Vente appartement 169 900 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Argenteuil (95100)

iad France - Neïla Benhabib (06 29 79 69 70) vous propose : !!!!! ARGENTEUIL ORGEMONT !!!!! Quartier pavillonnaire calme
Appartement T3 de 77 m2 sans travaux au 1er étage SANS ASCENCEUR d'un immeuble de qualité.
Il se compose d'un grand séjour avec LOGGIA, deux chambres, d'une salle de bain avec WC séparé.
Il y a de nombreux rangements ainsi qu'un dressing dans la chambre parentale.
Les charges incluent l'eau chaude et froide, le chauffage collectif et l'entretien des espaces communs.
Les plus: FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC et CAVE de 9 m2
Venez vite le visiter!!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 274 € par mois (soit 3288 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Neïla Benhabib EI (ID 79607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 979634805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 169 900 €	Prix au m² : 2 206 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 288 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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IAD FRANCE - NEÏLA BENHABIB

06 29 79 69 70

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