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DUFOUR IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/04/2024
Proposée par DUFOUR IMMOBILIER 27/04/2024
1
Immeuble, 320 m²

392 000 € 1 225 €/m²
Immeuble • 320 m²

La Valette-du-Var (83160)

Plein coeur Valette - Immeuble de rapport en excellent état comprenant 1 local commercial, 1 F5, 1 F4 et 2 F2 - rapport de 3000 Euros par mois environ - Locataires sérieux, solvables et excellents payeurs - Maison rénovée - C'est une affaire idéale pour investisseurs ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1.00 et 0 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller DUFOUR IMMOBILIER : Nicolas Dufour - Tél. 0601185966 Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Foncia Transaction Orange
(3 avis)
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Orange 28/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
(3 avis)
7
Immeuble, 350 m²

540 000 € 1 543 €/m²
Immeuble • 350 m²

Carpentras (84200)

En plein centre-ville de Carpentras, proche de tout commerce et de toute commodité, immeuble de rapport d'environ 350 m2 élevé de trois étages. Il se compose de 7 logements T2 et T3 et deux locaux commerciaux, et de caves au rez-de-chaussée. Bonne rentabilité locative Entièrement loué.

EFFICITY - Jean-Paul Musacchia
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 31/05/2024
Proposée par EFFICITY - Jean-Paul Musacchia 16/05/2024 - mise à jour 31/05/2024
6
Immeuble, 189 m²

600 000 € 3 175 €/m²
Immeuble • 189 m²

Cadolive (13950)

13950 CADOLIVE - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 LOGEMENTS : 1 MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE ET JARDIN + 1 APPARTEMENT T2 AVEC JARDINET ET CAVE EN LOCATION MEUBLEE + 1 STUDIO EN LOCATION MEUBLE - IDEAL GITES, CHAMBRES D'HOTES OU IMMEUBLE DE RAPPORT - MARCHANDS DE BIENS OU INVESTISSEURS - effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier d'environ 189.0 m² situé à Cadolive, un bien rare sur le marché ! Idéalement placé dans un quartier prisé, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un investissement locatif, un projet de gîtes ou chambres d'hôtes ou pour acquérir votre maison et 2 biens loués qui vous aident à payer le crédit! En bon état général, cet immeuble d'un étage saura vous séduire par ses grands espaces lumineux et son potentiel d'aménagement. Cet ensemble se compose : - d'une maison de ville d'environ 114m² qui dessert au rez-de-chaussée une GRANDE PIÈCE À VIVRE avec un espace cuisine ouverte, salle à manger et salon avec CHEMINÉE, un couloir qui amène à la GRANDE chambre du bas et la salle d'eau et le WC séparé. L'étage vous offrira 2 autres chambres, une salle de bain, un cafoutche et un WC séparé. Le tout édifié sur un petit jardin avec TERRASSE, - d'un appartement type 2 de 37m² avec jardinet privatif composé d'une cuisine OUVERTE sur séjour, salle d'eau avec WC et son coin nuit - d'un studio de 27m² avec pièce à vitre et salle d'eau avec WC Proposé en vente interactive avec un prix de départ attractif de 600 000 euros, ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare. Seule une petite partie des bâtiments est en copropriété en ASL. Contactez Adeline ATLANI dès maintenant pour plus d'informations, organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce bien a à vous offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Paul Musacchia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°842134017. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence Immobilière
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 01/06/2024
Proposée par L'agence Immobilière 12/01/2024 - mise à jour 01/06/2024
1
Immeuble, 350 m²

350 000 € 1 000 €/m²
Immeuble • 350 m²

Toulon (83000)

Exclusivité Toulon centre À deux pas du cours Lafayette, immeuble de rapport composé de 12 T1 dont un duplex immeuble d'angle avec commerce au rdc élevé de 6 étages, 2 appartements par étage. 6 appartements dont le commerce loués pour un rapport actuel de 2500 € /mois. Quartier avec projet de réhabilitation. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires :

Expertimo - PROVENCE IMMO
Annonce publiée le 03/12/2023 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par Expertimo - PROVENCE IMMO 03/12/2023 - mise à jour 23/04/2024
18
Immeuble, 256 m²

Prix en baisse 484 900 € 1 894 €/m²
Immeuble • 256 m²

Cavaillon (84300)

