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Propriétés-privées.com - Karine GUIMBERTEAU

(23 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024

Proposée par Propriétés-privées.com - Karine GUIMBERTEAU 30/05/2024

(23 avis)

618 000 € 4 120 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 150 m²

Libourne (33500)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette maison clé en main, très joliment rénovée, dans une rue paisible, avec du stationnement. Tout est accessible à pied. Une vie de village s'offre à vous. Venez vous installer dans cette familiale aux volumes optimisés. Pas moins de 5 chambres, dont une grande en rez-de-chaussée, une salle de bain et une salle d'eau. La maison dispose d'un cave. Une décoration sobre et élégante. L'espace de vie de plus de 40 m² s'ouvre sur un jardin au calme de très belle taille (80 m²) végétalisé, avec de beaux murs en pierre créant une vraie intimité. Coté technique : menuiseries double vitrage, poêle à bois, climatisation de l'étage. Chaudière récente et entretenue. Cuisine neuve. Salle d'eau avec douche italienne neuve. Parquet massif... Un sans faute à venir savourer... Nouveau DPE en attente Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367 820 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

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Square Habitat Branne A8

(22 avis)

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 29/05/2024

Proposée par Square Habitat Branne A8 01/05/2024 - mise à jour 29/05/2024

(22 avis)

443 100 € 2 769 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 055 m²

Libourne (33500)

Seulement chez Square Habitat : Cette maison de plain pied aux finitions parfaites se situe à 8 km de Libourne proche de tous commerce. Elle se compose d'une entrée, un pièce à vivre de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et la piscine, une arrière cuisine, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing , un bureau, une salle de bains, 2 wc et un garage de 60 m² pouvant accueillir une voiture et un camping car. Elle est équipée des dernières normes énergétiques, d'un chauffage par climatisation réversible et d'un poêle à bois. Le jardin clos de 1100 m² est joliment décoré et ne nécessite que peu d'entretient.

CAPIFRANCE - Sébastien PRUVOST

(21 avis)

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 16/05/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Sébastien PRUVOST 12/04/2024 - mise à jour 16/05/2024

(21 avis)

860 000 € 2 575 €/m²
Maison • 334 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 12 130 m²

Libourne (33500)

Proche Libourne, je vous propose une propriété implantée sur un parc paysager de plus d'un hectare. L'environnement calme sera apprécié. On y accède depuis une entrée avec visiophone et portail motorisé pour ensuite emprunter une grande allée et découvrir cette belle demeure. Le rez-de-chaussée distribue une entrée avec son vestibule de 25m2 pour ensuite découvrir une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de plus de 100m2. La cuisine dotée d'une arrière cuisine est ouverte sur cette grande pièce. Sur ce même niveau nous avons également une salle de jeux ou se trouve notamment le billard français, une bibliothèque et un bureau. Au premier étage la partie nuit propose une suite parentale remarquable avec une surface de 39m2. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains, la mezzanine et un bureau complètent ce descriptif. Notons, entre autres, que les beaux parquets, les moulures et les cheminées d'époque ont retenu notre attention. Concernant les dépendances, la piscine couverte et le liner neuf ainsi que la cuisine d'été garantiront de belles journées de détente. Un jardin d'hiver de 80m2 sera apprécié par ceux qui ont la main verte tout comme les puits qui alimentent le jardin. Ajoutons à cet ensemble un grand garage fermé de 90m2 idéal pour un atelier et un garage ouvert supplémentaire pour cinq véhicules pour l'accueil des invités. L'état général est excellent avec pour les citer une toiture neuve ardoise, les travaux d'électricité, un assainissement conforme, l'installation de la climatisation réversible, le ravalement de façade... Proche Libourne, je recommande ce secteur pour sa qualité de vie. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853693)

Stéphane Plaza Immobilier Libourne

(115 avis)

Annonce publiée le 17/05/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Libourne 17/05/2024

(115 avis)

540 800 € 3 835 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 197 m²

Libourne (33500)

En exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier!! Coup de coeur assuré pour cette maison en pierre située au calme, dans la Bastide. Très lumineuse, sa pièce de vie s'ouvre sur le jardin et sa piscine. La cuisine entièrement aménagée et équipée, est neuve. Au premier étage se trouve une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une seconde chambre, une salle de bain ainsi qu'un bureau. C'est au second étage que se trouve un très bel espace avec une chambre fermée par une jolie verrière et un autre coin bureau L'espace extérieur est très bien agencé, avec sa terrasse, son coin piscine, son appentis et le coin parking. A visiter sans tarder!!

