Vente immeuble 575 000 €

188 m²

Rouen (76000)

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3 059 €/m²

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

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Description

NOUVEAUTE - IMMEUBLE PROCHE GARE Le Cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose un Immeuble en très bon état situé à quelques pas de la gare de Rouen, composé : - d'un studio de 24m² en rdc loué 430 euros HC /mois - d'un F3 de 70m² en rdc loué 800 euros HC / mois - d'un studio de 23m² au 1er étage loué 447 euros HC / mois - d'un F3 au 1er étage loué 690 euros HC / mois PRECISIONS : les baux sont tous des meublés sauf le F3 du 1er étage, chauffage individuel électrique, le revenu locatif annuel est de 28.404 euros NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : son emplacement, son très bon état, ses locataire déjâ en place, sa rentabilité ! (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/03/2024 - maj le 31/05/2024 - Réf. agence : 5838 - Réf Superimmo : ANVXV7VTZ

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 3 059 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150469.pdf

188 m²	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

263 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/02/2021.

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Infos légales : 422901470