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AKA IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/05/2024
Proposée par AKA IMMOBILIER 16/05/2024
9
Maison, 117 m²

151 000 € 1 291 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 045 m²

Guéret (23000)

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE BALCON JARDIN ET PISCINE À vendre à Guéret (23000) : Cette charmante maison est aménagée comme suit : un grand couloir avec placards dessert un beau séjour de 24 m² avec cheminée et balcon, une cuisine aménagée de 13 m², trois chambres de 10 m² et 13 m². Elle propose aussi une salle de bain de 6m² et une salle d'eau de 5m². A l'étage les combles isolées de 60 m² avec fenêtres sont aménageables. Au sous-sol, une chambre de 11m² et une buanderie de 12 m² viennent compléter le confort de l'habitat. A ce même niveau se trouve un grand garage de 60 m², ainsi qu'une terrasse de 35 m² avec vue sur le jardin où se trouve la piscine de 20 m3. Tout à l'égout, chauffage central pompe à chaleur RO, cheminée insert, taxe foncière de 1940€. À proximité : commerces, transports, écoles. Référence AH23035 Ce bien est disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison spacieuse est à vendre à 151 000 € frais d'agence inclus (dont 7,3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Envie d'en savoir plus sur cette maison de ville ? Prenez contact avec votre agence AKA IMMOBILIER au 06.67.38.06.25. Honoraires inclus de 7.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1800.00 et 0 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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iad FRANCE - Guillaume SQUEREN
(5 avis)
Annonce publiée le 15/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Guillaume SQUEREN 15/05/2024
(5 avis)
15
Maison, 160 m²

278 000 € 1 738 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 180 000 m²

Branceilles (19500)

iad France - Guillaume Squeren (07 87 75 76 48) vous propose : Superbe corps de ferme avec 18 ha et beaucoup de bâtiments proche de Meyssac et idéal pour élever des chevaux. La ferme ce décompose en plusieurs bâtiments avec une maison principale en pierres à finir de rénover. La toiture et la charpente ont été entièrement refaite. Les pierres intérieur ont été mises a nues et en valeur pour donner un cachet magnifique à la maison. Elle possède beaucoup d'ouverture est est très lumineuse. Un bâtiment à été aménagé pour l'entrainements des chevaux avec du sable au sol et tout un espace pour mettre la sellerie et le matériel nécessaire. Un deuxième bâtiment attenant à la carrière est une ancienne stabu et donne accès à un espace e stockage pour le foin et la paille. Un bâtiment tout en bois qui est un ancien séchoir est très long et permettrais d'y aménager des box ou tout autres choses. Vous pourrez également profiter d'un deuxième bâtiment qui sert actuellement pour les chevaux. Sur le terrain vous pourrez également utiliser les deux garages pour garer vos différents véhicules. Tous les bâtiments sont en très bon état et toutes les toitures impeccable. Le terrain fait 16 ha dont 8 sont attenants a la propriété et les Huit autres sont décomposés en 2 lot de 4 ha pas très loin de la ferme. Ce sont principalement de très grandes prairies à utiliser pour faire pâturer des bêtes ou pour du foin. Il y'a un accès à de l'eau à un prix défiant toutes concurrence. Il y'a également une réserve d'eau à coté de la maison. Cette propriété est un bien rare surtout situé très prêt du bourg de Meyssac et de toutes ses commodités. Il peut répondre à beaucoup de demandes car les possibilités sont vraiment multiples alors n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Squeren EI (ID 35063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EFFICITY - Alexandra Pappens
(3 avis)
Annonce publiée le 16/05/2024
Proposée par EFFICITY - Alexandra Pappens 16/05/2024
(3 avis)
9
Maison, 130 m²

110 000 € 846 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Sarroux - Saint Julien (19110)