Yannick CASULA vous présente un Immeuble du XXem siècle sur 2 étages de 256m2 habitable idéal pour investisseur dans le centre de Cavaillon Dans l'immeuble vous trouverez un total de 11 appartements Au rez-de-chaussée : Un bureau de 8m2 Une buanderie commune avec machine a laver plus évier de 4m2 un garage de 50m2 Une cave au sous sol de 22m2 1 Studio de 26m2 loué meublé 500EUR hors charges 1 Studio de 27m2 loué meublé 500EUR hors charges Au 1er étage: 1 Studio de 24m2 loué meublé 500EUR hors charges 1 T2 de 21m2 loué meublé 500EUR hors charges 1 Studette de 12m2 loué meublé 410EUR hors charges 1 Studette de 11m2 loué meublé 390EUR hors charges 1 Studio de 24m2 loué meublé 500EUR hors charges Au 2ème étage : 1 Studio de 11m2 loué meublé 410EUR hors charges 1 Studio de 23m2 loué meublé 500EUR hors charges 1 T2 de 24m2 loué meublé 500EUR hors charges 1 T3 de 44m2 loué meublé gratuitement au gardien Total loyer hors charges : 4710EUR Total des charges : 500EUR Immeuble très bien situé proche de toutes commodités Assainissement tout à l'égout Taxe foncière : 2558EUR Caméra de sécurité dans l'immeuble, Digicode a l'entrée du bâtiment. Prix de vente : 484 900EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES.JE SUIS DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseiller PROVENCE-IMMO:YANNICK CASULA: 06 69 52 89 61 Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par Casula Yannick - - NoRSAC: 914 943 626, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de En cours

VALUXURY REAL ESTATE
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par VALUXURY REAL ESTATE 15/05/2024 - mise à jour 16/05/2024
19
Immeuble, 141 m²

2 870 000 € 20 355 €/m²
Immeuble • 141 m²

Saint-Tropez (83990)

IMMEUBLE RÉNOVÉ A LA PONCHE VUE MER Rare dans le quartier mythique de la Ponche, immeuble de 141 m² avec une vue mer, citadelle et clocher. Ce bien est totalement rénové et décoré avec goût, il se présente comme suit : RDC : studio - 2 couchages 1er étage : Grand studio - 4 couchages 2ème étage : Grand studio - 4 couchages 3ème et dernier étage : 2 pièces - 6 couchages avec Tropézienne de 8 m². Dédié à la location, chaque appartement et doté d’un système de digicode relié à une centrale de réservation. Interphone et digicode Igloo. Idéal investisseur ou patrimonial. Vendu meublé et équipé.

iad FRANCE - Tiffany Segarra
Annonce publiée le 21/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Tiffany Segarra 21/05/2024
8
Immeuble, 363 m²

450 000 € 1 240 €/m²
Immeuble • 363 m²

Caille (06750)

iad France - Tiffany Segarra (06 02 44 57 56) vous propose : Spécial Investisseur, un lot de trois appartements et un local commercial. Ce lot de 363m² est composé de deux studio vendu loué 420€/mois (bail meublé), un trois pièce loué 560€/mois (bail non meublé) et un local commercial (restaurant) vendu loué 1200€/mois. Soit un revenu mensuel de 2600€/mois. Situé à proximité des stations de l'Aubiberge et de la Mouliere, et de leurs nombreuses activités ( accrobranche, souterrata, télésiège etc ) son emplacement est idéal pour les amoureux de la nature. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Interagence avec plaisir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 149 et GES D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiffany Segarra EI (ID 82497), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 790723829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BSK Immobilier - LAURENT MORIN
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 28/05/2024
Proposée par BSK Immobilier - LAURENT MORIN 19/03/2024 - mise à jour 28/05/2024
21
Immeuble, 290 m²

1 590 000 € 5 483 €/m²
Immeuble • 290 m²

Vallauris (06220)

CENTRE VILLE GOLFE JUAN - IMMEUBLE 290M² - 7 APPARTEMENTS - 300M DES PLAGES ET DU PORT - 7 PARKINGS - EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF Laurent Morin vous propose en exclusivité cette superbe propriété d’environ 290m², un véritable joyau de style Art Nouveau, datant de la fin du 19ème siècle, située sur une parcelle de plus de 550m². Nichée en plein centre ville de Golfe Juan, cette résidence bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel, à seulement 300 mètres du port et des plages. Cannes se situe à seulement 10 minutes. Cet ensemble se compose de 7 appartements indépendants tous entièrement équipés et disposant de leurs propres compteurs électriques. En détails, vous trouverez : - 1 grand appartement au RDC (possibilité de faire 2 appartements facilement) - 3 appartements de 2 pièces au 1er et 2eme étage, - 1 appartement de 3 pièces au 2eme étage et 3eme étage, - 1 grand studio dans l'entresol avec son propre accès extérieur indépendant, - 3 caves. Cette propriété est complétée par un très bel espace extérieur, agrémenté de magnifiques palmiers, d'une terrasse couverte idéale pour des moments de détente et d'un puits pour faciliter l'arrosage de vos espaces verts. Extrêmement rare, cette propriété dispose également de 7 places de parking, offrant un accès sécurisé et pratique à vos véhicules et ceux de vos invités. Taxe foncière : 3560€ Loyer perçu via le panneaux d'affichage : 4000€ / an Cet ensemble polyvalent conviendra parfaitement à différents profils d'acquéreurs. Que vous soyez une famille désireuse de réunir les appartements pour créer une résidence exceptionnelle en plein centre ville à quelques pas des plages, ou un investisseur à la recherche d'un ensemble immobilier offrant un excellent rendement locatif, cette propriété offre un excellent potentiel. Contactez-moi 24h/24 7j/7 pour plus d'information et organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Cette annonce référence 223057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 1 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2024 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T.R. Immo
Annonce publiée le 02/04/2024
Proposée par T.R. Immo 02/04/2024
3
Immeuble, 244 m²

