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SAFTI - Céline MAÎTRE

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 30/05/2024

Proposée par SAFTI - Céline MAÎTRE 28/05/2024 - mise à jour 30/05/2024

410 000 € 3 761 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

Idéalement situé dans une impasse vers la Gendarmerie d'Annecy, vous serez en retrait de la route et vous pourrez apprécier le calme du quartier. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale. Ce T5 duplex de 109 m², construit en 1969, offre un agencement astucieux sur deux niveaux. Au premier niveau, on découvre une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour avec grand balcon, une buanderie et un WC. À l'étage : une mezzanine, 3 chambres avec beaucoup de rangements,1 grande salle de bains (avec douche ET baignoire) et WC et 1 salon modulable en quatrième chambre. Une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Un garage peut être proposé en sus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3064 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068SAFTI – MAÎTRE Céline, Conseiller indépendant

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M2B Immo

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 30/05/2024

Proposée par M2B Immo 16/05/2024 - mise à jour 30/05/2024

595 000 € 5 352 €/m²
Appartement • 111,17 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Découvrez cet appartement T5 exceptionnel de 110 m², idéalement situé en plein centre d'Annecy, au niveau du quartier de la gare. Cet appartement, au cœur d'une rue calme du centre-ville, bénéficie d'un environnement privilégié avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, restaurants, écoles, et transports en commun. Situé au 1er étage, ce logement se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou des bureaux commerciaux. Le séjour, très lumineux et offre une superficie de 37 m², s'ouvre sur un balcon avec une vue sur un extérieur verdoyant. L'appartement comprend également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, assurant un confort optimal. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser chaque espace à votre goût. Ce bien comprend une cave et offre la possibilité d’avoir un garage sécurisé Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

TRÉSORS IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/05/2024

Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 15/05/2024

1 050 000 € 9 906 €/m²
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

Annecy L'agence Trésors Immobilier vous propose cet appartement en dernier étage avec une vue à 180° sur Annecy et ses merveilles. Situé dans une copropriété intimiste, en dernier étage, découvrez cet appartement de 5 pièces de 106 m² environ entièrement rénové en 2022 aux prestations haut de gamme et sur mesure. Le bien se compose d'une entrée, un espace séjour baigné de lumière de par son exposition et ses grandes ouvertures, cuisine entièrement aménagée et équipée avec électroménager SMEG, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC japonais, 3 chambres avec dressings, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie. Un balcon de 6m² environ aménagé et pouvant être fermé. Equipements : - climatisation réversible dans toutes les pièces, - aménagement intérieur sur mesure. - Le bien peut-être vendu entièrement meublé. En annexe une grande cave de 8m², local à vélo places de stationnements en copropriété sécurisé Un garage en sus Charges 920 euros euros trimestre chauffage et eau. Contact Charlotte ROBERTET 06 70 83 62 65 RSAC/893567057 Agent commercial indépendant Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3700 euros. Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

FAR-immo

(185 avis)

Annonce publiée le 22/10/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par FAR-immo 22/10/2023 - mise à jour 03/02/2024

(185 avis)

685 000 € 5 112 €/m²
Appartement • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

Charme et Cachet, Hauteur sous-plafond, ce TYPE 5 a vendre dans le CENTRE VILLE d'Annecy de 134 m2 avec 3 BALCONS, 4 CHAMBRES et une GRANDE CAVE de 13 m2 est situe TOUT PROCHE du LAC et du PAQUIER, FACILE DACCES et STATIONNEMENT SIMPLE, il dispose d'une cuisine equipee de qualite ULTRA CONTEMPORAINE ouverte sur une GRANDE PIECE DE VIE de 52 m2 TRAVERSANTE et HYPER LUMINEUSE, avec CHEMINEE et acces BALCON, de 4 chambres SPACIEUSES de 11 a 15 m2 dont 2 avec BALCONS, 2 SDB (baignoire et douche) decore avec gout, alliant materiaux NOBLES et CONTEMPORAINS (parquet VERSAILLES en chene massif, pieces d'eau et cuisine aux normes esthetiques actuelles...) CE BIEN EST UNIQUE ET CORRESPONDRA PARFAITEMENT AUX AMOUREUX DE LE VENISE DES ALPES , (PS: GARAGE en SUS de 18 m2 avec belle hauteur pour une possibilite mezzanine), , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy centre 74000, proche Geneve, Proche Annecy, FAR-immo, specialisee dans la vente d'appartements a Annecy centre et proche ...