19110 - SARROUX SAINT JULIEN - LOCALISATION PRIVILÉGIÉE POUR CETTE CHARMANTE MAISON ! effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Alexandra Pappens vous propose cette belle maison de 130m², idéalement située dans un hameau de Sarroux-Saint Julien. Pas de gros œuvre à prévoir grâce à une rénovation de qualité effectuée par le propriétaire en grande partie, cette maison de 4 pièces offre un bon état général, idéal pour une installation en toute sérénité. L'exposition garantit une belle luminosité, tandis que la terrasse de 20m² orientée plein Sud vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Avec 3 chambres, un séjour - cuisine de 30m², des combles aménagés et un jardin de 650m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable. De plus, 2 places de stationnement extérieur sont à votre disposition. Construite avant 1900 en pierre, cette maison bénéficie d'une bonne toiture et d'une façade en pierre, gages de qualité et de durabilité. L'état des sols et des installations (plomberie et électricité) est bon, vous assurant un quotidien sans tracas. À seulement quelques pas des commodités, des écoles et des commerces, cette maison représente une opportunité unique pour les amoureux de la tranquillité et du charme de la campagne. Des travaux de finition sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien est indéniable. Ne laissez pas passer cette occasion, venez visiter ce havre de paix dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Pappens - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brives sous le n°880303995. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 14/05/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 14/05/2024
21
Maison, 114 m²

150 000 € 1 316 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 12 854 m²

Rougnat (23700)

Propriété avec une maison en pierre apparente, entièrement rénovée entre 2012 et 2018, et une belle grange mitoyenne à la maison avec 2 niveaux de 200 m2, à aménager entièrement. L'ensemble sur 12 854 m2 de terrain, en bordure du Cher. La maison comprend : En rez-de-chaussée : un hall spacieux, un beau séjour-salle à manger volumineux (sous toiture rampante) avec poêle à bois et baie vitrée vers le jardin; une cuisine ouverte entièrement équipée (avec sortie sur jardin), surface totale de 43 m2; une chambre principale (13 m2); une buanderie / local technique (8 m2) et 1 salle d'eau avec WC (4,3 m2). A l'étage : 2 chambres (9,3 et 9.9 m2) avec de beaux volumes; dégagement et salle d'eau (4,3 m2). Surface totale habitable de la maison : 114 m2. Finitions en pierre apparente côté intérieur. Un permis de construire a été obtenu en 2011, pour le réaménagement de l'étable en maison (= terminé) et l'aménagement de 5 chambres d'hôtes et des espaces commun dans la grange (travaux à faire). Terrain avec des vues dégagées. Environnement très calme et champêtre. Pas isolé. A la sortie de l'hameau du Courtioux. A 5 km d'Auzances (tous commerces, collège, médecin, vétérinaire, bars et restaurants). A 40 minutes de Montluçon. A 15 minutes d'Evaux les Bains (village thermal avec cinéma, hôtels, restaurants et commerces divers). - Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CAPIFRANCE - Nicolette GIBBONS
(30 avis)
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Nicolette GIBBONS 15/05/2024 - mise à jour 16/05/2024
(30 avis)
25
Maison, 145 m²

299 000 € 2 062 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 55 260 m²

Aubazines (19190)

Située sur le secteur d'Aubazine, dans un sublime écrin de nature, au calme, en bout de rue, ce bel ensemble de propriété datant de 1834, est composé d'une maison d'habitation et de plusieurs dépendances. L'habitation principale est agencée, en rez-de-chaussée, d'une salle à manger ouverte sur le séjour, avec parquet au sol et mur en pierres apparentes, d'une cuisine avec un cantou à rénover, d'une buanderie et d'un WC séparé. A l'étage, 3 chambres spacieuses avec parquet au sol, une salle de bains, un WC séparé et un petit cabinet de toilette équipé d'une douche. Une des chambres bénéficie d'un accès sur une terrasse donnant derrière la propriété. Dans le vaste grenier isolé avec du placoplatre, possibilité d'aménager encore deux chambres avec une salle d'eau ou bien deux suites parentales. Equipée d'une chaudière à gaz récente et encore sous garantie. Cette maison, au cadre idyllique et magique, toujours empreint de lumière, est entourée par une vaste cour avec une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante. En extérieur, plusieurs dépendances dans la cour, tels qu'une porcherie et une remise en pierre ainsi qu'un four à pain placé sur le terrain, à environ 100 mètres de la maison. Grande grange, indépendante, en bon état, située sur le haut du terrain. Toutes ces dépendances attenantes à la maison, peuvent tout à fait être revisitées en maison d'amis par exemple. On y trouve également une source permettant d'alimenter le terrain. La grande grange non attenante est d'environ 250 metres de la maison facilement accessible. Sa situation géographique est propice à la réalisation de belles balades, Aubazine et son monastère, le canal des moines entre autres. Toiture en ardoise en bon état. Fosse septique. 20 minutes de Brive la Gaillarde et d'environ 25 minutes de Tulle. Collonges la Rouge, Turenne et Curemonte moins 30 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858119)

