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Vente maison 115 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Hilaire-des-Landes (35140)

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  • 1 438 €/m²
  • Exclusivité
iad FRANCE - Stéphanie CORRE

iad FRANCE - Stéphanie CORRE

26 avis
07 82 02 18 32
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Description

iad France - Stéphanie Corre (07 82 02 18 32) vous propose : **************** EN EXCLUSIVITE ***********************
Maison de bourg de PLAIN PIED située sur un EMPLACEMENT IDÉAL, au coeur de la commune de ST HILAIRE DES LANDES et à proximité immédiate de ses commerces et de ses services (école, médiathèque...).
Cette maison propose une entrée distribuant une cuisine, un salon-séjour avec une cheminée, une salle de bain, des toilettes indépendantes, trois chambres.
Lumineuse et bien exposée (Sud/Ouest), elle dispose également d'un espace extérieur agréable et d'un puits.
Si des travaux de rénovation sont à prévoir, éligibles à la PRIME RENOV, cette maison offre un potentiel très intéressant et un cadre de vie agréable et facile au quotidien, pour une famille comme pour des personnes âgées désireuses d'une vie de plain-pied. Elle pourrait être habitable rapidement.
Possibilité d'acquérir une dépendance communiquant aujourd'hui avec la maison, un garage et du terrain pour un grand ensemble immobilier et du potentiel supplémentaire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Corre EI (ID 52877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 750131815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/05/2024 - maj le 19/05/2024 - Réf. agence : 1526677 - Réf Superimmo : ANVXVRAGB
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 340 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
98 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

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