Acheter un immeuble à Villeneuve-d'Ascq (59)

Le Heron immobilier vous propose ce bien en investissement SITUATION : 450 m du métro triolo 1 km des universités de Lille DESCRIPTION : Cette maison est divisée en 3 Au rez de chaussée : vous trouverez d'un appartement de type 2 profitant d'un jardin, et un studio. Au 1er étage et 2eme étages se trouve une colocation 5 chambres dont 2 profitent de la terrasse; une cuisine, 2 Salle d'eau, INFOS TECHNIQUES: chaudière date de 2015 menuiserie double bois Le bien est vendu totalement loué REGARD INVESTISSEUR : Revenu BRUT annuel : 36 400 € rentabilité BRUT possible de 9.5 % TAXE foncière 800€ PRIX : 325 000 € honoraires inclus, soit 315 000 hors honoraire de négociation de 3,5 % a la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information contactez Lindsay CRAMPON au O7 83 70 42 34, agent commercial immatriculé à l'RSAC sous le N°2023AC00087 Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Le héron immobilier vous propose ce bien en investissement sur Villeneuve d'Ascq. SITUATION : 450 m du métro Triolo 1 km des universités de Lille DESCRIPTION : Cette maison est divisée en 3 Au rez de chaussée vous trouverez un appartement de type T2 bis profitant d'un jardin,. au 1er étage, un appartement Type T2, au 2 eme étage il y a une colocation 2 chambres, le bien profite de deux places de parking privatives devant la maison Le bien est vendu totalement loué, revenu annuel de 25 600 € INFOS TECHNIQUES: 2 compteurs électriques La chaudière date de 2021 le cumulus date de 2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE : 310 000 € honoraire inclus, soit 300 000 € honoraires de négociation de 3,3 % a la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations, merci de contacter (appel ou SMS) Lindsay CRAMPON au O7 83 70 42 34, agent commercial immatriculé a RSAC sous le N° 2023AC00087 Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr