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Immeuble en mono-propriété comprenant: RDC: un local commercial actuellement loué 730 euros+ 130 euros taxe foncière 1er étage: un appartement F4 de charme 2ème étage: un appartement F2 à rénover
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374 400 €
851 €/m²
Immeuble • 440 m²
Immeuble centre de Sedan Composé de 5 logements avec chauffage au gaz individuel. Garages dans la cour. Loyer annuel: 29700 euros (+charges aux locataires1300 euros). Taxe foncières: 5093 euros.
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420 000 €
706 €/m²
Immeuble • 595 m²
Cet immeuble se situe à 50 mètres de la Place Ducale en hyper centre. Il est vendu 700EUR/m2. Des travaux de réalisation sont à prévoir au 57 (52m2 + 88 m2 + 88 m2) et des travaux de finition au 59 (51m2 + 53m2 + 53 m2 + 36 m2). 2 commerces au RDC (73 m2 + 51 m2), dont 1 loué , 6 appartements vides + un loué (345EUR/mois). Une partie de la toiture est neuve et l'autre partie a été entièrement révisée.
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265 000 €
442 €/m²
Immeuble • 600 m²
Bâtiment anciennement à usage de garage, d'une surface de 600m², sur axe passant. Parking. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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490 000 €
759 €/m²
Immeuble • 646 m²
Françoise et Olivier souhaitent prendre une retraite bien méritée et proposent de vous accompagner dans la reprise de leur affaire florissante, le Cantarel, fond et murs. L'établissement se compose d'un restaurant avec tables en salle et en terrasse côté jardin, d'un hôtel sept chambres dont six doubles et une familiale (cinq couchages), d'un bar / brasserie (licence IV, Française des Jeux : Amigo, loto sportif, grattage...) avec tables en salle et en terrasse. Un logement de fonction avec une pièce de vie (cuisine ouverte), deux chambres et une salle d'eau. Un terrain piscinable. L'hôtel a entièrement été refait à neuf il y a un an, la cuisine et le laboratoite sont neufs ! Chaque chambre dispose de sa salle d'eau et de toilettes. Les propriétaires, depuis 1985, ont toujours entretenu et maintenu leur établissement dans un état irréprochable et la réputation du Cantarel reste incontestée. Le restaurant et la brasserie réalisent jusqu'à 70 couverts à midi et l'hôtel présente un taux d'occupation de 60%. La clientelle est habituée et fidèle (Commerciaux, entreprises, stagiaires de la Maison d'Accueil Spécialisée, chasseurs, touristes...). Le Cantarel est le seul établissement de ce type entre Chaumont et Neufchateau. Le label Logis a classé le restaurant dans la catégorie 'Terroir' et l'hôtel dans la catégorie 'Essentiel'. Le bar et la vente de Française des Jeux marchent très bien également. Le chiffre d'affaire est de 400 000 euros sur dix mois, je tiens les bilans comptables ou tout autre document à la disposition de toute personne intéressée et sérieuse. La commune dispose d'un Intermarché, d'une école primaire avec cantine, d'une boulangerie, d'une banque, de cinq médecins, d'une pharmacie... Olivier BENEYTO 0685010093- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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140 000 €
1 000 €/m²
Immeuble • 140 m²
Venez découvrir à Fumay cet immeuble de rapport idéalement situé avec trois appartements loués. À quelques pas du centre ville et de toutes les commodités, investissez dans cette bâtisse aux locataires sérieux pour augmenter votre patrimoine et vos revenus. Découvrons ensemble ce bâtiment. Vous découvrirez trois appartements de type F2 avec des configurations similaires. Chaque appartement se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Ces trois appartements sont équipés de compteurs individuels pour toutes les énergies, de volets roulants ( neufs au premier et deuxième étage ) et d'une chaudière à gaz. Chaque appartement possède également sa propre cave et son propre grenier dans les combles répartis en trois espaces. L'appartement du rez-de-chaussée possède une petite cours. Les appartements ne nécessitent pas de travaux simplement de la remise au goût. Les trois appartements sont loués avec des locataires sérieux avec des bails de trois ans. AUCUNES VACANCES LOCATIVES DEPUIS CINQ ANS. Le montant actuel des loyers mensuels s'élève à 1090 euros charges comprises. Ce montant pourrait être augmenté en changeant le type de location, meublée par exemple ou encore de la location courte durée type airbnb dans une ville au fort potentiel touristique. Rentabilité brute actuelle 9%. Possibilité d'atteindre 14% en changeant par la suite le mode de location (Estimation de valeur locative à l'appui que je pourrai vous fournir ). Laissez vous séduire par un investissement sécurisant avec l'atout majeure de posséder des locataires en place, critère rassurant pour les organismes bancaires. Pour plus d'informations, veuillez contacter: Romane Zamperetti de chez Dupont immobilier et expertise Par téléphone au 0683785128 Par mail : Mandat n°5342 Prix de vente : 140000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Romane Zamperetti - Tél. 0683785128 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948157698 RCP en cours “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de...
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265 000 €
646 €/m²
Immeuble • 410 m²
Côté Particuliers Bar le Duc vous propose à la vente les murs de cet ensemble immobilier de qualité comprenant un appartement de 110 m2 doté de 2 chambres avec leur salle d'eau, un salon séjour très lumineux,une cuisine ouverte équipée, un wc, une buanderie, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de 3iem chambre ainsi qu'un restaurant disposant d'une spacieuse salle de réception parfaitement insonorisée (80 convives possibles), d'une cuisine équipée, d'un bar, de nombreuses pièces de stockage, d'une cave, d'un terrain clos, de plusieurs garages, d'une terrasse idéalement orientée. Le fonds de commerce est également disponible à la vente. Il est composé d'une licence 4, du matériel de cuisine, du mobilier et vous permettra de vous lancer dans les meilleures conditions. Actuellement, l'établissement s'articule autour de l'activité restauration et banquets. La partie Bar sera à developper et pourquoi pas une activité Guinguette, thés dansants et concerts. Les possibilités sont nombreuses !!! Côté particuliers Agence de Bar le DucJean Michel TRICHOT06.34.16.32.34850 222 324
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118 400 €
592 €/m²
Immeuble • 200 m² • 2 chambres
A vendre, au centre de LONGEAU (52250), un immeuble rénové en 1984, comprenant d'une part un appartement en duplex avec terrasse et garage et d'autre part un local commercial.Les deux biens disposent d'entrées distinctes et de compteurs indépendants.Le local commercial d'environ 50 m2, avec vitrines et belle visibilité, est libre de toute location. Il dispose de pièces annexes (environ 55 m2): bureau, réserves, remises et sanitaires.L'appartement d'environ 100 m2 est composé d'une entrée au rez-de-chaussée donnant sur le garage prolongé par un coin buanderie et un cellier. A l'étage: un vaste palier lumineux avec des baies vitrées donnant à la fois sur la terrasse carrelée sans vis-à-vis et sur la pièce de vie. Un dégagement distribue deux chambres dont une avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing et un wc avec lave-mains. Grenier aménageable d'environ 60 m2.L'assainissement est conforme aux normes environnementales en vigueur.
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190 000 €
1 242 €/m²
Immeuble • 153 m²
CHALONS-EN-CHAMPAGNE, immeuble d'environ 153 m², idéal investisseur. Bâtiment de 2 étages comprenant à chaque niveau, un appartement de type 3 : - au rez-de-chaussée : un appartement de type 3 de 57 m² environ avec entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle de bains avec WC et 2 chambres. - au 1er étage : un appartement de type 3 d'environ 57 m² avec entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle de bains, WC et 2 chambres. - au 2e étage : un appartement de type 3 d'environ 40 m² avec entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle de bains avec WC et 2 chambres. Double vitrage et chauffage individuel électrique. Cave, jardin avec dépendance. Une cour avec places de stationnement. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de L'Immobilier vous propose cet immeuble à Châlons en Champagne, contactez nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site
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145 000 €
1 007 €/m²
Immeuble • 144 m²
Immeuble de commerce et d'habitation du centre-ville de Givet comprenant : Au rez-de-chaussée : une surface commerciale, une salle d'eau, coin cuisine, WC, réserves. (DPE : E - GES : B) A l'étage : Palier desservant : A gauche : un appartement avec couloir, cuisine équipée ouverte sur salon, une salle d'eau (douche à l'italienne et lavabo sur meuble), WC individuel, 1 pièce avec mezzanine. (DPE : G - GES : C) A droite : Un appartement en duplex avec cuisine équipée ouverte sur salon-salle de séjour. Au-dessus : 2 chambres mansardées, 1 salle d'eau avec douche, lavabo sur meuble et WC. (DPE : G -GES : C) Chauffage électrique. DV Bois. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1070.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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115 000 €
816 €/m²
Immeuble • 141 m²
Immeuble à usage de commerce et d'habitation, centre ville, à proximité des quais de Meuse, comprenant : Au rez-de-chaussée : surface commerciale de 55 m2 à rafraîchir, wc, chauffage électrique. (DPE/GES : vierge) A l'étage : appartement en duplex en très bon état, comprenant : entrée indépendante, cuisine ouverte sur salle de séjour salon, WC. et au-dessus : 3 chambres, SDB (douche, wc). (DPE : D - GES : B) Chauffage électrique, DV, VR Toiture et charpente très bon état Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1160.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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128 000 €
88 €/m²
Immeuble • 1 460 m²
A saisir ensemble immobilier en très bon état. Composé d'un bâtiment avec 230 mètres carrés de bureaux, vous profiterez également de deux ateliers de 921 et 314 mètres carrés en très bon état. Le tout sur une parcelle de 7300 mètres carrés composée de nombreuses places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques/ Olivier BENEYTO (EI) à votre service au 06 85 01 00 93. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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370 000 €
771 €/m²
Immeuble • 480 m²
Spécial investisseur Hyper centre ville Enormément de potentiel pour ce magnifique immeuble en pierre situé en Hyper centre de Charleville-Mézières. Toiture neuve -Double vitrage Voici une des nombreuses possibilités de ce bien : - Un grand appartement comprenant : Au RDC : Un studio semi-indépendant avec une grande entrée, un WC, une kitchenette, un petit salon et une douche (pouvant être loué en AirBnB) Au 1 étage : Un appartement comprenant un espace bureau, un magnifique salon très lumineux et plein de charme avec pierres apparentes, une cuisine équipée, une chambre avec salle de bains (douche et baignoire) et dressing, une très grande chambre en mezzanine, WC Magnifique terrasse en hyper centre sans vis à vis - Exceptionnel - Un deuxième appartement comprenant : Au 1er étage : Salon / Séjour, bureau, cuisine, 2 chambres avec chacune une salle de bain et un WC - Un appartement 2/3 chambres comprenant : Au deuxième étage : une cuisine, un salon/séjour, une chambre avec salle de bain et WC, un grenier aménageable avec possibilité de créer 2 chambres (ou un autre appartement car entrée indépendante) - Un grand studio : Au deuxième étage : Un grand studio comprenant une cuisine, un séjour, une salle de bain, WC Ce n'est qu'une des nombreuses possibilités qu'offre cette immeuble, venez vite le visiter et laisser parler votre imagination. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires :
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159 000 €
820 €/m²
Immeuble • 194 m²
iad France - Charlene DEBAYE (06 80 20 07 72) vous propose : Au cOEur de la côte des blancs, venez investir sur cette immeuble idéalement située sur la commune de VERTUS. A proximité de tous les commerces cet immeuble se compose de 3 appartements : - Un appartement au rez de chaussée se compose d'une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain et 1 chambre. - Un appartement au Premier étage se compose d'une pièce de vie, une cuisine, salle d'eau et 2 chambres. - Un appartement au Deuxième et dernier étage se compose d'une pièce de vie, une cuisine, salle d'eau et 2 chambres. Possibilité d'investissement locatif longue durée et Air BnB. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlene DEBAYE EI (ID 38722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 852542968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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65 000 €
339 €/m²
Immeuble • 192 m² • 11 chambres
iad France - Emerick Peltier (06 61 44 70 04) vous propose : Cette immeuble rénover à 900m des Thermes de Bourbonne les bains. Celui-ci se compose au RDC d'un espace (local à vélo, poussettes, trottinettes...) d'environ 40m² environ . D'un grand appartement à rénové de 70m² environ Au premier étage 5 studio propre est fonctionnel avec petite cuisine / salle de bains et WC. Au second étage 4 studios lumineux est fonctionnel avec une partie cuisine / salle de bains et WC. Ce bien possède des panneaux solaires pour l'eau chaude Tout l'immeuble possède un chauffage central (pompe à chaleur) Des travaux de finitions sont à prévoir Le mobilier (plaques de cuissons / télévisions / lits ...) sont inclus dans le prix Une cave et une cour de 3 ares (possibilité de stationner des véhicules) viennent compléter ce bien Idéal pour investisseur Bourbonne les bains se situe à 20mn de l'autoroute A31 et 3h30 de Paris !!!!A visiter!!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emerick Peltier EI (ID 72306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 533878005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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