420 000 € 1 721 €/m²
Immeuble • 244 m²

Salon-de-Provence (13300)

Salon de Pce ensemble immobilier avec commerces et logements IMMEUBLE en location mixte avec 2 commerces et 2 appartements T3 garage, cave, grenier et terrasse. Secteur très proche des commerces et des habitations. DESCRIPTION : *un local commercial libre de 60 M2 en rdc. Ancienne boucherie avec vitrine sur l'extérieur, une chambre froide, un point d'eau et toilettes *Un local commercial occupé de 70 M2 avec annexe en rdc. Actuellement loué 436€ par mois pour de la vente de produits Bio. Locataire à jour des loyers avec un bail commercial de 9 ans qui vient de débuter. La partie vente est de 60 M2 avec un bureau de 10 M2, il possède une annexe de 26 M2 pour du stockage ainsi qu'un point d'eau et toilettes. *Un appartement de type 3 de 58 M2 au 1er étage occupé. il est composé de deux chambres dont une avec climatisation et un accès terrasse, une cuisine , une salle de bains et toilettes ainsi qu'un grand grenier de 24 M2; C'est un ancien T2 devenu T3. Chauffage et chauffe-eau au gaz, double vitrage pvc Actuellement loué 704€( à jour des loyers)plus 35€ de charges avec un bail de mars 2022. *Un appartement de type3 de 57 M2 au 1er étage occupé. il est composé de deux chambres, un séjour avec climatisation, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Chauffages électriques, double vitrage pvc. Actuellement loué 695€(à jour des loyers)plus 25 € de charges avec un bail de mars 2022. *un garage de 35 M2 libre. *Une cave de 12 M2 libre. *Communs avec accès aux combles. Bon état général: quelques travaux de rafraichissement à prévoir dans les appartements, ainsi que quelques petits travaux dans les commerces. La façade est bonne et la toiture à été révisée

Wilson Immobilier
(31 avis)
Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 18/05/2024
Proposée par Wilson Immobilier 09/05/2024 - mise à jour 18/05/2024
(31 avis)
2
Immeuble, 220 m²

650 000 € 2 955 €/m²
Immeuble • 220 m²

Vallauris (06220)
Le Golfe Juan

Ideal investisseur Situé dans un petit immeuble du centre ville de GOLFE JUAN, nous vous proposons à la vente 3 appartements de deux pièces chacun (entre 44 m² et 52 m² ) plus 2 magasins de plus de 43 m² chacun, 5 caves, travaux à prévoir, nombreuses possibilités, peu de charges Petit immeuble des années 30 en copropriété comprenant 12 lots. Le bâtiment comporte deux étages. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés dans la commune. (loyer de 2 870 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cet appartement est notée F et la classe climatique, C (11 Kg CO2/m²/an). Référence agence : 3538

Immoconcept
(27 avis)
Annonce publiée le 29/05/2024
Proposée par Immoconcept 29/05/2024
(27 avis)
9
Immeuble, 364 m²

410 000 € 1 126 €/m²
Immeuble • 364 m²

Aubignan (84810)

EXCLUSIVITÉ. Beau potentiel pour cet Immeuble de rapport situé dans le centre du village. - RDC : ° Local commercial d'une superficie de 98 m² avec une cave en sous-sol et terrasse. Entrée indépendante. ° 1 appartement 2 pièces en duplex de 49 m². Entrée indépendante - 1?? étage : 1 appartement 3 pièces de 75 m² avec terrasse. Entrée indépendante. - 2? étage : 8 chambres d'hôtel avec point d'eau d'une surface totale de 85 m² à réaménager à votre convenance. Entrée indépendante Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Immoconcept : Emilie FOUQUET - Tél. 0698336412 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811875426

Agence Templum
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par Agence Templum 17/04/2024 - mise à jour 16/05/2024
7
Immeuble, 150 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 660 €/m²
Immeuble • 150 m² • 1 chambre

Sorgues (84700)

Immeuble de rapport Sorgues, proche Avignon, dans le centre ville, immeuble de rapport comprenant 5 appartements dont 4 sont loués. Rendement locatif brut pouvant atteindre 2381€/mois. Les appartements sont parfaitement entretenus, petite rénovation des communs et d'un appartement à prévoir. Climatisation en cours d'installation.

