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ATLANTIQUE HABITATIONS

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par ATLANTIQUE HABITATIONS 07/11/2024

126 100 € 1 576 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blain (44130)

A BLAIN, au cœur des espaces verdoyants, Atlantique Habitations vous propose dans la Résidence Les Ménussons, un appartement T4 de 80m² avec un balcon et une cave. Orienté plein Est, l'appartement est très lumineux, et propose de belles pièces de vie. Une entrée dessert le salon et la cuisine fermée. Dans le dégagement, vous trouverez la salle d'eau avec WC, un placard et 3 chambres. Il est au 3ème étage sans ascenseur. Prix de vente 126 100€ net vendeur. Les frais de notaire liés à cette vente sont réduits (environ 2 200€) mais à ajouter au prix de vente. Il n'y a pas de frais d'agence. Pour toutes questions le pôle vente est à votre disposition au 06 76 65 53 90 ou 06 45 61 70 03 Les offres d’achat avec dossier complet sont à transmettre par mail à : dans un délai d’un mois à compter du 08 novembre 2024 et au plus tard le 07 décembre 2024, ou à remettre en main propre à l’accueil du siège social 10, boulevard Charles Gautier à ST HERBLAIN, sur rendez-vous et contre récépissé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ESTUAIRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER 24/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

220 500 € 2 423 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Blain (44130)

Seulement chez ESTUAIRE Immobilier à Blain : Visite virtuelle disponible : visitez avant tout le monde de chez vous. A 15 min de Blain, et à proximité directe du Domaine de Carheil de PLESSÉ, cette maison neuve T4 fraîchement livrée n'attend plus que ses premiers occupants ! Quoi de mieux que d'aménager dès maintenant dans cette nouvelle maison, construite dans le respect de la nouvelle norme RE2020 alliant performance, confort, économie et sobriété énergétique ? *** les travaux restants (sols de l'étage, cuisine, salle de bain) seront terminés pour la vente *** Exposée sud Ouest côté jardin, cette maison d'environ 91 m² habitable (104 m² utiles) propose au rez-de-chaussée une entrée sur pièce de vie lumineuse avec exposition traversante, une cuisine ouverte aménagée et équipée (qui sera prochainement posée), un cellier, et un wc. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bain (en cours d'installation) un wc séparé. Les sols de l'étage seront posés pour la vente. Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, etc ... Le garage attenant accueille un espace lingerie. Le jardin bénéficie également d'une petite dépendance à usage d'abri de jardin. Située au coeur d'un hameau à proximité du Domaine de Carheil, vous pourrez profiter d'un environnement paisible et à quelques minutes à pied de belles balades sur les bords du Canal de Nantes à Brest. Envie de visiter ? Votre conseillère : Pascale FOUCHER reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire par téléphone ou par mail. Visite virtuelle disponible après étude de votre dossier. Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - 06.07.22.46.94 - ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à Plessé, Blain, Héric, La Chevallerais, La Grigonnais, Vay, etc ... Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, SAVENAY, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Cobalt Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

220 000 € 2 316 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 589 m²

Blain (44130)

SOUS OFFRE ! Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose à l'entrée du bourg du Gâvre, proche de la forêt et à moins de 5 kms de Blain, cette maison récente de plain-pied baignée de lumière. L'agencement de la pièce de vie offre la convivialité d'un espace ouvert avec la cuisine semi-équipée et une terrasse plein sud en enfilade. L'espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bains familiale avec douche italienne et baignoire, un cabinet de toilettes, une buanderie. Le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis de 589 m2 vous permettra de profiter de beaux moments en famille et entre amis. Ses + : pompe à chaleur, tout à l'égout, plain-pied, terrain clos, proche commodités et sentiers pédestres. Posez vos valises et coulez de jours heureux ! DPE : A (consommation 51 kWh/m2/an) - GES : A (émissions 1 kgCO2/m2/an) Prix : 220 000 EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Julie GABORIAU au 06.22.96.41.88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le no2023AC00115 Réf : B-120 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Cobalt Immobilier

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 01/11/2024

335 800 € 3 358 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Blain (44130)

Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette maison de plain-pied de 100 m2, située à 2 km du centre ville de Blain. Contemporaine de 2021 offrant prestations modernes et confort de vie. Découvrez une entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. En annexe, profitez d'un garage attenant, de deux terrasses et d'un cabanon de jardin, le tout sur une parcelle d'environ 700 m2. Ses atouts : Maison économe répondant aux normes RT 2012 et PMR, assainissement collectif, chauffage via aérothermie air/eau, ballon d'eau chaude thermodynamique. Consommation énergétique : A (37kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (1 kgCO2/m2/an) Ce bien vous est présenté au prix de 335 800 EUR dont 4,93% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320 000 EUR. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08. Réf : B-84

Ajp Immobilier Blain

(259 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Blain 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(259 avis)

240 000 € 2 251 €/m²
Appartement • 106,62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blain (44130)

Dans le centre de BLAIN: Coup d' coeur assuré pour cet appartement entièrement rénové sur 2 niveaux offrant une entrée privative, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec toit cathédrale, accès à une terrasse/patio sans vis à vis, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle d'eau avec WC + buanderie 23 m². Une place de parking dans une cour privée. Disponible de suite. DPE: A Réf: 3182SL (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 470 euros.

