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BSK Immobilier - CORINNE DESCOUT

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 28/05/2024

Proposée par BSK Immobilier - CORINNE DESCOUT 17/04/2024 - mise à jour 28/05/2024

1 149 000 € 6 839 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 477 m²

Annecy (74000)

Bienvenue à Saint-Martin Bellevue, où le confort et le calme se rencontrent dans cette maison offrant plusieurs possibilités ! Nichée sur un terrain généreux, cette propriété impressionnante offre non pas une, mais deux résidences distinctes, parfaites pour répondre à divers besoins familiaux ou d'investissement. Il est également possible de créer un troisième appartement dans les combles. Le premier appartement, un T4 spacieux de 96 m², vous accueille avec son agencement lumineux et contemporain. Ses trois chambres confortables, son salon convivial et sa cuisine équipée vous offrent un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le deuxième appartement, un charmant T2 de 72 m², offre une atmosphère intime et accueillante, idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. À cela s'ajoutent des combles de plus de 80 m², offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie supplémentaire, un studio ou un bureau, selon vos besoins. Profitez également d'une magnifique terrasse de 60 m², idéale pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou des soirées entre amis, avec une vue imprenable sur le paysage environnant. Les sous-sols de 91 m² comprennent deux garages, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules, ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires. Ce bien offre un cadre de vie incomparable, alliant qualité de construction et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison de qualité à Saint-Martin Bellevue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure unique ! Cette annonce référence 230116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058. Prix du bien : 1 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2023 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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iad FRANCE - Julie Drapier

(13 avis)

Annonce publiée le 29/06/2023 - mise à jour 20/02/2024

Proposée par iad FRANCE - Julie Drapier 29/06/2023 - mise à jour 20/02/2024

(13 avis)

579 000 € 6 733 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • Ter. 356 m²

Annecy (74000)

iad France - Julie Drapier (06 12 40 83 46) vous propose : Venez découvrir cette maison de ville mitoyenne, composée de deux logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 21 m² environ refait à neuf, parfaitement indépendant, composé d'une cuisine, d'un coin nuit, d'une salle d'eau et d'une terrasse privative. A l'étage et en duplex, un T4 (66 m² environ carrez, 76 m² environ en surface utile) composé d'une belle pièce de vie avec cheminée, un balcon, une cuisine séparée, une salle de bain, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Ce logement possède également en RDC un garage ainsi qu'une cave et une buanderie. Extérieurs communs aux deux maisons. Panneaux solaires. Toiture récente. Pas de travaux à prévoir. Cette propriété se situe au calme et proche de toutes les commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. Ce bien vous offrira l'opportunité (grâce au studio indépendant) de générer des revenus supplémentaires ou bien de recevoir aisément famille et amis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Drapier EI (ID 66309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 910721463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 24/05/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 22/11/2023 - mise à jour 24/05/2024

1 493 500 € 7 468 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 000 m²

Annecy (74000)

PLAN D'ARCHITECTE D'INTERIEUR OFFERT. ANNECY - Quartier gendarmerie - Coup de coeur assuré pour cette maison d'architecte, style colonial français des années 30. Prestations originales de la belle époque, l'élégance de l'ancien et du parquet d'origine. Un bien rare à la vente avec ses 10 pièces, 8 chambres, 222 m² de surface utile et un jardin clôturé et arboré de plus de 1000 m². Exposition Sud-Ouest. Un sous-sol complet de 52 m², combles de 12 m² aménageables, deux garages indépendants, plusieurs places de parking complètent ce bien. Les photos de synthèse proposées font partie du projet de réaménagement étudié au préalable par notre architecte d'intérieur en fonction de la vocation des espaces, des dimensions, des fonctionnalités, de la circulation, des équipements et des éléments techniques. Il est adaptable aux besoins et au budget de chaque acheteur potentiel. Ce quartier est idéalement situé à proximité du centre-ville d'Annecy, des commerces, des écoles et collège et des axes routiers et autoroutiers pour rejoindre l'autoroute A41 sur l'axe Chambéry / Aix-les-Bains / Annecy / Genève. Le quartier également est desservi par les lignes de bus SIBRA n°3 et n°4. Cette maison à Annecy (74000) vous est proposée à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Une visite ? Contactez votre conseillère Emilie MORDACQ au 06 14 60 25 18 (EI - 904 488 640). Elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf. EM-IS-9377 Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard : entre 4210 euros et 5740 euros (prix indexés au 01/01/2021). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie MORDACQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 488 640 - ANNECY.

CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY

Annonce publiée le 15/02/2024

Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 15/02/2024

799 800 € 6 721 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres

ANNECY (74960)

Maison individuelle Annecy avec jardin. Quartier du pont neuf, à quelques minutes de la promenade du Thiou La maison a une superficie de 187 M2 (119 M2 habitables) + terrasse (34 M2). Extensions possibles, piscinable. Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un espace rangement, chaufferie, un grand garage, salle d'eau, toilettes, accès à une cave aménagée. Au 1 er étage : une cuisine fermée aménagée, une salle de séjour (salle à manger, salon) ouverte sur une grande terrasse. Au 2nd : 2 chambres, une salle d'eau, toilettes séparés, un bureau ouvert, un espace sous comble ouvert aménagé en 3ème chambre et rangement. A l'extérieur : un terrain de 145 M2 + un jardin clos de 234 M2 (en cours d'acquisition. En sus 100 000€.) Nous avons tout particulièrement apprécié : son emplacement idéal au calme dans une impasse, à coté de la promenade du Thiou des commerces, des écoles et des axes routiers, son jardin de belle taille arboré, son DPE en D murs épais avec isolation par l'extérieur et sous comble. tout son potentiel pour agrandir, créer, pisciner ... Cette maison est une véritable opportunité à saisir pour transformer vos rêves en réalité et laisser libre cours à votre imagination...idéale pour une famille et/ou une profession libérale, artisan. Contactez votre agence immobiliere à ANNECY CP IMMOBILIER

Immo Connection

(28 avis)

Annonce publiée le 15/05/2023 - mise à jour 23/05/2024

Proposée par Immo Connection 15/05/2023 - mise à jour 23/05/2024

(28 avis)

1 165 000 € 6 472 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 238 m²

Annecy (74000)

A 10 min d'Annecy, sur la commune de Pringy, cette villa de prestige de 180 m2 Habitables vous charmera par sa vue époustouflante sur le lac d'Annecy et les montagnes. Édifiée sur un terrain de 2 238 m2, elle se compose de deux espaces de vie indépendants, avec au total 4 pièces. En ce qui concerne l'espace intérieur de la villa. Au 1er niveau de la maison, vous trouverez une grande pièce de vie avec Salon/Séjour/Cuisine équipée, un WC, une salle d'eau et 2 chambres. Ensuite, on descend, on y trouve une deuxième pièce de vie avec Salon/Séjour/Cuisine équipée, un WC, une Chambre et une salle d'eau. Cette Villa vous offre une multitude de possibilités. Chaque espace dispose d'une entrée indépendante. Vous avez donc la possibilité de louer le 1er niveau en tant qu'appartement T3, puis de vivre en dessous. Ou alors, si vous êtes une famille nombreuse, vous gardez l'intégralité de la Villa et dans ce cas, chaque membre de votre famille aura son espace privé et indépendant. Les extérieurs vous offrent une terrasse de 100 m2, une piscine creusée, une cuisine d'été et un terrain de pétanque. Parmi les dépendances, 3 garages, une cave et un local piscine viennent compléter cette propriété. Trois des cinq dépendances peuvent également être transformé en studio totalement indépendant. La propriété est entièremment goudronnée et donne une accessibilité aux PMR à l'intégralité de la Villa. Tout est possible. Récemment rénovée avec un toit neuf (2021), des panneaux solaires (2021), des menuiseries double vitrage en excellent état et un chauffage au sol performant (pompe à chaleur air/eau), cette villa allie confort et modernité, le tout dans un cadre exceptionnel. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix. Proche des commodités et des transports en commun, cette villa de prestige saura vous séduire par son charme, son confort et son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie unique face au lac d'Annecy et aux montagnes. Les honoraires sont à la charge vendeur. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Mr PERNA Romain.

Immonessence

Annonce publiée le 04/02/2023 - mise à jour 26/02/2024

Proposée par Immonessence 04/02/2023 - mise à jour 26/02/2024

1 260 000 €
Maison • 7 pièces • Ter. 4 000 m²

Annecy (74000)

Propriété située dans un écrin de verdure. Magnifique maison de caractère située dans un cadre idyllique, offrant à la fois un espace généreux et une atmosphère sereine. Cette propriété exceptionnelle est parfaite pour ceux qui recherchent un refuge tranquille loin de l'agitation de la vie urbaine. Construite avec amour et respect des matériaux traditionnels, offrant une esthétique unique et intemporelle. Les détails architecturaux, tels que les poutres apparentes, les cheminées en pierre et les parquets d'origine, ajoutent une touche d'élégance, de charme à chaque pièce et confort sans égal. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle à manger spacieuse et une cuisine entièrement équipée où vous pourrez exprimer votre talent culinaire. Les grandes fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les environs verdoyants. La maison dispose de plusieurs chambres à coucher, toutes conçues pour vous offrir un havre de paix après une longue journée. Les pièces sont généreuses en taille, décorées avec goût. Vous pourrez vous réveiller chaque matin en admirant la beauté paisible de la nature environnante. Le véritable joyau de cette propriété est son jardin spacieux et soigneusement aménagé d'environ 4000 m2 complètement arborée avec son petit ruisseau attenant. Située dans un environnement paisible, à l'écart de l'agitation de la ville, tout en restant facilement accessible aux commodités, vous pourrez vous détendre sur la terrasse ensoleillée, profiter des repas en plein air et vous ressourcer en contemplant les magnifiques paysages naturels qui vous entourent. Ce jardin offre également suffisamment d'espace pour créer un potager ou un espace de loisirs selon vos envies. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Venez découvrir le véritable paradis qu'elle représente !

Noblimo Albertville

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 27/05/2024

Proposée par Noblimo Albertville 23/11/2023 - mise à jour 27/05/2024

990 000 € 4 342 €/m²
Maison • 228 m² • 7 pièces • 5 chambres

Annecy (74000)

VUE LAC, MAISON INDIVIDUELLE AVEC ANNEXES A 15 MN D'ANNECY, EN BORD DE LAC! ESPACE, CLARTEE ET VUE ! pour cette belle maison Pierre et Bois entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et modernité! La partie habitation de 228 m² hab. est composée d'une cuisine équipée ouverte sur un très bel espace vie de 53 m² avec cheminée donnant sur une spacieuse terrasse bois. Du salon, vous pourrez profiter d'une très jolie vue sur le lac et les montagnes environnantes, 4 grandes chambres, dressing, 2 salle de bains, salle cinéma. Un appartement de 38 m² en rez-de-jardin indépendant vient compléter ce bien. Des matériaux de qualité vous apporteront confort et bien-être ! Un bel investissement, faible en énergie, classé B en DPE. De nombreuses annexes, garage, atelier, bureau et abri voitures. N'hésitez plus, contactez votre AGENCE NOBLIMO pour visite au 06.34.44.07.28 ! 990 000 €

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2023 - mise à jour 12/05/2024

Proposée par PREUX IMMOBILIER 05/11/2023 - mise à jour 12/05/2024

1 493 500 € 7 112 €/m²
Maison • 210 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 010 m²

Annecy (74000)

Proche du centre ville, découvrez cette magnifique maison de maitre, au coeur d 'un jardin clos et arboré de 1 000 m² ! Edifiée sur 3 niveaux, elle offre 222 m² de surface utile, 7 chambres, un sous-sol complet, ainsi que deux garages et parkings. possibilité de créer 3 logements! Alain GRAPEGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 385 268 800 - ANNECY.

Agence du Parc

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 01/06/2024

Proposée par Agence du Parc 30/04/2024 - mise à jour 01/06/2024

2 100 000 € 8 468 €/m²
Maison • 248 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 250 m²

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Exclusivité A Annecy-Le-Vieux, dans un secteur résidentiel, au calme, à proximité du lac, des écoles, des commerces d'Albigny et des Pommaries, découvrez cette demeure ancienne du 18ème siècle, 'hors du temps', méritant le plus grand soin puisque 'unique et au charme absolu', avec vue sur la ville, indépendante, sur un terrain paysagé de 1250 m2 environ, d'une surface habitable d'environ 202 m² + 46,05 m2 (appartement de type 2) soit 248 m2 au total, exposée est et ouest, répartie sur 3 niveaux, elle se compose ainsi : au rez-de-chaussée surélevé (109 m2) accessible par un escalier extérieur en bois : une douche extérieure, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec placards rangements, un salon avec cheminée, un salon bibliothèque, une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, un salon familial et une grande chambre, à l'étage (97,10 m2), un long dégagement desservant 2 chambres, un WC indépendant, une pièce avec lavabo, une seconde avec baignoire, et une grande pièce 'dortoir' ou salle de jeux, en rez-de-jardin (42,05 m2), accessible par l'extérieur : un appartement de type 2 comprenant une cuisine, une chambre donnant sur le jardin côté sud ouest, une salle d'eau avec WC et douche, en annexe : une chaufferie accessible depuis l'appartement et 2 caves (40 m2 environ) et un porche, - en bon état intérieur (rénové début 1980) à remettre au goût du jour, - chauffage par radiateurs à circulation d'eau chaude (chaudière gaz de marque 'Weishaupt' installée en 2020 alimentant également l'eau chaude sanitaires), cuisine et sanitaires d'origine de la rénovation, - Taxe foncière : 1276 euros. A votre disposition pour toute information ou visite avec Caroline Léger au 0680336688 - Agence du Parc Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3200.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence du Parc sur :

