Location appartement 1 595 € CC

94 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lille (59000)

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Étage 5/6 avec ascenseur
Cuisine équipée
Chauffage collectif au gaz

ETUDE IMMOBILIERE DE LILLE

03 20 15 85 20

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Description

À louer - Hyper centre de Lille, à deux pas de la gare
Bel appartement de type 3, d'une superficie de 94 m², avec la possibilité d'être aménagé en type 4. Il est situé dans un élégant immeuble et comprend une vaste entrée, un séjour lumineux en angle de 35 m², une cuisine équipée indépendante, une buanderie, deux grandes chambres avec placards, des toilettes séparées et une salle de bains avec fenêtre. De plus, une chambre de bonne et une cave viennent agrémenter ce bien, offrant des possibilités idéales pour créer un espace de bureau ou autre. Disponible au 1er juin 2024.
Loyer 1 300 euros + 295 euros de charges (les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes, l'ascenseur)
Honoraires charge locataire visite, dossier, bail et état des lieux : 1 000 euros TTC.
L'emplacement est de premier ordre, à seulement 2 minutes des rues piétonnes, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. La gare est accessible en 10 minutes, et le métro se trouve à 100 mètres, assurant une excellente connectivité.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/05/2024 - Réf. agence : 2830 - Réf Superimmo : ANLXVRCLS

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Caractérisques

Loyer : 1 595 € CC	Charges : 295 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 300 €

Frais d'état des lieux : 200 € - Honoraires : 1 000 €. Barème d’honoraires : https://www.etudeimmodelille.com/page-nos-tarifs-3300.php

Disponible immédiatement	94 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 5/6 avec ascenseur	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 cave	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage collectif au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 35 m²
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage	Parquet
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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