Human Immobilier La Souterraine
Annonce publiée le 14/05/2024
Proposée par Human Immobilier La Souterraine 14/05/2024
8
Maison, 168 m²

243 800 € 1 451 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 12 669 m²

ST PRIEST LA FEUILLE (23300)

Au calme, environnement privilégié,à 5 minutes de la Souterraine. Fermette en pierre avec cuisine équipée, buanderie, séjour d'environ 46m² avec poele à bois, 3 chambres, bureau, mezzanine, atelier, garage / grange, terrain de 1.27 hectares avec ruisseau, fruitiers. 2 terrasses bois, piscine bois. (toiture et assainissement refait)

iad FRANCE - Barbara Vimon
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Barbara Vimon 13/05/2024 - mise à jour 16/05/2024
12
Maison, 70 m²

87 500 € 1 250 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 388 m²

Soursac (19550)

iad France - Barbara Vimon (06 64 32 12 86) vous propose : Maison d'habitation traditionnelle en pierres datant de 1810, couverte en tuiles béton et comprenant : - Au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour de 17,7m² environ, une cuisine équipée, une salle d'eau, trois chambres, une véranda exposée sud de 10,5m² environ. - Au premier étage des combles aménageables non isolés d'environ 78m² environ. Ce bien comprend également une cave de 32m² environ ainsi qu'un atelier et un cabanon attenant et accolés à la maison. Menuiseries bois double vitrage (ancien) et volets bois au rez-de-chaussée. Eau chaude : ballon électrique de 150 litres de la marque Atlantic. Fosse septique avec épandage. Maison raccordable à la fibre optique. Travaux de rénovation à prévoir. Terrain de 3388 m² environ clos, arboré et entretenu. A 5 minutes en voiture du centre-bourg de Soursac (Corrèze) et à 20 minutes en voiture des centres-villes de Neuvic (Corrèze) et Mauriac (Cantal). Autoroute A89 accessible en 30 minutes en voiture. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Vimon EI (ID 79073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Maxence BROCK
(46 avis)
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 15/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Maxence BROCK 13/05/2024 - mise à jour 15/05/2024
(46 avis)
20
Maison, 130 m²

65 500 € 504 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 565 m²

Sarroux - Saint Julien (19110)

iad France - Maxence Brock (06 30 25 36 74) vous propose : Maison d'habitation élevée sur cave, comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine simple et deux chambres au rez de chaussée. Le premier étage se compose de quatre chambres. Grenier aménageable d'une superficie de 45 m². Présence d'une grange en pierres élevée sur deux niveaux d'environ 90 m² chacun. Four à pain. Vue dégagée. Terrain tout autour de la maison. Absence de système de chauffage. Menuiseries en simple vitrage bois et persiennes métalliques. Absence d'assainissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxence Brock EI (ID 65483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'immobilier Creusois
Annonce publiée le 14/05/2024
Proposée par L'immobilier Creusois 14/05/2024
9
Maison, 172 m²

159 750 € 929 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 17 065 m²

Ahun (23150)

Situé dans un hameau à 20 minutes de GUERET, AHUN, BOURGANEUF, un très bel ensemble immobilier comprenant : - Une maison d'habitation construite en pierres, couverte en tuiles mécaniques, d'environ 130m² habitables, cave sous partie et comprenant : au rez-de-chaussée : un couloir central d'environ 10,25m² qui dessert d'un côté : une salle d'eau/WC d'environ 4,67m² (avec bac à douche et lavabo), une cuisine d'environ 7m² et une salle à manger d'environ 15,72m² avec cheminée et poêle à bois ; d'un autre côté : une chambre d'environ 12m² avec cheminée et un salon d'environ 14,51m² avec cheminée ; au premier étage : un couloir central d'environ 10m² qui dessert quatre chambres : deux d'environ 12m² chacune et deux autres d'environ 15,70m² chacune ; un grenier aménageable au-dessus ; une véranda d'environ 4,28m² sur le devant ; menuiseries double vitrage PVC et persiennes métalliques ; chauffage central au fuel ; assainissement individuel non conforme aux normes actuelles ; - Attenant à la maison, un ancien fournil construit en pierres et couvert en tuiles mécaniques, avec une pièce d'environ 19m² au rez-de-chaussée à usage de buanderie/cellier ; au premier étage : un palier d'environ 3,68m² avec un lavabo et une grande chambre d'environ 18,64m² ; combles perdus au-dessus ; - Attenantes au fournil, diverses dépendances à usage de chaufferie, de garage et d'atelier pour environ 60m² au sol ; - Une cour d'environ 650m² avec une source et un puits et une dépendance construite en pierres et couverte en ardoises, d'environ 22m² au sol ; - Une grange construite en pierres et couverte en tuiles mécaniques, de type auvergnate sur deux niveaux d'environ 200m² chacun, avec un auvent d'environ 22m par 2m70 côté ouest ; - Un terrain attenant d'environ de plus d'un hectare et demi. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4400.00 et 6010.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 15/05/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/05/2024
9
Maison, 220 m²

