APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME En location annuelle, coup de coeur assuré pour cet appartement de 2 pièces au calme, de 36,7 m² avec vue dégagée à La Seyne-sur-Mer (83500), composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée, un balcon exposé Sud, accessible également par la chambre, une salle d'eau avec WC. Situé au 1er étage d'un immeuble moderne construit en 2020 et doté d'un ascenseur, cet appartement offre un cadre sécurisé avec visiophone, digicode et interphone avec sas d'entrée. Vous bénéficiez également d'un garage privé au 2e sous-sol pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement situé dans un quartier calme, cet appartement offre un accès facile à une variété d'établissements scolaires, de la maternelle au collège, ainsi qu'à une crèche, tous accessibles en moins de 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, la gare La Seyne-Six-Fours se trouve à proximité, tandis que les autoroutes A50 et A57 sont accessibles en moins de 7 km. Vous trouverez également à quelques pas des restaurants, des commerces, des boulangeries, une épicerie, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Cet appartement est très intéressant d'un point de vue énergétique. Il a une classe énergétique B, indiquant une faible consommation (54 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée C (12 Kg CO2/m²/an). Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard s'élèvent à 215,97 euros, avec des prix moyens indexés sur l'année 2015. Cet appartement avec garage est à louer pour 700 euros, hors charges, avec 100 euros de provision sur charges (incluant le chauffage, l'eau chaude et les ordures ménagères). Le dépôt de garantie demandé est de 700 euros. Les frais d'agence charge locataire sont de 477,1 euros dont 110,1 euros pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur ce bien et pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence immobilière TOP GESTION.
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930 € CC