Mercier Immobilier SAVENAY

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Mercier Immobilier SAVENAY 10/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

244 000 € 2 681 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blain (44130)

Maison Votre conseillère Laurence VERRIER au 06.07.35.85.62. MERCIER IMMOBILIER VOTRE AGENCE DE PROXIMITE VOUS PRESENTE. Située à 12 km de Blain. Maison d'environ 105 m², A TERMINER, vous laissant la possibilité de personnaliser l'ensemble: entrée, cuisine, salon/séjour, toilette. A l'étage: 3 chambres, bureau, salle d'eau ou salle de bains, toilette. Une parcelle en partie boisée d'environ 3000 m². Votre conseillère Laurence VERRIER au 06.07.35.85.62 Agissant sous le statut Agent commercial indépendant (EI) auprès de l'agence MERCIER Immobilier à Savenay Immatriculée au RSAC sous le n°793678608 St Nazaire.

Cabinet GUÉMENÉ

(22 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 02/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

(22 avis)

262 500 € 2 149 €/m²
Maison • 122,17 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 405 m²

Blain (44130)

Le Cabinet Guémené vous propose, en exclusivité, une charmante maison de 122m². Situé dans la commune de Blain, à moins de 40 minutes de Nantes, à proximité de la forêt Domaniale du Gâvre et à moins de 5 minutes en voiture des commerces et des établissements scolaires. Le bien comprend une entrée, un séjour de 37m² avec une cheminée encastrée donnant sur une véranda de 23,50m² exposée Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie avec espace de stockage, une suite parentale avec placard, une chambre avec placard, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, on retrouve une chambre de 14m². La maison dispose également d'un grand terrain de 1400m² avec un Garage Double de 66m², un local extérieur avec point d'eau et WC de 24m², une serre, des stationnements extérieurs et un grand jardin. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ajp Immobilier Blain

(259 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Blain 17/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(259 avis)

169 900 € 1 555 €/m²
Maison • 109,25 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

Blain (44130)

Nouveau ! Dans Blain, à pieds des commerces, le charme de l'ancien (poutres, pierres apparentes, parquet). La maison offre en RDC : un salon spacieux et une cuisine A/E ( 54 m²), cellier/buanderie. A l'étage : palier, 2 chambres, une salle de bain avec WC. Une cour sur l'arrière de la maison. DPE : D Réf: 3192SL (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESTUAIRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER 21/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

241 500 € 2 278 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 980 m²

Blain (44130)

Exclusivité ESTUAIRE Immobilier à Blain : Maison de 106 m² de plain-pied avec grand jardin, située dans le bourg de Blain, à pieds des commerces. Visite virtuelle en 360° disponible sur demande : visitez avant tout le monde de chez vous ! Rare sur le marché : découvrez cette maison de 1980 qui bénéficie d'un emplacement en impasse en centre-ville de Blain, d'un grand jardin de près de 1000 m², d'un grenier aménageable, et également de garage et dépendance pour environ 70 m². Le hall d'entrée distribue les espaces de vie avec le séjour avec cheminée à foyer ouvert, et une cuisine aménagée, donnant accès à une grande terrasse à l'abri des regards. Le coin nuit distribue trois chambres sur parquet (dont 2 avec placard) de 10 m² à 13 m². Cellier, salle de bain, wc avec lave-main complètent les 106 m² de ce plain-pied. L'accès à l'étage se fait aujourd'hui par un escalier depuis le garage, et le grenier vous permet de belles surprises : une surface d'environ 120 m² au sol exploitable et aménageable selon vos souhaits ! Le jardin d'environ 980 m² vous permettra de profiter d'un bel espace en herbe ou arboré. Le terrain est majoritairement clos. Atelier, dépendances et préau vous permettront de profiter de grand espaces de stockage, bricolage ou autres pour environ 70 m². Prévoir des travaux de rafraichissement. Les plus de la maison : emplacement de choix en impasse sans vis-à-vis, tout à pied (commerces, services, écoles), gros potentiel d'aménagement avec l'étage, maison actuellement de plain-pied ! Envie de visiter ? Votre conseillère : Pascale FOUCHER reste à votre disposition pour tout enseignement complémentaire par téléphone ou par mail. Visite virtuelle disponible sur demande. Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - 02.40.79.56.39 - ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à Blain, Héric, La Chevallerais, La Grigonnais, Vay, Plessé, etc ... Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DESFONTAINES, SAVENAY, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNEDE-MONTLUC. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

René ROUSSEAU - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par René ROUSSEAU - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

161 000 € 1 533 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Blain (44130)

Longère en pierres mitoyenne à rénover, proche du canal, située dans un hameau calme sur la commune de Blain (2 kilomètre du bourg). Le gros œuvre est en très bon état (murs, charpente, couverture en ardoises naturelles récente). Ce plain pied se compose d'un salon avec insert, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une cave et de trois chambres. Au dessus un spacieux grenier aménageable vous permettra d'augmenter la surface habitable. Attenant à la maison une grande dépendance avec grenier au dessus. Jardin d'environ 400 m2 sans vis à vis avec vue dégagée sur la campagne. Ramassage scolaire. Prévoir travaux de rénovation (assainissement, viabilisation eau et électricité etc...) Amoureux de la pierres à vos outils. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594 - SAFTI – ROUSSEAU René, Conseiller indépendant

Cabinet Cobalt Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

161 000 € 1 533 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blain (44130)

Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette longère de 105 m2, à rénover située dans un hameau paisible à deux pas du canal de Nantes à Brest et à 2 km de Blain. Découvrez au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et WC. Beau potentiel à l'étage avec un grenier aménageable d'une superficie d'environ 100 m2 au sol. En annexe, une dépendance attenante et un jardin d'environ 450 m2 sans vis-à-vis. De nombreux travaux seront à prévoir (remise aux normes assainissement, viabilisation eau et électricité, etc...). Consommation énergétique : G (521 kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : C (17 kgCO2/m2/an) Ce bien vous est présenté au prix de 161 000 EUR dont 3,87% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155 000 EUR. Pour plus de renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08. Réf: B-58

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