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378 000 €
2 520 €/m²
Immeuble • 150 m²
A SAISIR BEL IMMEUBLE composé en trois appartements 2 T2 ET 1 T3 LOUÉS Immeuble en bon état
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415 000 €
2 594 €/m²
Immeuble • 160 m² • 3 chambres
Nouveau NANCY Cathédrale - immeuble composé de 3 appartements de type f1 bis de 40m² et un local commercial tous loué! Rapport annuel 27000 euros HC 6.5% Informations et visites : Cyrille Salmon 06 22 92 79 09
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379 000 €
2 510 €/m²
Immeuble • 151 m²
Entre Croix de Bourgogne et Parc Sainte Marie Venez découvrir cet Immeuble d'environ 150 M² composé de : • Appartement en rez-de-chaussée de 45 m² actuellement loué 425 € • Appartement au 1 er étage de 30 m² actuellement loué 330 € • Appartement au 2 ème étage de 30 m² actuellement loué 384 € • Appartement au 3 ème étage de 30 m² actuellement loué 460 € Rénové • 1 studio au 4 ème étage de 20 m² 360€ Rénové 23 500€ de loyers / ans avec possibilité d'optimisation au rdc / 1 er / 2 eme après travaux. Dossier sur demande.
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580 000 €
2 843 €/m²
Immeuble • 204 m²
Hyper-Centre/ Place du marché - Immeuble de rapport, spécial investisseurs. Vous êtes à la recherche d'un immeuble dans l'hyper-centre de Nancy ? Venez découvrir ce bien lumineux et traversant, dont les communs viennent d'être rénové, et la toiture ayant toujours été entretenue ! Actuellement en copropriété avec le local commercial situé au rez-de chaussée, vous trouverez quatre grand appartements de deux pièces à vendre au sein de cet immeuble : Au premier étage : Un appartement loué, en bon état. Au deuxième étage : Un appartement ayant conservé tout son charme à rénover. Au troisième étage : Deux appartements prêts à être loués, en bon état. Un espace de stockage de 7m² vient compléter ces quatre appartements. Ce bien vous intéresse ? Ne tardez pas à contacter notre Agent Commercial Clément ROUYER au 06.99.00.76.60, enregistré au RSAC de Nancy sous le Numéro 903 147 288. Référence agence : 1430
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299 000 €
2 513 €/m²
Immeuble • 119 m²
Idéal investissement locatif : bonne rentabilité pour ce lot de 6 studios situés à proximité de plusieurs écoles supérieures, de tous commerces et transports en commun. Au premier étage d'une petite copropriété, un couloir privatif dessert les appartements ainsi que deux locaux technique pour la production d'eau chaude et le chauffage au gaz, commun pour les 6 studios. Descriptif des lots : - Lot n°5 : 36.10 m² - Lot n°6 : 16.30 m² - Lot n°7 : 13.50 m² - Lot n°8 : 13.60 m² - Lot n°9 : 17.00 m² - Lot n°10 : 22.00 m² 3 studios sont loués, les autres sont vacants dans l'attente du projet du futur investisseur. Potentiel locatif de 24 300€ hors charges en location meublée, pour une rentabilité de 8,12% brut. Copropriété de 16 lots principaux, procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Weemys : Directeur - Etienne MEREL - Tél. 0660820101 Carte T CPI54012023000000020 RCP Galian 120137405
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275 000 €
1 833 €/m²
Immeuble • 150 m²
NANCY VEND IMMEUBLE DE 150 M² SITUE RUE CHARLES III à NANCY Venez découvrir cet immeuble loué d'une superficie d'environ 149,40 m² habitables réparti sur 3 niveaux se situant rue Charles IIII à NANCY. Il se compose de trois F2 d'environ 39m² (tous loué) et d'un F1 d'environ 33 m² libre, (à rénové). Diagnostics en cours de réalisations. PRIX DE VENTE: 275.000 euros Taxe foncière 2023: 2 210 euros Revenus locatifs mensuel des lots loués actuellement: 1 150,53 euros soit 13 806,36,64 euros annuellement. Frais d'Agence: 0 euros Contact direct: Monsieur VIARD Loïc RETROUVEZ PLUS D'ANNONCES EN TAPANT "FONCIMA" DANS L'ONGLET RECHERCHER.
