Location maison 65 000 € CC

467,86 m²

4 chambres 4 ch

Paris 7ème (75007)

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Cuisine équipée

Deluxe Confidential

06 03 96 88 68

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Description

Au sein d'une copropriété des plus élégantes de Paris, vous découvrirez ce superbe hôtel particulier
Le calme est un atout incontestable ou le chant des oiseaux vous fera penser que vous êtes seul au monde!
Les photos parlent d'elles-mêmes?
Ultra sécurisé, cet hôtel particulier très lumineux bénéficie d'un confort absolu avec un escalier et son ascenseur desservant tous les niveaux du sous-sol au dernier étage.
Cave à vins, salle de sport, climatisation, domotique, parkings et service conciergerie. Un confort optimal !
RDC
Entrée avec ascenseur et bel escalier desservant tous les niveaux
Un grand salon de 36,18m2 avec sa terrasse de plain-pied
Une pièce dédiée au billard avec son mini bar
Un second salon / home cinéma de 14,68m2
Deux chambres (20,95m2 et 15,22m2) avec dressings et leurs salles de douches attenantes
Toilette séparé
Premier niveau
Master bedroom (vue ciel) avec pièce dédiée au dressing, salle de bains / douches et toilette séparé
Une suite junior avec dressings, salle de douches et toilette séparé

Second et dernier niveau avec vues ciel et sur les jardins de l'ambassade de Suisse
Vaste pièce à vivre traversante d'une élégance incroyable avec 10 fenêtres et larges skydome
Salon / Salle à manger / Bureau 85,54m2
Cuisine entièrement équipée de 20,49m2
Sous-sol
Salle de sport / Gym 62,17m2 - Superbe cave à vins - Buanderie - Machinerie - Pièces de rangements
2 grands box ( 6 véhicules) avec accès direct par ascenseur à l'hôtel particulier
Chauffage urbain, climatisation, service conciergerie 6jrs /7jrs
Surface 467,86 m2
Mandat n°313
Caution : 2 mois de loyer soit 130 000 euros
Caution meubles /Objets d'Art
Frais d'agence : 15 % TTC du montant du loyer annuel (à partager à 50/50 entre le bailleur et le locataire)
Conformément à l?article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d?identité vous sera demandée avant chaque visite. le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/07/2023 - Réf. agence : DLXC335 - Réf Superimmo : ANLXSYK8Z

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Caractérisques

Loyer : 65 000 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Barème d’honoraires : https://www.deluxe-confidential.com/honoraires

Disponible immédiatement	467,86 m² - 4 chambres
Cuisine équipée	Séjour de 86 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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Infos légales : 483 130 522 00012