Acheter une maison en Champagne-Ardenne

iad France - Noël Dourdin (06 17 11 37 70) vous propose : Vous rêvez d’un cadre de vie exceptionnel, où tranquillité et élégance se rencontre ? Cette magnifique maison de caractère est faite pour vous. Nichée sur un terrain enchanteur de plus de 4600 m², avec des allées soigneusement aménagées, elle vous séduira par son charme unique. L’environnement verdoyant, entièrement sécurisé par des murs et des grilles, vous garantit une tranquillité absolue D'une architecture extérieure classique, cette demeure dévoile un intérieur raffiné et chaleureux, où chaque détail contribue à créer une atmosphère unique. Une vaste terrasse entoure la propriété, offrant un espace de détente privilégié. S'étalant sur une superficie de 230 m² répartis sur deux niveaux, cette maison offre un agencement parfaitement pensé : Avec ses 230m2 répartis sur 2 niveaux, cette maison offre un agencement parfaitement pensé. Au rez-de-chaussée, une généreuse entrée avec dressing s'ouvre sur un espace de vie lumineux de 77 m², composé de deux pièces spacieuses. Une cuisine entièrement équipée complète cet espace convivial. L'espace nuit comprend une chambre principale, un bureau de 11 m² doté de nombreux rangements, une salle de bain et un WC. À l'étage, une mezzanine donne sur le salon, offrant un coin lecture ou détente. On y trouve également une chambre avec sa petite salle de bain, deux autres chambres, une bibliothèque intégrée, une autre salle de bain et des toilettes séparées. Le sous-sol entièrement carrelé, d'une surface de 100 m², abrite une cave, un atelier et plusieurs pièces aménagées, ainsi qu'un garage de 80 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Cette maison est équipée d'une chaudière fuel Weismann, complétée par un foyer fermé intégré à une belle cheminée, conférant une chaleur douce et enveloppante à l'espace séjour. Enfin, un emplacement dédié à une piscine est déjà existant, offrant la possibilité de créer votre propre oasis de détente en plein air. Cette propriété d'exception allie harmonieusement le confort moderne à l'authenticité du style traditionnel, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur d'un environnement préservé. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette demeure d’exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Noël Dourdin EI (ID 1943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 323372250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.