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Description

MENTON, Quartier Casino/Bioves : Dans une résidence construite en 1948, cet élégant appartement de 95.6m² vous accueille avec ses 3 chambres spacieuses, un salon chaleureux, deux balcons ensoleillés, une cave et un local à vélo qui ajoutent une touche pratique, et même un ascenseur pour votre confort absolu. Niché près de la gare de Menton, il vous offre une vue imprenable sur la mer et une abondance d'espace de rangement pour votre style de vie moderne. La sécurité est au rendez-vous avec un digicode et une porte blindée, offrant une tranquillité d'esprit absolue à ses résidents. Cette opportunité unique ne se présente pas deux fois ! Contactez nous sans tarder pour planifier une visite et succombez au charme de ce bien. Ce bien vous est proposé par Orpi.
Référence agence : 2326

Publiée le 08/05/2024 - Réf. agence : L512-GLT-GEI - Réf Superimmo : ANVXVPHXT
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Caractérisques
Prix de vente : 537 000 €Prix au m² : 5 653 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 716 € / anTaxe foncière : 1 614 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,5% TTC - 13 097,56 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 523 902,44 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4800/bareme.pdf

Disponible immédiatement95 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 3/6 avec ascenseur1 cave
BalconChauffage individuel au gaz
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2023.

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