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Stéphane Plaza Immobilier Saint Avold
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 30/05/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Avold 06/04/2024 - mise à jour 30/05/2024
12
Immeuble, 200,83 m²

240 000 € 1 195 €/m²
Immeuble • 200,83 m²

Creutzwald (57150)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Saint-Avold vous propose cet investissement intéressant. Une grande maison transformée en immeuble de rapport comprenant au : Rez de jardin : Un T2 de 46.82 m² loué 400 euros + 65 euros de charges (avec le chauffage). Cuisine équipée, sortie sur une cours extérieur. Rez de chaussée : Un T2 de 73.07 m² loué actuellement en gîte (environ 1600 euros par mois) charges à déduire. Cuisine équipée avec sortie balcon. ETAGE : un T3 de 80.94 m² loué 575 euros + 85 euros de charges (avec le chauffage). Cuisine équipée, deux chambres, balcon. Aucun travaux à prévoir. Chaudière collective gaz de 2008. Electricité avec compteurs individuels rénovés en 2020. Le stationnement sur l'avant est libre et un bel espace vert se trouve à l'arrière pour les locataires. REVENUS ANNUELS DE 30900 euros.

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RUOB Promotion Immobilière
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par RUOB Promotion Immobilière 01/05/2024 - mise à jour 16/05/2024
9
Immeuble, 198 m²

160 000 € 808 €/m²
Immeuble • 198 m²

Freyming-Merlebach (57800)

IDEAL INVESTISSEUR ! A saisir ! A FREYMING-MERLEBACH, idéalement situé à deux pas du centre-ville, des infrastructures scolaires, commerces, autoroute et frontière, immeuble édifié sur une parcelle d'environ 959m² de 3 appartements composé comme suit : - Au rez-de-chaussée : appartement d'environ 66m² type F3 - A 1er étage : appartement d'environ 73m² type F3/F4 - A 2nd étage : appartement d'environ 60m² type F2 (une chambre et un bureau). Revenu locatif possible pour l'ensemble : environ 1500€ /mois. Taxe foncière : 1022€. Le bien se compose également d'un sous-sol avec chaufferie (chaudière gaz) et de plusieurs annexes permettant de stocker et de stationner plusieurs véhicules. Ne manquer pas l'occasion d'investir dans un projet à fort potentiel ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 400 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4870.00 et 6640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller RUOB Promotion Immobilière : Laetitia VULLO - Tél. 0766737489 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853747608 RCP 62921770 Retrouvez plus d'informations sur notre site web :

SERMACO GESTION
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 01/06/2024
Proposée par SERMACO GESTION 07/05/2024 - mise à jour 01/06/2024
3
Immeuble, 245 m²

315 000 € 1 286 €/m²
Immeuble • 245 m²

Sarreguemines (57200)

Très belle opportunité pour investisseur avec cet immeuble de 5 logements de type T2 et T3 tous équipés de chaudière individuelle au gaz et de sous compteur d'eau. Un parking privé, 2 garages et 5 caves complètent ce bien. Son emplacement idéal vous garantira de ne jamais vous retrouver très longtemps aves des logements vacants. Pas de travaux à prévoir et taux de rentabilité intéressant. Proximité centre ville, écoles, arrêt de bus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SERMACO GESTION : Tania NIVELET - Tél. 0628707635 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892110776

Stéphane Plaza Immobilier Saint Avold
Annonce publiée le 17/05/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint Avold 17/05/2024
18
Immeuble, 357 m²

345 840 € 969 €/m²
Immeuble • 357 m² • 6 chambres

Longeville-lès-Saint-Avold (57740)

Stéphane Plaza immobilier Saint-Avold présente aux investisseurs un immeuble composé de deux cellules commerciales en activité, 2 appartements type F2, un duplex de 140 m². Les appartements sont tous loués ainsi que les cellules commerciales. Loyer annuel : 33 000 euros

L'ONCLE ZAM
Annonce publiée le 23/05/2024
Proposée par L'ONCLE ZAM 23/05/2024
9
Immeuble, 509 m²

299 000 € 587 €/m²
Immeuble • 509 m²

Petite-Rosselle (57540)