TRÉSORS IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 10/04/2024 - mise à jour 15/05/2024

695 000 € 6 435 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

Niché dans une copropriété familiale, composé de deux appartements par étage dans un cadre verdoyant et profitant d'un emplacement privilégié. L'agence trésors Immobilier vous propose ce bel appartement de type 5 traversant et sans vis à vis, d'une superficie de 108m² environ. Situé au 6éme étage, le bien est composé comme suit, une entrée un vaste séjour pourvue de lumière ou vous profiterez pleinement de la vue avec un accès à la terrasse abritée exposée SUD-EST, 4 chambres, une cuisine séparée et équipée, une buanderie, un WC, 2 salles de bains. nombreux rangements. En annexe : Une cave, local à vélo et 32 places de stationnements avec barrière sécurisée. Un garage possible en sus. Charges 920 euros euros trimestre chauffage et eau. Renseignements Charlotte ROBERTET 06 70 83 62 65 RSAC/893567057 Agent commercial indépendant Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros. Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

TRÉSORS IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 18/05/2024

Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 13/04/2024 - mise à jour 18/05/2024

730 000 € 6 759 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Annecy, Seynod, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose en Co EXCLUSIVITÉ, dans une copropriété de 2017, ce superbe appartement situé à 5mn d'Annecy et proche de toutes commodités, axes routiers, écoles, collèges et lycées. Au 2éme et dernier étage, cet attique de 108 m2 vous invite à profiter de sa terrasse de 97 m2 et son exposition SUD-EST et OUEST. Aménagé avec gout et équipé de matériaux de qualité, ce T5 de 4 chambres initialement, a été modifié et se compose d'un double salon- salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ayant accès à la terrasse, de 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une salle de douche et un WC séparés. Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible. En annexes, une cave, une place de parking extérieur privative, un garage double de 32 m2 en sus. N'hésitez pas à me contacter: Nathalie SOULOUMIAC EI RSAC 791962327 au 06 22 23 35 37, par mail: Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2320 euros.

VOUSAMOI.COM

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par VOUSAMOI.COM 09/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

380 000 € 4 318 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

ANNECY Appartement T4 de 88 m², avec cave, jardin et deux stationnements. Proche centre-ville d’Annecy, proche de l’Arcadium et du parc des sports, à 6 minutes des Galeries Lafayettes et de Courier, dans un quartier calme et résidentiel, nous vous proposons cet appartement T4 de 88m² situé au rez-de-chaussée surélevé dans une petite copropriété de 7 lots d’habitation. Il est composé d’un couloir desservant une salle d'eau, un wc séparé, 3 chambres, une cuisine équipée et un séjour, avec balcon et loggia. Les pièces de vie sont exposées plein sud. Le jardin privatif est accessible directement depuis la véranda. Une cave et deux places de stationnement complètent ce bien. Quelques travaux et rafraichissements à prévoir. Compteur électrique individuel, sous compteurs d’eau, chauffe-eau électrique individuel. Chauffage via une chaudière à fioul collective. Installation de compteurs calorifiques par nos soins. Création de la copropriété en cours. Charges inconnues à ce jour. Nous contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite.

CAPIFRANCE - Mélissa MORAND

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 28/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Mélissa MORAND 18/05/2024 - mise à jour 28/05/2024

549 000 € 4 902 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

A proximité directe d'ANNECY, Mélissa Morand et Capifrance vous proposent en exclusivité ce magnifique T5 en attique de 112 m² avec une terrasse de 80 m². Cette copropriété sécurisée de 2022, sur l'axe Annecy Genève, est située à proximité des commerces, de l'école primaire, du nouveau pôle médical et des transports en commun (Bus 272 et ramassage scolaire). Véritable maison sur le toit, cet appartement bénéficie du dernier confort thermique et phonique. Chacune des pièces s'ouvre sur la terrasse spacieuse. Vous apprécierez la vue panoramique sur la chaîne des Alpes, en particulier le Parmelan et la Tournette. Qui n'aimerait pas vivre en contemplant le ciel à chaque instant ? L'appartement se compose d'un séjour-cuisine de 38 m² et d'une chambre parentale avec salle d'eau. Au coin nuit, un dégagement dessert 3 chambres, 1 grande salle de bain et 2 WC séparés. Buanderie, cellier, placards et rangements accompagnent cette offre. Possibilité d'un garage double en sus. J'attends votre appel pour réserver votre visite! Nombre de lots de la copropriété : 115, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1655€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel 06 76 68 42 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859087)

