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38 annonces
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Alexandra Cablat Immobilier
Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 18/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
6
Appartement

74 500 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

NOUVEAUTE : Très bel appartement en centre-ville situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, il possède de très beaux volumes et est proche de toutes les commodités nécessaires. Il comprend : Entrée, vaste salon séjour, une cuisine aménagée, couloir, un WC indépendant, une salle d'eau, un cagibi, deux chambres. DV PVC Chauffage GAZ (inclus dans les charges) Les charges s'élèvent à 250 euros/mois comprenant l'eau chaude et froide, le chauffage, électricité des parties communes, entretien des parties communes, taxe d'ordures ménagères, ascenseur). Concernant le stationnement des places publiques sont de part et d'autres de l'appartement. Anciennement loué 450 euros HC + 250 euros de charges. Taxe foncière : 1159 euros (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Alexandra Cablat Immobilier
Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 14/10/2023 - mise à jour 19/04/2024
7
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 59 500 € 744 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 3 chambres

Sedan (08200)

COUP DE COEUR : EXCLUSIVITE Alexandra Cablat Immobilier : Venez découvrir un appartement de type F3 situé au 1er étage dans une résidence prisée avec ascenseur. Il comprend : - entrée, dégagement avec placards, salon séjour accès balcon avec cuisine équipée ouverte, lingerie, WC indépendant, salle de bains, 3 chambres. Charges copropriété : 260 euros/ mois comprenant eau chaude, eau froide, électricité des parties communes, chauffage, entretien des communs, gardiennage. Le locataire actuel quittera les lieux le 18 novembre 2023. L'appartement sera donc libre de toute occupation. Taxe foncière : 1051 euros/ an. (8.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad FRANCE - Morgane PETIT
(26 avis)
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 31/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Morgane PETIT 30/05/2024 - mise à jour 31/05/2024
(26 avis)
8
Appartement, 77 m²

100 900 € 1 310 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

iad France - Morgane Petit (06 50 71 28 04) vous propose : Ce joli appartement saura vous séduire par sa localisation et sa situation, il se compose d'une belle entrée, un salon/séjour de 25m2 environ, une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur une superbe terrasse sans vis-à-vis exposée Sud-Ouest où vous pourrez profiter d'un réel extérieur. Deux belles chambres dont une avec un grand dressing (11,23m2 environ) et l'une avec un balcon filant (10,14m2 environ) Une salle de bain , un wc. Cet appartement se situe au 2ème étage sans ascenseur. Chauffage individuel au gaz, fermetures PVC moins de 5 ans, Volets roulants électriques (une fenêtre avec persiennes) L'appartement est vendu avec une cave, un garage fermé en sous sol et une place de parking extérieur. Fibre, vide ordures dans les communs. Taxe foncière 1375 Charges de Copro 132/trimestre Appartement très bien entretenu, prévoir le changement de la baignoire . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 44.21 € par mois (soit 530.52 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Petit EI (ID 33725), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 843494345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Cyril SLIMAN
(40 avis)
Annonce publiée le 21/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Cyril SLIMAN 21/05/2024
(40 avis)
5
Appartement, 74 m²

89 000 € 1 203 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

iad France - Cyril Sliman (06 75 31 38 58) vous propose : Offrez-vous l'opportunité de vivre dans un superbe appartement récemment rénové, parfait pour ceux qui recherchent un premier achat ou souhaitent investir dans un bien locatif. Situé à quelques minutes seulement de la gare et du centre-ville, cet appartement combine confort urbain et accessibilité exceptionnelle. Découvrez les atouts de ce bien : - Salon-séjour spacieux et lumineux : Profitez d'un grand espace de vie inondé de lumière naturelle, doté d'une cuisine ouverte avec un design épuré, idéal pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente. - Deux chambres accueillantes : Chaque chambre est conçue pour offrir confort et intimité, avec suffisamment d'espace pour se sentir à l'aise. - Salle de bain : Équipée d'un meuble double vasque et un WC séparé pour plus de commodité. - Extras pratiques : Un cellier offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que le garage sécurisé et la place de parking privée ajoutent une valeur considérable à ce bien. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à emménager, sans le souci de travaux futurs. Grâce à sa situation privilégiée, vous bénéficierez de toutes les commodités urbaines tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable. Fibre, fenêtres PVC avec volets roulants, tout à l'égout. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Sliman EI (ID 54100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 893121020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandra Cablat Immobilier
Annonce publiée le 02/03/2022 - mise à jour 24/05/2024
Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 02/03/2022 - mise à jour 24/05/2024
16
Appartement, 265 m²

