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ILL Immobilier

Annonce publiée le 14/05/2024

Proposée par ILL Immobilier 14/05/2024

990 000 € 2 829 €/m²
Immeuble • 350 m²

Charleville-Mézières (08000)

Affaire exceptionnelle en hyper centre de Charleville-Mézières Vente des murs et du fond de commerce Gites et chambres d'hôtes Vous souhaitez changer de vie ? Cette affaire est faite pour vous. En activité depuis plusieurs années avec un bon taux de remplissage, l'immeuble se compose : - D'un appartement occupé par le propriétaire (sera libre pour la vente) comprenant : Cuisine équipée ouverte sur salon/séjour (Petits-déjeuners servis dans cette pièce) avec poêle à bois, 2 chambres, WC, salle de bains avec douche et buanderie - Un gîte 6 personnes (en duplex) comprenant : Entrée, cuisine équipée, salle de bains avec douche, WC, une chambre 2 personnes et une chambre de 4 personnes. - Un gîte 6 personnes (en duplex) comprenant : Cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, WC indépendant, salle de bains avec douche, une chambre 2 personnes et une chambre de 4 personnes. - Un gîte 3 personnes comprenant : Grande pièce ouverte avec cuisine équipée, chambre de 3 personnes, douche, WC indépendant, terrasse. - 5 chambres d'hôtes avec salle de bains et WC. L'immeuble est vendu entièrement meublé et équipé. Chauffage électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Nos honoraires :

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Bressy Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2024

Proposée par Bressy Immobilier 28/05/2024

299 900 € 1 031 €/m²
Immeuble • 291 m²

Charleville-Mézières (08000)

Spécial investisseur. Cet immeuble se situe 70 Ave Forest à Charleville-Mézières juste à côté de la future implantation de l'usine HERMES. Parkings à proximité. 10 minutes à pieds de la Place Ducale et de l'hyper centre. Il s'agit d'un immeuble vide avec 5 appartements. 3 F2, 1 F3 et 1 F4. RDC : F2 de 45 m2 à rafraichir. F2 de 53 m2 à rafraichir / Etg1 : F2 de 41 m2. F3 de 54 m2 avec une chambre passante / Etg 2 : F4 de 98 m2 avec mezzanine. Terrain clos d'environ 250 m2. 4 Caves en bon état. Convecteurs électriques. Double vitrage. TF 2452EUR/an

So Home Immobilier

Annonce publiée le 07/03/2024

Proposée par So Home Immobilier 07/03/2024

334 000 € 2 319 €/m²
Immeuble • 144 m²

Charleville-Mézières (08000)

Dans un quartier paisible, ARTHUR représente une opportunité d'investissement, situé à 10 minutes à pied de la Place Ducale et du centre historique de Charleville-Mézières. Actuellement exploité en location courte durée, cet immeuble se compose de 4 lots entièrement rénovés : - au rez-de-chaussée : un studio et un T1 (DPE E et D) donnant sur un charmant espace extérieur aménagé ; - au premier étage : un appartement T3 (DPE C) ; - au second : un appartement avec deux espaces nuits (DPE D). Le tout vendu entièrement meublé et disposant d'une belle rentabilité de 14,91% (revenu annuel net de 49 800 euros). Ne tardez plus à décourvir ARTHUR ! Pour plus d'informations, contactez votre agence SoHome Immobilier ou visiter le site internet : // // 03.52.82.97.42

Foncia Transaction Charleville-Mezières

Annonce publiée le 22/03/2024

Proposée par Foncia Transaction Charleville-Mezières 22/03/2024

265 000 €
Immeuble

Charleville-Mézières (08000)

Immeuble en mono-propriété comprenant: RDC: un local commercial actuellement loué 730 euros+ 130 euros taxe foncière 1er étage: un appartement F4 de charme 2ème étage: un appartement F2 à rénover