Guy Hoquet Libourne

(198 avis)

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 19/05/2024

Proposée par Guy Hoquet Libourne 08/02/2024 - mise à jour 19/05/2024

(198 avis)

320 900 € 2 609 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 589 m²

Libourne (33500)

Proche toutes commodités et gare ,cette confortable périgourdine saura vous séduire immédiatement par sa tranquillité totale. Son parc arboré ,son chaleureux séjour salon, sa cuisine ouverte neuve, ses 4 chambres dont un en rez d"e chaussé ajouté à ses 2 garages ainsi que sa piscine vous reservent des heures de sérénité au quotidien.pANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES;

Square Habitat Libourne A20

(28 avis)

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par Square Habitat Libourne A20 23/03/2024 - mise à jour 03/05/2024

(28 avis)

245 000 € 2 402 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 504 m²

Libourne (33500)

Quartier calme, proche des commodités, ligne de bus à proximité immédiate. Maison de plain-pied, avec vaste et luminieuse pièce de vie, 3 chambres, garage et terrain autour. Un simple rafraichissement suffira! Actuellement louée, le congés a été délivré pour un départ des locataires en juillet 2024. Vous pouvez toutefois décider d'investir et de conserver les locataires actuels afin de rentabiliser votre achat. Garantie revente offerte pendant 7 ans!

Albalys Immobilier Libourne

(25 avis)

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par Albalys Immobilier Libourne 14/05/2024 - mise à jour 15/05/2024

(25 avis)

313 000 € 2 465 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 730 m²

Libourne (33500)

Idéalement située au calme dans un petit hameau, cette maison contemporaine de plain-pied vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2 possédant sa cheminée et son insert, d'une cuisine ouverte sur salon-séjour disposant d'un accès sur le cellier, de 3 belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un wc. Le tout est édifié sur un terrain arboré d'environ 720 m2. Les plus : - Normes PMR, chauffage au sol, possibilité de créer une 4 ième chambre, puit sur la parcelle, écoles dans le village, prise route nationale et autoroute rapide, gare à proximité. A visiter sans tarder!!! Cette annonce vous est proposée par CALANDRAU Philippe - -NoRSAC: 517508727, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).

Stéphane Plaza Immobilier Libourne

(115 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 15/05/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Libourne 26/04/2024 - mise à jour 15/05/2024

(115 avis)

543 000 € 3 291 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Libourne (33500)

Dans une rue calme et recherchée du centre-ville de Libourne, venez découvrir cette maison entièrement rénovée avec de beaux matériaux dans un esprit contemporain type Loft. Derrière sa façade discrète, vous accéderez à un garage de plus de 100 m² avec une grande hauteur sous plafond vous offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, aménagement local / habitation...). Pour la partie habitable, le rez-de-chaussée comprend une grande pièce d'environ 40 m² actuellement utilisée en salle de jeux /coin TV, une belle cave à vin et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux complètement ouverte sur sa terrasse paysagée sans vis à vis. Sur ce même niveau, vous bénéficierez d'une suite parentale, d'un cellier/buanderie avec possibilité d'installer un monte-charge et d'un WC séparé. Le second étage est composé d'un espace bureau profitant de la vue sur le séjour, de deux belles chambres et d'une salle de bains avec WC. Ce bien rare de part sa conception et ses équipements récents (domotique, sonorisation intégrée, plancher chauffant/refroidissant, ballon thermodynamique, aspiration centralisée...) est à voir absolument. Vous apprécierez pleinement son exposition, le calme et la qualité de vie en plein coeur de ville. Peggy Lamboley (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837819812 - Libourne.

Human Immobilier Libourne Gare

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 30/05/2024

Proposée par Human Immobilier Libourne Gare 28/05/2024 - mise à jour 30/05/2024

315 000 € 3 351 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 503 m²

Libourne (33500)

Venez découvrir cette belle maison traditonnelle de 5 pièces, dans un quartier recherché, au calme. Elle offre une cuisine toute équipée ouverte sur un séjour d'environ 49 m², 2 chambres dont une suite parentale avec douche plus une salle de bains, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, garage, sur 500 m² de parcelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Propriétés-privées.com - Karine GUIMBERTEAU

(23 avis)

Annonce publiée le 07/05/2024

Proposée par Propriétés-privées.com - Karine GUIMBERTEAU 07/05/2024

(23 avis)

250 000 € 2 632 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 785 m²

Libourne (33500)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose en exclusivité à Libourne cette maison des années 70 avec sa jolie façade. Venez revisiter l'intérieur de cette maison en écrivant la suite de son histoire. 95 m² habitables actuellement + combles aménageables de 26 m² avec hauteur sous plafond (39 m² au sol) + garage 18 m². Actuellement cuisine, double séjour de 31 m² + 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Jardin arboré. Quartier résidentiel paisible et calme. Petit plus : Toiture toute neuve Ecoles, commerces, arrêt bus à proximité Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364 717 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

iad FRANCE - Jonathan ABDALLAH

(8 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 21/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Jonathan ABDALLAH 18/04/2024 - mise à jour 21/05/2024

