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Description

Villeurbanne - Gratte-Ciel, dans une résidence familiale, avec sa façade ravalée et isolée, venez découvrir cet agréable appartement de type 5, traversant Nord/Sud.
Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie climatisée ouverte sur la cuisine équipée, le tout donnant accès à un balcon exposé au Sud.
Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, d'un dégagement avec rangements, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Une cave et la possibilité d'acheter une place de parking complètent le bien.
Ses atouts : copropriété ravalée et isolée, traversant et lumineux, calme et fonctionnel, proches de toutes les commodités (commerces, écoles et Métro A arrêt République à 700m, C3 à 200m).
Référence agence : 1702145

Publiée le 15/05/2024 - maj le 19/05/2024 - Réf. agence : MFT5-9VU-A3L - Réf Superimmo : ANVXVR614
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 437 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 494,34 € / anTaxe foncière : 1 027 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4186/bareme.pdf

Disponible immédiatement87 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 1/8 avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (au sol, central)Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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