Bressy Immobilier

Annonce publiée le 09/04/2024

Proposée par Bressy Immobilier 09/04/2024

420 000 € 706 €/m²
Immeuble • 595 m²

Charleville-Mézières (08000)

Cet immeuble se situe à 50 mètres de la Place Ducale en hyper centre. Il est vendu 700EUR/m2. Des travaux de réalisation sont à prévoir au 57 (52m2 + 88 m2 + 88 m2) et des travaux de finition au 59 (51m2 + 53m2 + 53 m2 + 36 m2). 2 commerces au RDC (73 m2 + 51 m2), dont 1 loué , 6 appartements vides + un loué (345EUR/mois). Une partie de la toiture est neuve et l'autre partie a été entièrement révisée.

ILL Immobilier

Annonce publiée le 24/05/2024

Proposée par ILL Immobilier 24/05/2024

370 000 € 771 €/m²
Immeuble • 480 m²

Charleville-Mézières (08000)

Spécial investisseur Hyper centre ville Enormément de potentiel pour ce magnifique immeuble en pierre situé en Hyper centre de Charleville-Mézières. Toiture neuve -Double vitrage Voici une des nombreuses possibilités de ce bien : - Un grand appartement comprenant : Au RDC : Un studio semi-indépendant avec une grande entrée, un WC, une kitchenette, un petit salon et une douche (pouvant être loué en AirBnB) Au 1 étage : Un appartement comprenant un espace bureau, un magnifique salon très lumineux et plein de charme avec pierres apparentes, une cuisine équipée, une chambre avec salle de bains (douche et baignoire) et dressing, une très grande chambre en mezzanine, WC Magnifique terrasse en hyper centre sans vis à vis - Exceptionnel - Un deuxième appartement comprenant : Au 1er étage : Salon / Séjour, bureau, cuisine, 2 chambres avec chacune une salle de bain et un WC - Un appartement 2/3 chambres comprenant : Au deuxième étage : une cuisine, un salon/séjour, une chambre avec salle de bain et WC, un grenier aménageable avec possibilité de créer 2 chambres (ou un autre appartement car entrée indépendante) - Un grand studio : Au deuxième étage : Un grand studio comprenant une cuisine, un séjour, une salle de bain, WC Ce n'est qu'une des nombreuses possibilités qu'offre cette immeuble, venez vite le visiter et laisser parler votre imagination. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires :

ILL Immobilier

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 14/05/2024

Proposée par ILL Immobilier 19/04/2024 - mise à jour 14/05/2024

495 000 € 1 542 €/m²
Immeuble • 321 m²

Charleville-Mézières (08000)

Immeuble de rapport en parfait état comprenant 6 logements Un studio - loué 363 € CC Un F2 - loué 487 € CC Un F2 en duplex avec terrasse - Loué 620 € CC Un F2 - Loué 570 € CC Un F3 - Loué 650 € CC Un F3 loué en Airbnb - 120 €/nuit - Possibilité de la louer 650 €/mois CC Chauffage electrique Double vitrage PVC avec volets roulants électriques Places de parking Bâtiment de qualité Rentabilité de plus de 7% Honoraires à la charge du vendeur Pas de syndic Pas de frais à prévoir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 514.00 et 638.00 €. Nos honoraires :

BL AGENTS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par BL AGENTS IMMOBILIERS 06/03/2024 - mise à jour 27/03/2024

109 000 € 901 €/m²
Immeuble • 121 m²

Charleville-Mézières (08000)

MELANIE JOULAIN BL AGENTS IMMOBILIERS vous propose sur la Commune de Charleville une opportunité d'investissement avec un Immeuble de Deux appartements 81 m² environ et 40 m² environ avec un fort potentiel locatif. Le premier appartement , déjà occupé et générant un revenu mensuel de 450 euros , offre une disposition pratique avec une cuisine équipée , une chambre et une salle de bain et un WC. Le deuxième appartement actuellement vacant mais précédemment loué à 610 euros présente un agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux , deux salles de bain, un WC , trois chambres . De plus les fenêtres double vitrages et le chauffage électrique assurent un confort optimal tout au long de l'année , offrant ainsi un attrait supplémentaire aux locataires potentiel Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement locatif attractif. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Mélanie JOULAIN au 06 58 37 84 63. N° RSAC : 904 295 334 SEDAN

SOLIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par SOLIS IMMOBILIER 08/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

239 000 € 784 €/m²
Immeuble • 305 m² • 6 chambres

Charleville-Mézières (08000)

Charleville-Mézières 5mn Ensemble immobilier de rapport composé de trois logements : - 1 T6 avec une cave et un jardinet : loyer mensuel 720 euros - 1 T4 avec une cave : loyer mensuel 530 euros - 1 T4 avec garage deux voitures : loyer mensuel 620 euros Très bon rapport locatif Prix : 239 000 euros Solis immobilier : 0677045149 (1.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté France Immobilier - Fumay

(135 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024

Proposée par Côté France Immobilier - Fumay 03/04/2024

(135 avis)

345 000 € 396 €/m²
Immeuble • 871 m²

Charleville-Mézières (08000)

Charleville-Mézières, Exclusivité Côté France, dans la préfecture des Ardennes en Hyper Centre dans secteur recherché, bel et vaste immeuble de plus de 800m2 actuellement à usage de bureaux et commerces, partiellement loué. Cet immeule dispose de nombreuses cellules modulables reparties sur 2 étages autour d'une galerie centrale. Un logement duplex libre de 3 pièces complète cet ensemble. Actuellement occupé à 50-60% par 7 locataires, ce bien génére un revenu locatif ttc de 4828 euros par mois + 395 euros par mois de provision pour charges. Moyennant des travaux dans les cellules vides, le revenu locatif mensuel pourrait atteindre 7000 euros environ. Ce bien peut convenir comme placement ou tous types d'activités. Prix: 345000 euros honoraires charge vendeur. Informations et visites Richard Gonzales Téléphone: 0615984028. CLASSE ENERGIE ET CLIMAT: Vierge suivant diagnostic réalisé le 30/05/2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales de la SARL Côté France (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente locationà vendre investissement location acheter - Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France

iad FRANCE - Jérémy DERRIÈRE

(28 avis)

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Jérémy DERRIÈRE 16/03/2024 - mise à jour 26/04/2024

(28 avis)

88 000 € 489 €/m²
Immeuble • 180 m²

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Jérémy Derrière (06 75 36 10 33) vous propose : - Immeuble de 180 m² à 88000 € avec une cour de 30 m² et une cave sans parking ni garage. - Quartier d'Arches - Loyers totalisant 663 € par mois, dont 273 € hors charges pour le rez-de-chaussée et 390 € hors charges pour le 1er et 2e étage - Le rez-de-chaussée fait 90 m², tandis que le premier et deuxième étage est un appartement duplex de 95 m² - L'immeuble nécessite de gros travaux, une partie du toit est en amiante et une partie a été refaite il y a moins de 10ans - L'appartement du rez-de-chaussée est vendu sans chauffage, en plateau, et est loué en bail commercial pour le stockage d'un brocanteur - Les deux appartements sont loués par des locataires de plus de 65 ans - La taxe foncière s'élève à 1410 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 554 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Derrière EI (ID 12257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bressy Immobilier

Annonce publiée le 18/11/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par Bressy Immobilier 18/11/2023 - mise à jour 20/03/2024

285 000 € 950 €/m²
Immeuble • 300 m²

Charleville-Mézières (08000)

Immeuble complet composé d'un local professionnel (infirmiers) loué 390EUR + 30EUR, un local commercial (épicerie) loué 510EUR + 40EUR , deux appartements F2 loués 400EUR chacun + 50EUR chacun et un appartement duplex F4 loué 510EUR + 60EUR.