345 000 € 1 568 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 16 000 m²

Meuzac (87380)

Fiche Id-SUP159469 : Découvrons ensemble ces lieux..Entrons sur la propiété ou vous serez conquis par cette tranquillité et cette vue à couper le souffle! Cette liberté d'être là! Et enfin l'architecture incroyable de cette propriété aux volumes surprenants et une lumonisité dans chaque pièce.Vous pourrez profiter au quotidien de cette grande maison bien pensée pour acceuillir toute l'année grace à ses deux parties distinctes et communes en même temps. En premier: une entrée sur une très belle pièce de vie cuisine salon séjour avec baies vitrées / terrasse et pergola et piscine. 2 belles chambres une salle de bains, dressing et wc. La 2ème partie indépendante avec le confort d'une maison complète de plus de 50m2 sur terrasse et jardin. Enfin pour terminer notre première visite allons au premier ou une suite parentale avec salle de bains et terrasse privative offre un espace incroyable et privatif.. Mais je ne vais pas tout vous dévoiler.. Il faut maintenant la Découvrir pour y réaliser vos envies et poser vos empreintes dans cet endoit. - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 131 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme CORINNE TRICART (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lubersac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Human Immobilier Malemort Sur Corrèze
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par Human Immobilier Malemort Sur Corrèze 15/05/2024 - mise à jour 16/05/2024
8
Maison, 75 m²

134 375 € 1 792 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 130 m²

Malemort (19360)

Maison en pierre à proximité des commerces composée en rez de chaussée d'une entrée, une chambre avec coin toilette/wc. A l'étage deux chambres dont une avec coin toilette, séjour, cuisine, salle d'eau. Fenêtres et porte d'entrée en pvc double vitrage. Agréable jardin clos et arboré. Garage et plusieurs abris de jardin. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

CONTACT IMMO
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 17/05/2024
Proposée par CONTACT IMMO 16/05/2024 - mise à jour 17/05/2024
9
Maison, 105 m²

255 600 € 2 434 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 843 m²

Saint-Pantaléon-de-Larche (19600)

EXCLUSIVITÉ - MAISON NEUVE - 108M2 - BERNOU À quelques kilomètres seulement de Brive-la-Gaillarde et de sa Zone artisanale et commerciale, proche de la commune de Larche de son école maternelle, primaire et collège et de ses commidités, découvrez cette maison neuve de 5 pièces offrant 105 m² de confort moderne, nichée sur un terrain de 843 m² dans un lotissement récent de Bernou sur commune de Saint-Pantaléon-de-Larche (19600). Avec une vue paisible sur le jardin, cette résidence bénéficie d'une exposition idéale est-ouest, baignant ses espaces de lumière naturelle toute la journée. Aménagement Intérieur: Une spacieuse pièce à vivre Une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse Quatre chambres accueillantes Une salle d'eau Toilettes séparées Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Profitez pleinement de la vie en extérieur grâce à une grande terrasse de 50 m², idéale pour vos moments de détente, vos repas en famille ou entre amis. Cette maison, présentant un intérieur en parfait état, vous permettra d'emménager sans plus tarder. Places de stationnement en extérieur sont disponibles pour votre confort et votre praticité au quotidien. Située à proximité immédiate d'une école élémentaire, cette résidence offre un cadre de vie familial idéal. De plus, les autoroutes A20 et A89 sont rapidement accessibles, vous offrant une connexion aisée vers d'autres destinations. Cette propriété sera disponible dès le 1er septembre, une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez dès maintenant notre équipe pour organiser une visite et découvrir de plus près tous les atouts de cette maison. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 473.00 et 641.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

OPTIMHOME - Raphael POURSAIN
(152 avis)
Annonce publiée le 15/05/2024
Proposée par OPTIMHOME - Raphael POURSAIN 15/05/2024
(152 avis)
27
Maison, 147 m²

232 000 € 1 578 €/m²
Maison • 147 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 000 m²