VOUSAMOI.COM

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 29/05/2024

Proposée par VOUSAMOI.COM 09/04/2024 - mise à jour 29/05/2024

320 000 € 3 516 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

ANNECY Appartement T4 de 91 m², avec cave et balcon. Proche centre-ville d’Annecy, proche de l’Arcadium et du parc des sports, à 6 minutes des Galeries Lafayettes et de Courier, dans un quartier calme et résidentiel, nous vous proposons cet appartement T4 de 91m², 85m² en loi carrez, situé au 2ème et dernier étage dans une petite copropriété de 7 lots d’habitation. Il est composé d’un sas desservant une première chambre, puis d’un couloir desservant une salle de bain, un wc séparé, 2 chambres, une cuisine équipée et un séjour. Balcon accessible depuis la cuisine. Le séjour est exposé plein sud, la cuisine exposée Ouest. Une cave complète ce bien. Quelques travaux et rafraichissements à prévoir. Compteur électrique individuel, sous compteurs d’eau, chauffe-eau électrique individuel. Chauffage via une chaudière à fioul collective. Installation de compteurs calorifiques par nos soins. Création de la copropriété en cours. Charges inconnues à ce jour. Places de stationnements disponibles en supplément : 15.000€. Nous contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite.

3G IMMO - Pascal FAILLER

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 01/06/2024

Proposée par 3G IMMO - Pascal FAILLER 11/04/2024 - mise à jour 01/06/2024

375 000 € 3 947 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

Cet appartement de 95 m2 est situé dans une petite rue à sens unique à proximité de l'avenue de France, au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 étages sans ascenseur . Ce bien est composé d'une grande pièce de vie traversante de plus de 30 m2 ou vous pourrez profiter de 2 balcons. Deux des 3 chambres ( possibilité de créer une 4ème) sont situées dans le coin nuit disposant d'un espace bureau et d'une pièce aménageable en salle d'eau. L'entrée de l'appartement dispose de rangements et vous permet d'accéder à la première chambre, à la salle de bains avec baignoire, au wc indépendant ainsi qu'à la cuisine qui dispose d'un cellier. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage au gaz. Une grande cave de 16 m2 est vendu avec ce bien. Plusieurs commerces, salle de sport et école élémentaire sont accessibles à pied. Les lignes de bus 4 et 3 passent à proximité. Le lac est à moins de 30 min à pied. L'entrée de l'autoroute est à 10 min. Visite virtuelle et photos 3D sont disponibles sur demande pour encore mieux vous projeter . - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2952 € soit 246 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal FAILLER Inscrit au RSAC d'ANNECY 839 675 162, Tel : 06 89 44 50 91, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187230PF-1462406018

Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève 06/02/2024 - mise à jour 29/04/2024

640 000 € 5 565 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

Pépite Annecy Vieille ville , vue montagnes Bel appartement de caractère, situé au dernier étage d'une copropriété en plein centre historique d'Annecy, à quelques pas du Lac. Ce T5 dispose d'une superficie habitable de 115 m², dont un salon de 36 m² avec une cheminée, 4 chambres, 2 salles de bains, une mezzanine. Tout a été pensé pour faire de cet appartement un joli cocon. Les éléments de décor, avec poutres apparentes et plafonds en bois, en font un espace chaleureux. Très belle vue sur les montagnes environnantes. Une cave complète avantageusement ce bien. À proximité des commerces et écoles, emplacement XXL. À découvrir sans tarder, pour passer votre 1ᵉʳ été au bord des eaux turquoise du lac d'Annecy, l'un des plus purs d'Europe.

Foncia Transaction Annecy

(96 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par Foncia Transaction Annecy 05/04/2024 - mise à jour 16/05/2024

(96 avis)

320 000 € 3 299 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Bel appartement familial de 97 M2 en dernier étage, dans une copropriété calme avec grand parc arboré. Coup de neuf ! La résidence va bénéficier de travaux importants : ravalement de façade avec isolation par l’extérieur, isolation toiture, étanchéité, peinture. La chaudière est neuve de l'été 2023. Les travaux sont à la charge des vendeurs. L’appartement avec une double exposition et a été rénové en 2019. Quelques finitions à prévoir. Il est composé d’une entrée avec placard, un double séjour avec cuisine semi-ouverte de plus 43 m2 , 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et grand dressing, et une seconde salle d’eau indépendante. Le séjour est traversant et bénéficie de deux balcons avec vue dégagée sur les montagnes. En annexe : Une cave Parking de copropriété Un garage est disponible en sus.