***SPECIAL INVESTISSEUR*** ***RENTABILITE 10,84 %*** Cet immeuble dispose de 4 appartements : Au rez-de-chaussée : un appartement de type F5 de 179 m2 composé d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'une buanderie, d'un cellier et d'une terrasse Au 1er étage : un appartement de type F4 de 114 m2 composé d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'un cellier et d'une terrasse Au 1er étage : un appartement de type F3 de 74 m2 composé d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, de 2 chambres et d'une salle de bains avec WC Au 2ème étage : un appartement duplex de type F5 de 142 m2 composé d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse INFORMATION IMPORTANTE : actuellement les locataires de l'appartement du rez-de-chaussée ne paient plus le loyer. Une procédure a déjà été validée par le Tribunal pour une expulsion par la force publique au plus tard le 6 juillet 2024. Les + : Chauffage gaz au sol Fenêtres double vitrage PVC Isolation thermique par l'extérieur Caves Loyers mensuels = 2 700 € hors charges Pour tout renseignement vous pouvez joindre Lounis ZAMOUCHE. Plus de photos sur le site Internet de notre agence ou sur notre page Face book 'L'Oncle ZAM - Services immobiliers'. Les honoraires sont à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Voici le lien pour la visite virtuelle de ce bien : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A.I.M.E. Immobilier
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 01/06/2024
Proposée par A.I.M.E. Immobilier 12/04/2024 - mise à jour 01/06/2024
9
Immeuble, 548 m²

376 800 € 688 €/m²
Immeuble • 548 m²

Forbach (57600)

Exclusif à Forbach – centre-ville IMMEUBLE DE RAPPORT LOCATIF Surface 548 m² sur 4 niveaux, comprenant : 2 locaux commerciaux (loués) + 6 logements (F3 avec balcons) Rdc : Local (64 m²) + local (52 m²) 1er étage. : Appartement F3 (76,5 m²) Libre + Appartement F3 (67,5 m²) Libre 2ème ét. : Appartement F3 (76,5 m²) Loué + Appartement F3 (67,5 m²) Libre 3ème ét. : Appartement F3 (76,5 m²) Libre + Appartement F3 (67,5 m²) Loué Extérieur : 2 garages (Libres) Parkings. Terrain : 3 ares Infos : Chauffage individuel gaz Logements totalement individualisés (Eau, électricité, chauffage) Quelques réfections sont nécessaires. Une fois effectués Rapport locatif possible environ 51 000€/Brut/An Le rix de vente est de 376 800 € Envie d'en savoir plus sur cet immeuble en vente ? Prenez contact Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-07-2016. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

LOGIA
(49 avis)
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 06/05/2024
Proposée par LOGIA 21/04/2024 - mise à jour 06/05/2024
(49 avis)
11
Immeuble, 467 m²

580 000 € 1 242 €/m²
Immeuble • 467 m²

Knutange (57240)

IMAGINEZ ce projet immobilier qui se paye tout seul .... Immeuble de Rapports de 7 lots sans travaux , le tout est loué... 1 local commercial (superette), 2 studios, 3 F4, dont une coloc de 3 chambres. 1 garage, une cave et un terrain constructible a l'arrière. rapport annuel 50760 euros rentabilité 10% - Stéphane SCHMITT- Les Agents LOGIA-

NORD SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/05/2024
Proposée par NORD SUD IMMOBILIER 19/05/2024
8
Immeuble, 897 m²

379 500 € 423 €/m²
Immeuble • 897 m² • 16 chambres

Sarreguemines (57200)

Immeuble situé dans le carré historique de Sarreguemines composé : - D'un rez-de-chaussée avec entrée hôtel et local commercial actuellement loué (pâtisserie/salon de thé) à 1 800 euros HT. - D'un 1er étage avec dégagement, 2 pièces en enfilade, WC, réception, pièce, cuisine, lingerie, salle d'eau, salon et 2 chambres avec salle d'eau privée. - D'un 2ème étage avec dégagement, 7 chambres avec salle d'eau privée, WC séparé et terrasse couverte. - D'un 3ème étage avec dégagement, 7 chambres avec salle d'eau privée, WC séparé et pigeonnier. Combles aménageables de 63 m² et sous-sol enterré avec caves et chaufferie. DPE VIERGE réalisé en avril 2024. Contact Nord Sud immobilier à Rohrbach les bitche, Bitche, Diemeringen et Sarreguemines.

LOZANO Immobilier
Annonce publiée le 26/04/2024
Proposée par LOZANO Immobilier 26/04/2024
7
Immeuble, 55 m²

56 000 € 1 018 €/m²
Immeuble • 55 m²

Boulange (57655)

Pour cette annonce, veuillez contacter Magaly Di Gregorio Russo Tel : 06 79 31 11 10 . BOULANGE cause retraite , vente 'fonds de commerce' FLEURISTE , situé au coeur du village sur une route très fréquentée , entourée de villes et villages sans fleuristes ! Clientèle fidèle depuis plus de 40 ans avec une chiffre d'affaires en constante évolution . Locaux d'environ 55 m² avec 3 belles vitrines . Loyer : 500,- euros + charges : 50,- euros . Prix : 56.000 euros compris un stock / matériel d'environ 15.000 euros. Cabinet immobilier Lozano , demander Magaly Di Gregorio Russo , agent commercial 8, rue du Luxembourg 57330 HETTANGE GRANDE . Mandat numéro MR4209, Ref. annonce : MR24209 . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marcel LOZANO, marchand de listes depuis 1985. Inscrit au Registre du commerce et des sociétés THIONVILLE n° A 402 663 058 ; n°SIRET 40266305800012 n°APE (NAF): 6831Z. Carte professionnelle n° 362 Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Marchand de Liste délivrée par la Préfecture de la Moselle. Responsabilité civil professionnel LLOYD'S collectée par SEGAP, 11 rue de Grenelle 75007 Paris. Absence de garantie financière : M. LOZANO à choisi de ne détenir aucun fonds, effet ou valeur, autre que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission, à l'occasion des opérations spécifiées par l'article 1er (1°à 5°) de la Loi du 2 Janvier 1970.

MegAgence
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 17/05/2024
Proposée par MegAgence 23/04/2024 - mise à jour 17/05/2024
9
Immeuble, 426 m²

123 000 € 289 €/m²
Immeuble • 426 m²

Morhange (57340)

Morhange (57) - Ensemble immobilier : 2 appartements + grande cellule commercial de 248 m² + entrepôt de 237 m² à réhabiliter entièrement. Ensemble de 680 m² + 170 m² de sous-sol. LOCAL COMMERCIAL : rénovation partielle déjà effectuée. ENTREPOT à restaurer entièrement et qui laisse de nombreuses possibilités d'aménagement. IMMEUBLE :1er ETAGE : 1 appartement (loué) de 101 m² comprenant cuisine, salon / séjour, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette séparé. 2ème étage : un appartement mansardé loué (77 m² carrez et 101 m² au sol) : cuisine, salon, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette séparé. L'ensemble n'est pas en copropriété. Cave complète de 170 m² environ. Compteurs séparés (gaz, eau, électricité) pour l'ensemble. TRES BELLE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joseph ALESSI, Tél. : 0610381965, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

Regard Immobilier
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par Regard Immobilier 06/04/2024 - mise à jour 13/04/2024
4
Immeuble, 160 m²

149 000 € 931 €/m²
Immeuble • 160 m² • 3 chambres

secteur grosbliederstroff (57520)

Special investisseurs Venez decouvrir ce bel immeuble compose de deux logements. Le premier de 95m2, le second de 65m2. Ce bien est situe dans la commune d'Alsting, sur un terrain de 2 ares., , Au rez-de-chaussee, vous trouverez un premier logement traversant tres lumineux compose d'un grand sejour, de deux chambres, d'une cuisine spacieuse de 28m2, ainsi que d'une salle de bain. Des travaux sont a prevoir pour cette partie de l'immeuble. , Ensuite, l'etage est compose d'un second logement de 65m2, avec une belle chambre, une cuisine et un salon. Aucun travaux n'est a prevoir pour ce logement. , Les escaliers montent jusqu'aux combles, qui sont amenageables pour creer un logement supplementaire. , , Enfin, l'immeuble possede un garage, et est chauffe au gaz de ville. L'ensemble des fenetres sont du double vitrage en bois. , , Besondere Investoren Kommen Sie und entdecken Sie dieses schone Gebaude, das aus zwei Wohnungen besteht. Das erste ist 95 m2 gro, das zweite 65 m2. Dieses Anwese...

iad FRANCE - Sébastien ANDRÉ
(18 avis)
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 24/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Sébastien ANDRÉ 18/04/2024 - mise à jour 24/05/2024
(18 avis)
17
Immeuble, 155 m²

Prix en baisse 70 000 € 452 €/m²
Immeuble • 155 m²

Haboudange (57340)

iad France - Sébastien André (06 72 99 86 82) vous propose : AMIS INVESTISSEURS !!! Découvrez cette rare opportunité d'investissement dans le paisible village d'Haboudange, à seulement 10 minutes de Morhange. Cette ancienne fermette transformée en immeuble de rapport comprend deux appartements T3 spacieux, ainsi qu'une grange, offrant un potentiel de développement unique. Chaque appartement, mesurant respectivement 81 m² environ et 74 m² environ, offre un espace de vie confortable avec deux chambres à coucher, une cuisine équipée et lumineuse, ainsi qu'un salon accueillant. Les caractéristiques d'origine telles que les poutres apparentes et les détails architecturaux ajoutent du charme à ces résidences. De plus, la grange adjacente présente une opportunité d'extension ou de rénovation supplémentaire pour créer davantage d'espace habitable ou des installations complémentaires. L'emplacement de cet immeuble est idéal pour les résidents recherchant le calme de la campagne tout en étant proches des commodités urbaines. Morhange, avec sa gare reliant facilement à des destinations régionales, est à seulement quelques minutes en voiture. UNE VISITE S'IMPOSE SANS TARDER !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien André EI (ID 6821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 501780738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Véronique SCHNEIDER
Annonce publiée le 13/05/2024
Proposée par SAFTI - Véronique SCHNEIDER 13/05/2024
9
Immeuble, 160 m²

159 000 € 994 €/m²
Immeuble • 160 m²

Sarralbe (57430)

Situé à Sarralbe, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central offrant une vue imprenable sur la place de la mairie. Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de toutes les commodités. Proche de l'autoroute et de l'Allemagne. La ville regorge d'associations sportives et culturelles, offrant un environnement riche en activités pour ses habitants. Cet immeuble semi-mitoyen propose un local commercial (83 m2) actuellement loué, un duplex spacieux (160 m2) et une pièce de stockage donnant sur un grand garage. Le duplex de 160 m² très lumineuxavec de très beau volume vous séduira.Il dispose au premier étage, d'un vaste salon/séjour ouvrant sur une belle et grande terrasse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain (douche à l'italienne, meuble + vasque) d'un wc séparé et d'une chambre. Au second étage, trois grandes chambres et une mezzanine. Quelques travaux sont à prévoir cependant l'appartement est habitable de suite. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un logement lumineux et bien situé, mais également pour un investisseur. Il pourrait déclencher un coup de cœur. Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802 857 748SAFTI – SCHNEIDER Véronique, Conseiller indépendant

ImmoVerdeaux
(17 avis)
Annonce publiée le 22/05/2024
Proposée par ImmoVerdeaux 22/05/2024
(17 avis)
3
Immeuble, 148 m²

108 000 € 730 €/m²
Immeuble • 148 m²

Dieuze (57260)

A 2 mn de Dieuze centre, Immoverdeaux Transaction vous propose un local professionnel de 148 m2 sur un terrain de 1210 m2. Ce bâtiment se compose d'une grande pièce carrelée d'environ 107 m2, d'un wc et d'un garage double-porte de 40 m2. DPE : en cours. Taxe foncière : 358EUR/an. Prix : 108 000 EUR FAI. Contactez votre agence IMMOVERDEAUX Transaction au 03.83.76.01.48 ou directement Philippe LAURENT au 06.20.43.56.05.

Regard Immobilier
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 11/05/2024
Proposée par Regard Immobilier 10/02/2024 - mise à jour 11/05/2024
6
Immeuble, 340 m²

395 000 € 1 162 €/m²
Immeuble • 340 m² • 5 chambres

secteur rohrbach-les-bitche (57410)

Nouveaute PETIT REDERCHING : immeuble de rapport comprenant 3 appartements entierement renoves :, , - Un logement F5/6 duplex de 197m2 avec 4 chambres, une grande terrasse sud-ouest, un beau terrain plat clos et arbore, un garage et une cave amenagee. Chauffage pompe a chaleur et photovoltaique., - Un logement F2 de 39m2 en rez de jardin, avec une clim reversible et un parking., - Un logement F4 de 95m2 en duplex avec garage, un parking et des espaces verts. , , Tous les logements sont loues. Ils sont equipes de chauffage type clim reversible individuel, de cuisines equipees, de compteurs electriques individuels. , , Le batiment dispose de 2 garages et de places de stationnement. Situe dans une rue calme, vous serez seduit par ses grands volumes, sa tranquillite. Affaire a saisir rapidement , , Reference VE3923. Pour plus de renseignements ou visites, contacter Alain SPAETER (EI) au 06.32.35.30.52. Ce bien vous est presente par REGARD IMMOBILIER.

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