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Vente appartement 299 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34000)

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  • 4 823 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
L'AGENCE DU COURREAU

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06 11 26 08 69
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Description

MONTPELLIER - ECUSSON Dans un esprit loft l'Agence du Courreau vous présente ce sublime F3 de 62 m² Loi Carrez et 77m² habitable avec une superbe terrasse de 9,49 m² et une cave de 14,78 m². Implanté au sein d'un quartier vivant vous disposerez de toutes les commodités à proximité immédiate. Cet appartement très lumineux, très calme (donnant à l’arrière du bâtiment, et non pas sur le boulevard), ayant beaucoup de cachet, et vue dégagée sur les toits, a été rénové avec gout. Il dispose de belles préstations (parquet flottant, climatisation réversible DAIKIN, chaudière SAUNIER-DUVAL, coin cuisine entièrement meublé et équipé). Ce bien saura vous séduire de par sa configuration optimisé et son esprit cocooning, sa grande et belle terrasse, sans aucun vis-à-vis, rare dans l’ancien, vous permettra de profiter des belles soirées d’été. Faibles charges de copropriété (environ 76€ mensuel),possibilité de louer un box en sous-sol pour 100€ par mois. Bien rare sur le marché, faites vite, il ne restera pas longtemps en vente Agence du Courreau - Cave Bertrand - 06 11 26 08 69 - Plus d'informations sur (réf. 344609296)

Publiée le 15/05/2024 - Réf. agence : 344609296 - Réf Superimmo : ANVXVRBUS
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 823 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €.

62 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Chauffage individuelCuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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