Prix en baisse 176 500 € 666 €/m²
Appartement • 265 m² • 5 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

Exceptionnel et rare : Ce bien vendu loué dispose de beaux volumes et du charme ancien avec des parquets, des cheminées et des moulures remarquables. Appartement doté d'une surface habitable de 265 m2 composé d'une entrée privative et spacieuse. Le plan sans perte de place comprend une entrée, un spacieux double séjour et une salle à manger, deux chambres, une salle de billard (pouvant être transformée en chambre), une cuisine dînatoire entièrement équipée récente, une salle d'eau, de nombreux rangements. Pas de travaux à prévoir pour cet appartement. Chauffage central GAZ (chaudière récente), fenêtres récentes (2021), électricité aux normes, taxe foncière : 1700 euros. Appartement loué 850 euros + 150 euros de charges Le locataire peut libérer les lieux rapidement. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad FRANCE - Cyril SLIMAN
(40 avis)
Annonce publiée le 21/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Cyril SLIMAN 21/05/2024
(40 avis)
5
Appartement, 72 m²

69 000 € 958 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

iad France - Cyril Sliman (06 75 31 38 58) vous propose : Découvrez cet appartement lumineux au 4ème étage avec ascenseur, situé au cOEur de Sedan, prêt à habiter sans nécessiter de travaux. L'intérieur offre un séjour spacieux baigné de lumière, une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle d'eauet un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'un cagibis et d'un grenier individuel pour plus de rangement, chauffage au gaz et fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour une isolation optimale. Implanté dans un immeuble calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et confort. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 270 € par mois (soit 3240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Sliman EI (ID 54100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 893121020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OPTIMHOME - Aurélie PIETREMENT
(2 avis)
Annonce publiée le 22/05/2024
Proposée par OPTIMHOME - Aurélie PIETREMENT 22/05/2024
(2 avis)
9
Appartement, 53 m²

59 500 € 1 123 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sedan (08200)

Excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif de plus de 8 % brut. Aurélie Pietrement OPTIMHOME Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 déjà loué et garantissant un revenu stable. . Situé au centre-ville de Sedan, à proximité du Château, au deuxième étage d'une magnifique bâtisse ancienne classée, l'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour spacieux, d'une grande chambre dotée de placards intégrés, d’une salle de bains équipée d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficiez également d’une cave et d’une place de stationnement privative. . La résidence, en excellent état, offre des parties communes bien entretenues et sécurisées (ascenseur, interphone, portail, digicode). Elle est située à proximité de toutes les commodités essentielles pour les locataires. . L’appartement est loué depuis plusieurs années, le loyer actuel est de 414,77€ hors charges, auxquels s'ajoutent 115€ de charges. Taxe foncière : 933€ Périmètre PPMV(Site Patrimoine Remarquable)/Périmètre de Protection des Monuments Historiques . Ne manquez pas cette occasion d'investir à moindre frais et sans risques dans un bien immobilier de qualité offrant un excellent rendement locatif. . Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Nombre de lots de la copropriété: 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1656€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie PIETREMENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 971 555 Greffe de CARIGNAN) 06 11 69 22 12 (réf. 560002 )

Alexandra Cablat Immobilier
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 11/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
6
Appartement, 68 m²

81 620 € 1 200 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

NOUVEAUTE : Un appartement de type T3 au deuxième étage d'un immeuble situé aux portes du centre-ville et totalement rénové. Cet appartement comprend : Entrée, cuisine ouverte et équipée sur salon-séjour, une salle d'eau, deux chambres. Une copropriété est en cours de création. Chauffage individuel Taxe Foncière : à venir (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra Cablat Immobilier
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 11/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
6
Appartement, 66 m²

79 500 € 1 205 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

NOUVEAUTE : Un appartement de type T3 au deuxième étage d'un immeuble situé aux portes du centre-ville et totalement rénové. Cet appartement comprend : Entrée, cuisine ouverte et équipée sur salon-séjour, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres. Une copropriété est en cours de création. Chauffage individuel Taxe Foncière : à venir (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad FRANCE - Megane FOURNAISE
(21 avis)
Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Megane FOURNAISE 03/01/2024 - mise à jour 19/04/2024
(21 avis)
12
Appartement, 116 m²

