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Vente maison 169 500 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Abzac (33230)

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  • 1 883 €/m²
  • 1 Parking
3G IMMO - Sylvain CHAZEAU

3G IMMO - Sylvain CHAZEAU

20 avis
07 78 68 02 66
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Description

Venez découvrir cette charmante maison en pierre située dans un adorable hameau à 2 minutes du centre d'Abzac. Elle comprend une surface habitable de 90 m² sur jardin clos de 240 m². Elle est composée d'une cuisine ouverte sur espace salon / séjour, 3 grandes chambres (l'une de 13 m² et les 2 autres de 14 m²), une salle d'eau, un cellier et WC. Des travaux de rénovation ont été réalisés au niveau de l'électricité, la plomberie, le chauffage (climatisation et convecteurs), VMC, isolation des murs et des combles ainsi que pose de menuiseries en double vitrage. Combles exploitables Maison peu énergivore. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, restaurant) Gare SNCF de Coutras à environ 5mn Proximité A89 N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. A très vite ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvain CHAZEAU Inscrit au RSAC de LIBOURNE 818 296 758, Tel : 07 78 68 02 66, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 172724SC-1462396156

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/05/2023 - maj le 01/06/2024 - Réf. agence : 17272 - Réf Superimmo : ANVXSFD54
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Caractérisques
Prix de vente : 169 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 883 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.3gimmobilier.com/bareme_agent2022_avril.php

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 240 m²1 Parking
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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