Guéret (23000)

Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. En Creuse, Sur la commune de Guéret (23300), dans un lieu-dit, à deux pas du centre de Guéret, proche des grands axes routiers. Emplacement de premier ordre pour projet professionnel (grande visibilitée). Nous vous proposons cette ancienne longère de 1926 sur 6000m2 de terrain et plus de 600m2 de surface utile. Cette propriété se compose d’une grande maison de caractère sur 4 niveaux d’une surface habitable d’environ 148m2 attenante à une grande grange de type « Auvergnate » qui déploie sur deux niveaux environ 400m2 de surface utile. Pour compléter l’ensemble, à l’arrière de la propriété, se trouve un très grand appentis d’une surface utile d’environ 100m2. La maison d’habitation de 7 pièces se compose comme suit : En sous-sol deux espaces de cave. Au rez de chaussée, un hall d’entrée qui dessert un salon – une grande cuisine- avec accès sur arrière cuisine et atelier – une chambre et une salle d’eau et dressing. A l’étage se trouve un palier qui dessert 4 chambres et une salle de bain wc. Un grenier aménageable se trouve au second étage. Attenant à la maison une grande grange de type « Auvergnate » sur deux niveaux, avec plusieurs entrées. A l’arrière de l’ensemble, un grand appentis. A l’avant de la maison, un puits. Caractéristiques techniques : Exposition sud est/sud ouest. Maison individuelle de 1926 très lumineuse, en retrait de la route, très saine. Assainissement individuel de type fosse septique. Toiture en très bon état. Huisseries en PVC, volets roulant PVC manuel. Chauffage au fuel en bon état de fonctionnement marque Lamborghini. Maison à remettre au goût du jour. Grande hauteur de plafond. Production d’eau chaude par ballon électrique 200L. C’est un lieu idéal si vous recherchez une maison de caractère en ville avec beaucoup de surface utile. Grand potentiel d’aménagement. Emplacement idéal pour projet professionnel. A voir sans tarder Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael ou Caroline Chanudet immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain immobilier et Caroline Chanudet Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 562216 )

CONTACT IMMO
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 17/05/2024
Proposée par CONTACT IMMO 16/05/2024 - mise à jour 17/05/2024
9
Maison, 116 m²

192 600 € 1 660 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 8 082 m²

Saint-Pantaléon-de-Larche (19600)

À la recherche d'un projet de rénovation avec un vaste terrain ? Ne cherchez plus ! Cette maison d'habitation à rénover entièrement est implantée sur une parcelle généreuse de 8082 m2, offrant un cadre propice à la création de votre projet immobilier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec un salon chaleureux agrémenté d'un vieux cantou, une salle à manger spacieuse avec une cuisine ouverte, et des toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bains. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces adaptés à vos besoins. Les menuiseries sont en parties en Pvc double vitrage. Une grange attenante, équipée de beaux volumes, comprend une grande pièce au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et une très grande pièce à l'étage . La toiture de la grange nécessitera une révision. Des travaux sont à prévoir, notamment sur le système de chauffage, les portes d'entrée, quelques fenêtres et la rénovation générale de la maison. L'emplacement de cette propriété est idéal, à proximité immédiate des commerces de Saint Pantaléon de Larche et de Larche, ainsi que des écoles et du collège. Brive-la-Gaillarde est accessible en seulement 6 minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite sur place. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires :

Proprietes-privees.com - Maxime MINOLA
(3 avis)
Annonce publiée le 15/05/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Maxime MINOLA 15/05/2024
(3 avis)
9
Maison, 60 m²

46 000 € 767 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 800 m²

Beyssenac (19230)

Maxime MINOLA vous propose cette maisonnette en pierre à rénover située dans un endroit calme. Cette maison de ferme de 60m² de plain-pied se compose d'une pièce avec son cantou, ainsi que de 2 chambres, grenier aménageable, et une cave en sous-sol. Le gros oeuvre est en bon état général, pas de salle d'eau, ni de wc, simple vitrage, pas de système de chauffage. A l'extérieur un superbe terrain de 2700m² donnant sur la campagne, ainsi qu'un puits sourcé et une dépendance de 50m². Prix : 46 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par mail cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial , immatriculé au RSAC N° 849 177 092 mandat réf : 344396 Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier SAS PROPRIETES-PRIVEES -ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents44120 VERTOU , carte professionnel :CPI 4401 2016 000 010 388,CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777 Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

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