Louer un appartement à Caen (14000)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME En location nous vous proposons cet appartement de 2 pièces au calme de 45,43 m² à CAEN (14000). Il est situé au 1er étage d'un immeuble de quatre étages avec sous-sol et ascenseur. Un gardien s'occupe du bâtiment, l'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il est composé comme suit : une entrée, un séjour de 18 m², une chambre de 9 m² et une cuisine aménagée. Il comporte aussi une salle de bains et des toilettes. Il y a aussi un placard. Il bénéficie d'un chauffage convecteur. Cet appartement est en bon état général. Un balcon lui confère de l'espace additionnel bienvenu. Une cave est associée à cet appartement. Des fenêtres en aluminium double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour cet appartement. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement est situé à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied une structure d'accueil pour la petite enfance ainsi qu'une université dans un rayon de 1 km : l'université Université de Caen Normandie. Côté transports en commun, il y a neuf lignes de bus ainsi que les tramways T1, T3 et T2. L'aéroport Caen-Carpiquet est accessible à 8 km. Vous trouverez un port de plaisance à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, des supérettes et trois poissonneries. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 282 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le loyer mensuel de cet appartement est de 660 euros, charges comprises (81 euros provision sur charges). Un dépôt de garantie de 579 euros est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 590,59 euros dont 161,07 euros pour l'état des lieux. Le bail est de trois ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le mandat de cet appartement est exclusif. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière POZZO Caen Location.