CAPIFRANCE - François MULLER
(22 avis)
Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 20/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - François MULLER 11/05/2024 - mise à jour 20/05/2024
(22 avis)
14
Immeuble, 178 m²

107 000 € 601 €/m²
Immeuble • 178 m²

Saint-Etienne-les-Orgues (04230)

Situé au centre du village de Saint-Etienne-les-Orgues cet immeuble dispose d’un local d’activité et d’un appartement sous bail commercial. Le local de 120 m2 et l’appartement T3 de 58 m2 sont occupés par un artisan boulanger/pâtissier dont l’activité rayonne sur l’ensemble des villages environnants. Pour un investisseur, cet immeuble vous garantit une rentabilité nette de 6,7 % (loyer de 734 €/mois) sur une longue durée. Idéal également pour un artisan de métier de bouche et plus particulièrement pour un boulanger/pâtissier qui souhaiterait s’épanouir dans un village agréable à vivre, puisque le fonds de commerce peut également être cédé : voir l’annonce 845324 Capifrance. Le village, animé toute l’année, accueil de nombreux touristes en été. L’immeuble d’angle est situé au centre du village à proximité d’autres commerces. Les laboratoires disposent d’équipements professionnels complets et entretenus ; et l’appartement est très agréable à vivre. Vente MURS + FONDS idéale pour un artisan de métier de bouche. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857654)

Nestenn Trets
(97 avis)
Annonce publiée le 24/05/2024
Proposée par Nestenn Trets 24/05/2024
(97 avis)
1
Immeuble, 134,8 m²

380 000 € 2 819 €/m²
Immeuble • 134,8 m² • 4 chambres

Rousset (13790)

Votre Agence Nestenn de trets vous présente en exclusivité un immeuble composé de trois appartements déjà loués, tous situés au centre-ville de Rousset. Ces biens représentent un investissement attrayant avec un revenu locatif très intéressant. Parmi eux, deux sont des T2 et un est un T3, chacun offrant un cadre de vie confortable et pratique. Détails des appartements : Nombre d'appartements : 3 Types : 2 T2 et 1 T3 Loués : Oui Revenu locatif : Très intéressant Ces appartements sont parfaits pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif. Avec leur emplacement central à Rousset, ils bénéficient d'une forte demande locative et offrent un potentiel de revenu stable et attractif. Chaque appartement est déjà loué, garantissant un retour sur investissement immédiat. Informations complémentaires : Cette opportunité d'investissement est rare et offre un potentiel de rentabilité exceptionnel. Que vous soyez un investisseur chevronné ou débutant, ces appartements constituent un choix judicieux pour constituer ou diversifier votre portefeuille immobilier. Localisation : Idéalement situés au coeur du centre-ville de Rousset, ces appartements offrent un accès facile aux commerces, aux restaurants, aux transports en commun et à toutes les commodités de la vie quotidienne. Prix : 380 000 euros FAI Mandat N° 1248 Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un ensemble de trois appartements au centre-ville de Rousset. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

Next Provence Immobilier
Annonce publiée le 22/04/2024
Proposée par Next Provence Immobilier 22/04/2024
14
Immeuble, 84 m²

189 000 € 2 250 €/m²
Immeuble • 84 m² • 2 chambres

Tarascon (13150)

A TARASCON (13), Next Provence Immobilier à la plaisir de vous faire découvrir : Un ensemble immobilier exceptionnel, situé dans un charmant quartier tranquille du centre-ville historique de Tarascon. Avec toutes les commodités à proximité, cet immeuble idéalement situé offre une superficie totale d'environ 130 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand garage d'environ 50 m² avec une petite courette de 5 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'utilisation. Au premier étage, un bel appartement d'environ 46 m² vous accueille avec un grand séjour et une cuisine ouverte, une chambre avec placard intégré, et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un magnifique appartement très lumineux d'environ 36 m², vous séduira avec son salon donnant sur une cuisine ouverte, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Le point fort de ce charmant T2 est sa tropézienne d'environ 17 m², offrant un espace de détente et de convivialité unique. L'immeuble a récemment bénéficié de travaux d'embellissement et est donc en très bon état général. Cet ensemble immobilier présente un réel intérêt pour ceux en quête d'un investissement de qualité dans un cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix : 189 000 euros, honoraires agence inclus à la charge vendeur. Consommation énergétique : D (227 kwh/m².an) Emission de gaz : B (7 kgeqCO2/m².an) Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1250 euros à 1740 au 01/01/2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour tous renseignements, contactez votre conseiller immobilier : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : 07.45.14.04.81. / E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 977 478 262. Jean-Pierre MARILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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