ALK IMMO

(35 avis)

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par ALK IMMO 23/02/2024 - mise à jour 16/05/2024

(35 avis)

680 000 € 4 048 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Maison individuelle de plus de 150 m2 édifiée en 2000 sur une parcelle constructible et piscinable de 825 m2 accessible avec un portail électrique, totalement intimiste par sa végétation, au calme dans une impasse située sur la commune de Vieugy. Possibilité de créer un studio indépendant attenant à la maison. Au rez-de-chaussée nous retrouvons notre séjour avec sa cuisine semi ouverte avec la possibilité d'abattre la cloison afin d'avoir une cuisine entièrement ouverte sur le séjour,un WC indépendant, une chambre et accès direct à une extension pouvant être transformée en studio indépendant avec sa mezzanine. A l'étage nous retrouvons 3 belles chambres dont deux avec un balcon en commun et l'une équipée d'une climatisation, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. En annexes nous avons deux abris de stockage présents dans le jardin. Maison rare à la vente à visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 EUR et 2 550 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALK IMMO

(35 avis)

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par ALK IMMO 10/11/2023 - mise à jour 27/03/2024

(35 avis)

1 295 000 € 6 593 €/m²
Maison • 196,41 m² • 7 pièces • 5 chambres

Annecy (74000)

Rare sur le marché ! Maison de ville aux prestations contemporaines d'environ 200m2 composée d'une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec accès à une large terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Le premier niveau de la maison dispose également d'une chambre, d'un wc séparé ainsi que d'une grande salle de bains. A l'étage, le bien possède deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Au rez, la propriété bénéficie d'un appartement indépendant composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un wc séparé. La propriété dispose d'une grande terrasse sans vis-à-vis ainsi que d'une piscine chauffée. Côté annexes, la maison contient une buanderie, une cave ainsi que deux locaux à vélos. Vous serez séduit par la situation de cette maison à proximité directe du centre Courier tout en étant au calme et sans vis-à-vis. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 EUR et 2 460 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LGM Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par LGM Immobilier 09/10/2023 - mise à jour 13/02/2024

2 650 000 € 8 863 €/m²
Maison • 299 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 264 m²

Annecy (74000)

Magnifique propriété d’architecte implantée sur un parc de 6274m2, située à 10 minutes du centre d’Annecy et du lac, 45 minutes de Genève, 37 minutes d’Aix les Bains. A l’abri des regards indiscret vous profiterez de sa grande piscine avec vue sur les montagnes ainsi que de son splendide parc arborée plein sud. Rez-de-jardin : Elle vous séduira par ses beaux volumes avec sa partie vie composée d’un grand salon et salle à manger avec cheminée, une belle hauteur sous -plafond. Une cuisine indépendante avec une arrière cuisine ouvrant sur une terrasse. Un dégagement suivi d’une chambre avec salle de bain et un dressing, une chambre avec salle d’eau, une chambre avec placard salle d’eau, toilette avec lave main. A l’étage : Un salon avec cheminée, dégagement suivie d’une grande chambre parentale avec salle de bains, douche et un beau dressing, toilette indépendante. Sous-sol : complet avec buanderie, chaufferie, cave, des espaces de stockage. Une annexe : Garage pour trois voitures et parking intérieur et extérieur. Prestation haute gamme. Environnement très calme et résidentiel. Proche des commerce, écoles et bus scolaire, station de ski. Pour tous renseignements complémentaires, n’hésitez pas à me contacter au 06.25.42.42.55. Votre conseillère LGM-IMMOBILIER RSAC 889734802 BOURG-EN-BRESSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géotisques https://www.georisques.gouv.fr/. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BOULEGHLIMAT sONIA. EI enregistrée au tribunal de commerce de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro RSAC 853536701.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre2332 € et 3798€ par an. Prix moyens des energies indexées sur l'année de référence 2019 ( abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9639