TRÉSORS IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/04/2024

Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 05/04/2024

649 000 € 7 132 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Annecy, hyper centre, proche de toutes commodités, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de type Haussmannien, en excellent état. Vous serez séduits par la surface de ses pièces, de la hauteur des plafonds, des parquets chevron, des matériaux nobles qui en font tout son charme. Sa surface totale de 91 m2, comprends un joli couloir desservant le double salon salle à manger donnant sur un parc arboré, également 2 grandes chambres, 1 salle de bains et une cuisine séparée entièrement équipée ayant accès à un petit balcon. En annexes, une cave et un grenier. Possibilité d'acquérir un garage. N'hésitez pas à me contacter: Nathalie SOULOUMIAC AU 06 22 23 35 37 , par mail: RSAC - 791926327 Agent commercial indépendant. Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

CENTURY 21 Agence du Donjon

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par CENTURY 21 Agence du Donjon 25/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

650 000 € 5 462 €/m²
Appartement • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Vous souhaitez résider au coeur d'une ville chargée d'histoire ou il fait bon vivre et classée comme un des endroits le plus tranquille de France? Nous vous proposons ce superbe appartement situé au centre de la ville d'Annecy, en haute -Savoie. A seulement quelques minutes de la vieille ville, de son marché campagnard hebdomadaire mais surtout à quelques pas du lac, Idéalement placé proche de la gare, des commerces, écoles, et transports, cet appartement de 119 m2 hyper lumineux vous offre d'agréables volumes. Il est agencé de façon idéal. Vous pourrez, une fois l'entrée spacieuse passée, apprécier la partie séjour double et cuisine aménagée et équipée ouverte avec balcon avec vue sur la tournette. Au calme, coté cour, vous pourrez bénéficier d'une chambre donnant sur une salle de bains. A cet ensemble, vous disposerez également d'une seconde chambre et d'un bureau, pouvant également être une chambre, une salle d'eau et wc. De multiples placards permettent de pouvoir ranger et classer vos affaires. En annexe, vous avez une cave independante en sous-sol. Pour ceux qui le souhaite, vous pourrez acquérir un appartement à deux pas de l'appartement. Un plus pour le centre ville....Vous souhaitez de plus amples renseignements...Contacter notre agence au 0323532121 ou envoyez nous un email à l'adresse

ESPACES ATYPIQUES ANNECY

(163 avis)

Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 05/04/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANNECY 31/03/2024 - mise à jour 05/04/2024

(163 avis)

765 000 € 7 014 €/m²
Appartement • 109,06 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

C'est en plein centre-ville d'Annecy que se situe ce bel appartement traversant d'environ 109 m² Carrez, au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble haussmannien. Cette rénovation bénéficie de beaux volumes mis en avant par une distribution fonctionnelle. L'alliance entre les matériaux, éléments anciens et contemporains, fait de cet appartement un lieu unique, plein de charme souligné par une belle luminosité. Les belles hauteurs sous plafond, les cheminées en marbre, les moulures apparentes, et les parquets massifs en sont les pièces maîtresses. L'entrée, faite d'un dégagement, permet de séparer l'espace à vivre de l'espace privatif. Elle dessert les différentes pièces de l'appartement. L'espace de vie se compose d'un salon avec une belle cheminée en marbre et un beau parquet massif à pointes de Hongrie, et d'une salle à manger toute aussi charmante. Deux balcons permettent à la lumière naturelle de pénétrer de toutes parts. Une décoration design, choisie avec goût, vient parfaire les prestations de cet appartement. Une cuisine indépendante rénovée, totalement aménagée et équipée, invite à la convivialité avec ses lignes contemporaines et un beau Terrazzo gris au sol. Un grand couloir mène à l'espace privatif. Il se compose de deux chambres et d'un salon avec une belle bibliothèque aménagée sur mesure. Une terrasse de 10 m² orientée Sud/Est permet de profiter du calme et des belles journées en plein centre-ville d'Annecy. Une salle d'eau rénovée en Terrazzo avec douche italienne, vasque et meuble de rangements, complète cet espace. Une cave, un local à vélos en copropriété, et deux places « dépose minute » en copropriété, viennent parfaire les atouts de ce bel appartement haussmannien. Les amoureux du centre-ville, des belles prestations, et des beaux volumes lumineux seront séduits par ce bien au charme indéniable situé en plein coeur d'Annecy. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.640 Euros et 2.250 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Toutes les photos sur notre site ESPACES ATYPIQUES ANNECY. Contact : Laurence 06 61 02 84 42 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.

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