BSK Immobilier - ALEXANDRE TISSERAND

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 28/05/2024

Proposée par BSK Immobilier - ALEXANDRE TISSERAND 20/03/2024 - mise à jour 28/05/2024

567 000 € 342 €/m²
Immeuble • 1 660 m²

Charleville-Mézières (08000)

ENSEMBLE IMMOBILIER À USAGE PROFESSIONNEL ET D'HABITATION CHARLEVILLE-MÉZIÈRES Idéalement situé, cet ensemble immobilier se compose d'un premier bâtiment offrant 2 niveaux d'environ 750 m2, soit 1 500 m2 au total avec chambres froides, laboratoire, 5 garages, 20 parking et quais de déchargement pour poids lourds. Le second bâtiment comprend au rez-de-chaussée des garages et bureaux. Une maison d'habitation type F4 à rénover. Terrain clos dont une partie est constructible. Cette annonce référence 196866 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012. Prix du bien : 567 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Sabrina THIRY

(27 avis)

Annonce publiée le 17/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Sabrina THIRY 17/05/2024

(27 avis)

333 000 € 1 311 €/m²
Immeuble • 254 m²

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Sabrina Thiry (06 71 01 49 27) vous propose : Investissement sécurisé au cOEur de Charleville-Mézières ! À la recherche d'une opportunité d'investissement fiable et rentable ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un immeuble exceptionnellement bien situé en hyper centre de Charleville-Mézières, offrant une garantie totale de rentabilité grâce à la couverture de tous les loyers par une garantie loyers impayés. Caractéristiques principales : Emplacement de choix : au cOEur de Charleville-Mézières, proche de toutes les commodités. Immeuble composé de 8 appartements de type F1, d'une superficie variant de 25 à 35 m² chacun. Tous les appartements sont actuellement loués, avec une garantie loyers impayés, assurant ainsi une tranquillité d'esprit totale pour les propriétaires. Certains appartements sont meublés, offrant également une imposition avantageuse. Rapport mensuel exceptionnel : 3027€ par mois, garantissant un rendement attractif et stable pour votre investissement. Taxe foncière : 3830€ par an. Cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché, offrant un investissement sûr et rentable dans une ville dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique d'assurer votre patrimoine avec une garantie totale de loyers impayés. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry EI (ID 57395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Jérémy DERRIÈRE

(28 avis)

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 20/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Jérémy DERRIÈRE 16/04/2024 - mise à jour 20/05/2024

(28 avis)

215 000 € 2 363 €/m²
Immeuble • 91 m²

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Jérémy Derrière (06 75 36 10 33) vous propose : Le bien se trouve Avenue De Gaulle dans le centre de Charleville-Mézières, à proximité de la voie rapide sur un axe de passage et en face d’un des principaux centre de formation de Charleville. Cet immeuble est entièrement rénové et adapté à la location Airbnb, composé de quatre studios meublés, d'un jardin et d'une cave. Surface des appartements : RC : un de 24,40 m2, un de 20,13 m2 - 1ER ET : 30,96 m2 - 2EME ET : 16,96 m2. L'immeuble est équipé de vidéo surveillance, de la WIFI, de la domotique ainsi que de code d'accès aux appartements. Le bien est en pleine propriété. L’immeuble est ancien mais a été rénové, la toiture est en bon état, les fenêtres sont en double vitrage. Chaque appartements sont indépendants. Chaque appartements sont équipés avec des prestations de qualités . Rentabilité actuelle en courte durée: - A partir du 16 Septembre 2023 : 2659 € - Octobre 2023 : 2991 € - Novembre 2023 : 1363 € - Décembre 2023 : 1458 € - Janvier 2024 : 812 € Revenu Hors charges annuel en 2022: 28 017 € Revenu Hors charges annuel en 2021: 37 000 € Rentabilité location longue projetée : Rentabilité projetée de 1850€ / mois soit une rentabilité de 10 % net. Revenu Hors charges annuel possible 22 200€. TF 820€. A saisir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Derrière EI (ID 12257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.