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 31/05/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 30/04/2024 - mise à jour 31/05/2024

2 100 000 € 8 468 €/m²
Maison • 248 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 250 m²

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Exclusivité A Annecy-Le-Vieux, dans un secteur résidentiel, au calme, à proximité du lac, des écoles, des commerces d'Albigny et des Pommaries, découvrez cette demeure ancienne du 18ème siècle, 'hors du temps', méritant le plus grand soin puisque 'unique et au charme absolu', avec vue sur la ville, indépendante, sur un terrain paysagé de 1250 m2 environ, d'une surface habitable d'environ 202 m² + 46,05 m2 (appartement de type 2) soit 248 m2 au total, exposée est et ouest, répartie sur 3 niveaux, elle se compose ainsi : au rez-de-chaussée surélevé (109 m2) accessible par un escalier extérieur en bois : une douche extérieure, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec placards rangements, un salon avec cheminée, un salon bibliothèque, une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, un salon familial et une grande chambre, à l'étage (97,10 m2), un long dégagement desservant 2 chambres, un WC indépendant, une pièce avec lavabo, une seconde avec baignoire, et une grande pièce 'dortoir' ou salle de jeux, en rez-de-jardin (42,05 m2), accessible par l'extérieur : un appartement de type 2 comprenant une cuisine, une chambre donnant sur le jardin côté sud ouest, une salle d'eau avec WC et douche, en annexe : une chaufferie accessible depuis l'appartement et 2 caves (40 m2 environ) et un porche, - en bon état intérieur (rénové début 1980) à remettre au goût du jour, - chauffage par radiateurs à circulation d'eau chaude (chaudière gaz de marque 'Weishaupt' installée en 2020 alimentant également l'eau chaude sanitaires), cuisine et sanitaires d'origine de la rénovation, - Taxe foncière : 1276 euros. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Tour des Lacs Immobilier

(118 avis)

Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 29/05/2024

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 25/01/2024 - mise à jour 29/05/2024

(118 avis)

736 000 € 7 201 €/m²
Maison • 102,21 m² • 6 pièces • 3 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Annecy, chalet à vendre dans quartier résidentiel En exclusivité chez TOUR DES LACS IMMOBILIER ! Découvrez ce chalet situé à 15 minutes du centre-ville d'Annecy au sein d'un quartier calme et pavillonnaire (proche du château) tout en étant à proximité immédiate de tous les grands axes. Implanté au sein d'un joli parc aménagé et clôturé d'environ 1315 m², il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un grand balcon terrasse donnant sur le jardin est accessible depuis le salon. L'étage dessert une mezzanine et une chambre mansardée ce qui confère beaucoup de caractère à ce niveau d'habitation ! Le sous-sol est complet et permet de bénéficier d'un garage, d'une buanderie, d'un cellier, d'un atelier, d'un espace détente, d'une douche avec WC et d'un pool-house. Etant partiellement enterré et ouvert sur les 4 faces du chalet, il pourrait être aménageable et permettrait de créer 2 chambres supplémentaires avec leurs salles d'eau. Vous pourrez vous retrouver autour de la piscine de 10m x 5m et profiter d'une vue panoramique à 360° sur la campagne environnante et les montagnes, sans aucun vis-à-vis et avec un ensoleillement maximum ! Contact : Thierry UOMOBONO - 06 09 65 63 89 - Agent commercial EI

FAR-immo

(185 avis)

Annonce publiée le 12/02/2023 - mise à jour 10/02/2024

Proposée par FAR-immo 12/02/2023 - mise à jour 10/02/2024

(185 avis)

750 000 € 4 464 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 825 m²

Annecy (74000)

RARE A LA VENTE - Maison individuelle de 168 m2 a vendre sur la commune d'Annecy - Vieugy (74600), aux portes du Semnoz, a 5 Mins du Centre Ville et de l'Embranchement d'Autoroute Annecy Sud. TERRAIN de 825 m2, 7 PIECES et 5 GRANDES chambres dont une CHAMBRE PARENTALE de PLAIN PIED avec DRESSING. Cuisine equipee semi-ouverte sur une grande piece de vie d'env. 40 m2 avec acces TERRASSE exposee SUD. Possibilite d'amenager un T2. Proche ecoles, commerces et commodites. , , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Vieugy, 74600, Annecy, proche Geneve, FAR-immo, specialisee dans la vente de maisons a Vieugy, 74600, Annecy et proche Geneve diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter la vente de votre maison a Vieugy, 74600, et de vous proposer le logement de vos reves.

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