Acheter un immeuble à Talloires-Montmin (74)

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Proprietes-privees.com - Sébastien GIANADDA
Annonce publiée le 25/05/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Sébastien GIANADDA 25/05/2024
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Immeuble, 375 m²

768 000 € 2 048 €/m²
Immeuble • 375 m²

Talloires-Montmin (74)

A saisir, dans le charmant village de Montmin, immeuble de 5 logements à rénover/transformer avec parcelle de 676m² détachable. Le village de Montmin se situe à l'est du lac d'Annecy, dans le massif des Bornes, au pied de la Tournette. Distant de 12 kms de Talloires et 20 kms de la veille ville d'Annecy. Description : Maison T5 indépendante de 139 m² habitable avec garage, cave, atelier et comble à aménager de 444m². Immeuble mitoyen de 4 appartements (T1,T2, T3 et T4) d'une surface totale de 238m² + 81m² à réabiliter. 3 garages. DPE : G. Frais agence à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sébastien Gianadda par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Gianadda agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 824 000 897 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allées des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 497 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 paris. Mandat 362781GIN Sébastien GIANADDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 824 000 897 - .

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TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 07/03/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 16/02/2024 - mise à jour 07/03/2024
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Immeuble, 559,5 m²

3 350 000 € 5 987 €/m²
Immeuble • 559,5 m²

Talloires-Montmin (74)

À vendre : Découvrez ce superbe immeuble actuellement utilisé en résidence de tourisme mais qui est ouvert à toutes destinations. Avec une superficie de 560 m² habitables sur 3 étages, bâtie sur un terrain d'env. 1800 m² ce bien a un potentiel quasi illimité. Équipé de 11 logements locatifs, situé dans le joli hameau d'Echarvines à proximité du golf, de la réserve du roc de Chère, de l' atterrissage de parapente , des pistes cyclables et des mobilités de bus. Les appartements qui vont de T1 à T4 avec même deux studios adaptés pour personnes à mobilité réduite et plusieurs appartements dont sur une vaste terrasse. Ces logements, très bien entretenus et offrant de superbes vues, sont à proximité de tout ce que le lac d'Annecy et la ville de Talloires ont à vous offrir. La résidence comprend aussi un bar et un espace restaurant pouvant accueillir 30 couverts mais il y a une possibilité d’agrandir en transformant le séjour de l’appartement de fonction. Et il y a une cuisine professionnelle. Les tarifs par nuitée varient de 100 à 250 en fonction de la taille d'appartement et la saison. Enfin, un 12ème appartement en triplex, actuel logement des propriétaires, composé de 3 suites parentales et d'un jardin privatif ensoleillé. -Annecy à 9km -Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 17 km. -Aéroport de Genève à 40 minutes. -On trouve sept restaurants et deux commerces à proximité. Autre Info Utile: Classée Résidence de tourisme 3* et « Accueil Vélo » Licence IV Cuisine Pro Buanderie pour les clients Buanderie professionnelle Grand parking et un espace jeux Ping pong , pétanque. Caves et garage à vélos - Sous sol de 80 m² Chauffage central + climatisation dans les logements (pompe à chaleur réversible) Borne de rechargement voiture électrique Prenez contact avec notre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets pour une première visite de cette maison en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.