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525 000 €
2 574 €/m²
Immeuble • 204 m²
L'Agence Foch vous présente cet immeuble rare, en arrière corps de bâtiment rue Hermite à Nancy. Il compte deux locaux professionnels (au rez-de-chaussée 43 m2 et 1er étage 101m2), deux appartements (au rez-de-chaussée 29 et 31m2), deux garages et cinq places de stationnement. L'ensemble est actuellement loué à divers locataires. Dossier complet sur demande.
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575 000 €
1 917 €/m²
Immeuble • 300 m²
NANCY/ Idélameent situé entre la gare et Nancy Thermal, superbe immeuble en monopropriété avec toiture et zingueries neuves composé de 8 appartements tous loués : RDC: 2 T2-- -- 1er étage: 2 T2 -- --2 eme étage : 2 T2 -- --3eme étage: 1 studio et 1 T1-- -- caves, jardin privatif-- --Possibilité d'améliorer le rendement-- BOUKO IMMOBILIER - 03 83 48 11 01 -
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295 000 €
1 686 €/m²
Immeuble • 175 m²
Opportunité d'Investissement : Immeuble de 3 Étages au Coeur de Nancy. Localisé au centre de Nancy, rue Charles III, cet immeuble présente une opportunité d'investissement. D'une superficie totale de 175 mètres carrés, cet immeuble se compose de quatre appartements bien aménagés, offrant un potentiel de rendement attractif. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée avec jardin (40 m²) : Un appartement confortable avec un espace extérieur privé, idéal pour profiter des beaux jours et offrir un cadre de vie agréable. - Trois appartements de 45 m² chacun :*Spacieux et bien agencés, ces appartements offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables pour les résidents. Situé au coeur de Nancy, à proximité des commodités, des transports en commun, des commerces et des attractions locales. Opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille ou pour ceux à la recherche d'une rentabilité solide. Cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Nancy. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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795 000 €
1 379 €/m²
Immeuble • 576,7 m²
NANCY VEND IMMEUBLE SITUE RUE DES 4 EGLISES A NANCY, Venez découvrir cet immeuble d'une superficie d'environ 576,70m² habitables réparti sur 3 étages; Composé de 2 locaux commerciaux (loués), de trois F2, de deux F4, et de 14 emplacements de parkings. PRIX DE VENTE: 795.000 euros LOYERS MENSUELS; 3.953 euros Taxe foncière 2022: 7278 euros Contact direct: Monsieur VIARD Loïc RETROUVEZ PLUS D'ANNONCES EN TAPANT "FONCIMA" DANS L'ONGLET RECHERCHER.
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799 000 €
1 949 €/m²
Immeuble • 410 m² • 10 chambres
NANCY - Secteur Oudinot : Immeuble Art Déco avec Jardin Collectif Situé dans le secteur de Saurupt à NANCY, cet immeuble Art Déco offre une opportunité d'investissement. Composé de 9 appartements répartis sur quatre niveaux, avec une superficie habitable au sol de 410 m² (370 m² carrez), cet ensemble immobilier présente les caractéristiques suivantes : Au rez-de-chaussée, un espace complet incluant des caves spacieuses (plus de 60 m²), des locaux à vélo, et un charmant jardin collectif avec terrasse ajoute une dimension conviviale à cette propriété. Les appartements, organisés en deux par palier de type T2 de 42 m², se distinguent par leurs parquets en chêne et leurs chambres séparées, une salle de bain avec douche et toilettes ainsi qu'une cuisine séparée et un salon. Cette disposition offre un équilibre parfait entre espace et intimité, répondant ainsi aux besoins variés des locataires. Le dernier étage propose un appartement de type T3 d'une superficie de 74 m² (34 m² carrez) avec deux chambres. Cet espace présente un potentiel d'aménagement exceptionnel et reste actuellement le seul non loué, laissant place à différentes perspectives. L'immeuble est équipé de chauffage individuel au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage, et bénéficie d'un niveau d'entretien régulier. La longévité des locataires actuels atteste de la qualité de vie offerte par ces lieux. Avec une rentabilité locative actuelle de 48120 euros annuels (rentabilité actuelle de 6%), et la possibilité d'une revalorisation (entre 6000 euros et 9000 euros annuels) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une exclusivité Place Privée Copropriété de 9 lots ().
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299 000 €
2 513 €/m²
Immeuble • 119 m²
Entre KINEPOLIS et L'École nationale supérieure d'architecture de Nancy, venez découvrir ce lot de 6 studios en bon état avec entrée et dégagement indépendant au premier étage d'une copropriété. - Lot n°5 : 36.10 m² - Lot n°6 : 16.30 m² - Lot n°7 : 13.50 m² - Lot n°8 : 13.60 m² - Lot n°9 : 17 m² - Lot n° 10 : 22 m² Le tout loué pour environ 24 000€ hors charges en location meublée. Rapport locatif de 8% Brut! INFORMATIONS SUR DEMANDE.
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395 000 €
2 112 €/m²
Immeuble • 187 m²
Secteur SANTIFONTAINE - CHARLEMAGNE À proximité de l'IUT Charlemagne et des facultés, bel immeuble de cinq appartements avec une forte patrimoniale. Cet ensemble immobilier de caractère en mono-propriété comprend sur quatre niveaux : un studio avec terrasse et jardin privatif, deux T2, et deux T3 avec balcon plein sud. Tous les appartements sont libres. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Notre avis : grand intérêt patrimonial, associant charme de l’ancien et adresse recherchée ! Référence agence : 1270
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680 000 €
2 125 €/m²
Immeuble • 320 m²
IDÉALEMENT SITUÉ À NANCY - RUE RAYMOND POINCARÉ - À 5 MINUTES DU NOUVEAU CENTRE NANCY THERMAL, DU CAMPUS ARTEM (4000 ÉTUDIANTS), DU CAMPUS LETTRE (9000 ÉTUDIANTS) ET DE L'IUT CHARLEMAGNE (2000 ÉTUDIANTS) : UN QUARTIER IDÉAL POUR INVESTIR ! L'agence Parade & Fils Immobilier vous présente ce nouvel immeuble, situé au coeur d'un quartier particulièrement dynamique au centre de Nancy. C'est au total 15 000 étudiants du supérieurs répartis sur 3 campus situés à 5 minutes de l'immeuble que nous vous présentons. Proche de toutes les commodités : commerces, transports en communs, professions de santé, gare de Nancy à 600 m... Découvrez ce bel immeuble du début du siècle dernier, issu de l'architecture Art Déco, en excellent état général. Totalisant 320 m2 au sol et 250 m2 de surface carrez louable. Composé comme suit : RDC : Un local commercial de 68 m2 loué 913 euros HC / mois. Fin de bail : mars 2026 1ER : Un appartement T3 de 49m2 loué 530 euros HC / mois Fin de bail : aout 2024 - DPE : E 2ÈME : Un appartement T3 de 49 m2 loué 510 euros HC/mois Fin de bail : Février 2026 - DPE : D 3ÈME : Un appartement T3 de 49 m2 loué 510 euros HC/mois Fin de bail : Juin 2024 - DPE : D 4ÈME : Un appartement T2 de 33 m2 loué 430 euros HC/mois Fin de bail : Juillet 2025 - DPE : F SOUS-SOL : CAVES. Les appartements comme les communs sont en excellent état général et on été régulièrement entretenus : Installation électrique entièrement refaite, fenêtres double vitrage, cuisine équipée, salle d'eau/bain, canalisation des eaux usées, porte palière changée... L'immeuble présente également un certain nombre d'éléments de caractère tout à fait valorisants : Pierre de taille, escalier en chêne, parquets massifs, hauteur sous plafond... Revenu annuel total : 34 719 euros Revenu annuel potentiel après réévaluation des loyers (après départ des locataires) : 40 000 euros Revenu annuel potentiel en location saisonnière type RBNB ( 70 % de taux d'occupation) : 71 000 euros Vous pourrez consulter les plans des appartements et le cadastre via le lien suivant : Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez l'agence au 03 83 20 89 85 ou directement l'agent en charge de ce bien au 07 81 54 38 76. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Nos honoraires :
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Immeuble • 435 m²
NANCY HAUTEURS : Rue Cossue pour cet Immeuble Patrimonial Offrant une Vue Panoramique composé de 7 Appartements avec Terrasses allant du Studio au F5, 9 Parkings, 1 Garage. Revenus Locatifs HC : 51120 euros/An
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