Prix en baisse 116 500 € 1 004 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sedan (08200)

iad France - Megane Fournaise (06 03 12 86 51) vous propose : Au coeur de Sedan venez découvrir un charmant appartement de plus de 110m2 au 3éme étage. Celui ci vous offrira des beaux volumes. Dés l'entrée, celle ci vous donnes accès à une buanderie avec ces rangements. Dans le prolongement une cuisine totalement équipée et meublée ouverte sur une lumineuse pièce de vie de plus de 40m2. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une avec un dressing. L'appartement dispose d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que sa double vasques et un wc indépendant. Appartement sans travaux Double vitrage Gaz Taxe foncière 1350 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Megane Fournaise EI (ID 49507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 889762159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandra Cablat Immobilier
Annonce publiée le 07/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 07/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
7
Appartement, 86 m²

93 280 € 1 085 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sedan (08200)

NOUVEAUTE : Un appartement en duplex au troisième étage de type F4 situé aux portes du centre-ville de SEDAN, cet appartement superbement rénové saura vous séduire par ces beaux volumes ainsi que ses belles poutres. Cet appartement comprend : Rez-de-chaussée : Entrée, une pièce, trois chambres, une salle d'eau, un WC. Au 1er étage : Palier, un salon-séjour ouvert sur cuisine équipée (four, plaque) Chauffage individuel Taxe Foncière : à venir (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra Cablat Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 30/10/2022 - mise à jour 21/03/2024
9
Appartement, 182,4 m²

156 000 € 855 €/m²
Appartement • 182,4 m² • 10 pièces • 5 chambres

Sedan (08200)

Exclusivité de l'agence : Spécial investisseurs ! Lot de 2 appartements loués et situés à deux pas du centre-ville de Sedan, copropriété bien entretenue avec jolie cour commune. Lot de 2 appartements vendus loués : 1 F2 loué 450 euros CC (possibilité de F3), 1 F4 : loué 600 euros CC. Appartement du RDC = 58.84 m² (loi carrez) Appartement du 1er étage : 123.8 m² (loi carrez) 1 F2 situé au RDC d'une cour commune comprenant : entrée, salon-séjour avec cuisine équipée récente, 1 chambre, 1 pièce salon (pouvant être une chambre), 1 WC avec lave-mains. L'ensemble de l'appartement a été rénové récemment. 1 F4 situé au 1er étage comprenant une entrée privative donnant accès à l'appartement : entrée, salon-séjour, cuisine indépendante, 1 WC. Au second étage : palier avec dégagement desservant 1 chambre, 2 chambres en enfilades, salle de bains. DV PVC pour les 2 appartements, chauffage GAZ pour les 2 appartements (chaudières entretenues tous les ans), taxe foncière pour les 2 : 2435 euros/an. Possibilité d'acquérir un garage en plus situé dans la cour commune (1VL). Diagnostics réalisés consultables en agence. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra Cablat Immobilier
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 08/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
6
Appartement, 61 m²

64 500 € 1 057 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU AIRBNB : Bel appartement fonctionnel au 1er étage situé à deux pas du centre ville dans une résidence calme. Cet appartement comprend : - Entrée, cuisine séparée équipée (four, plaque, hotte), un salon-séjour, une salle de bains (baignoire, simple vasque, WC), deux chambres. Garage privatif (1VL) Grenier Triple vitrage PVC Charges de copropriété : 134.31 euros / trimestre (comprenant eau froide, électricité des communes, fond de travaux) Taxe foncière : à confirmer (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra Cablat Immobilier
Annonce publiée le 07/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 07/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
4
Appartement, 47 m²

61 480 € 1 308 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sedan (08200)

NOUVEAUTE : Superbe appartement de type T2 au deuxième étage rénové situé au porte du centre-ville de SEDAN, proche de toutes les commodités dans un secteur calme. L'appartement se compose : Entrée, salon-séjour ouvert sur cuisine équipée, couloir, une salle d'eau, une chambre. Chauffage individuel Taxe Foncière : à venir (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BSK Immobilier - SANDRINE CHRETIEN
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 28/05/2024
Proposée par BSK Immobilier - SANDRINE CHRETIEN 16/05/2024 - mise à jour 28/05/2024
16
Appartement, 75 m²

60 000 € 800 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

A visiter impérativement cet appartement situé dans un coin calme de Sedan , ville du château fort le plus joli de France .Celui peut être loué au mois ou en Airbnb ou très chaleureux pour y habiter. Il est composé d'un grand séjour salon très lumineux grâce à 2 grandes baies vitrées en doubles vitrages ,une cuisine équipée , une salle de bain , wc , 2 chambres Celui possède deux belles terrasses pour profiter de repas extérieur , dressings et placards viennent compléter ce bien Cette annonce référence 235045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CHRETIEN (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 79037467200026. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2024 Score DPE : 342 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1732.00 € et 2344.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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