(8 avis)

790 000 € 1 908 €/m²
Maison • 414 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 36 658 m²

Libourne (33500)

iad France - Jonathan Abdallah (06 42 48 30 90) vous propose : Libourne... Venez découvrir cette charmante propriété de 400m² et son parc au calme de plus 3 hectares et demi... Avec de grands volumes et lumineuse, la maison principale se compose de 6 chambres, un séjour/salle à manger avec sa cheminée centrale, une cuisine séparée, une salle de sport, une salle de bain, un dressing, deux bureaux. Un espace de 80m² attenant reste à aménager à souhait (chambre d'amis/studio/atelier,etc...). Deux grandes dépendances aménagées en salon et cuisine d'été... A l'extérieur on y trouve un abri à voitures, une piscine chauffée de 11X4.5, une serre.... Aucun vis-à-vis et en pleine nature. A visiter sans plus tarder... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Abdallah EI (ID 26073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BSK Immobilier - GREGORY GADEM

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 29/05/2024

Proposée par BSK Immobilier - GREGORY GADEM 28/05/2024 - mise à jour 29/05/2024

468 000 € 2 080 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 120 m²

Libourne (33500)

Située à 5 mn à pied du centre ville de LIBOURNE, de toutes les commodités et des commerces, à 25 mn du Pont d'Aquitaine et de la rocade bordelaise, cette MAGNIFIQUE DEMEURE de 225 m2, avec 2 jardins et un garage (rare dans LIBOURNE), vous séduira par ses volumes, ses prestations et son emplacement. Elle est composée d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, de 5 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et son salon privée, 2 salles d'eau supplémentaires. Chauffage gaz de ville (chaudière de 2023). Assainissement tout à l'égout. Toiture remaniée et nettoyée avec un anti-mousse en 2022. A voir absolument !!! Cette annonce référence 237253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 468 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 450 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2024 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Era Immobilier Grand 10 Immo

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 24/05/2024

Proposée par Era Immobilier Grand 10 Immo 22/04/2024 - mise à jour 24/05/2024

199 000 € 1 895 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 399 m²

Libourne (33500)

Maison coup de coeur Quartier recherché sur Libourne Maison de plain-pied composée d'une cuisine indépendante, un séjour salle à manger, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une véranda. Garage de 25 m² Dépendance. Le tout sur une parcelle de terrain de 400 m² avec piscine.

HOMKI

Annonce publiée le 28/05/2024

Proposée par HOMKI 28/05/2024

694 900 € 2 574 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Libourne (33500)

Dans ce quartier recherché du libournais, à deux pas du centre ville, venez découvrir cet immeuble particulier composé de 4 chambres, un salon cosy et un espace de vie avec sa cuisine équipée ouverte. Vous êtes sensible au charme de ces anciennes demeures, vous apprécierez alors les boiseries, les sols en carreaux anciens, ainsi que le charme des murs en pierres. Cheminées et hauts plafonds apportent une touche finale à cette demeure cosy. Les pièces à vivres sont spacieuses et lumineuses permettant à une famille nombreuse de pouvoir y vivre aisément. A 5mn à pied de la Gare, proches des écoles et commerces. Informations financières : La taxe foncière est de 1800€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Jean-Jacques Chanut, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Les Villas Secrètes

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 30/05/2024

Proposée par Les Villas Secrètes 29/05/2024 - mise à jour 30/05/2024

238 000 € 2 938 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 430 m²

Libourne (33500)

Située dans le quartier calme des Charruauds - Le Pentey à Libourne, cette maison de 82 m2 est idéale pour accueillir une famille. Proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles, du lac des Dagueys et avec un accès facile à l'autoroute A89, cette maison offre une localisation pratique et recherchée. Rez-de-chaussée: Une entrée accueillante Un WC indépendant Une salle à manger Un salon lumineux avec accès direct au jardin Une cuisine séparée Un garage attenant offrant un espace de rangement pratique À l'étage: Un palier desservant une mezzanine aménagée en coin nuit Deux chambres lumineuses Une salle de bains avec WC Extérieur: Un jardin agréable et entièrement clos de 430m2, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie Cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille recherchant tranquillité et proximité avec les commodités. Ne manquez pas cette occasion de faire de ce bien votre futur nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Classe Energétique D. Les Villas Secrètes.

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