275 000 €
3 517 €/m²
Appartement • 78,19 m² • 4 pièces • 3 chambres
Grenoble, secteur gare, au calme, appartement lumineux avec de belles hauteurs sous-plafond, au 2ème étage sans ascenseur/3 d'environ 78m² situé au sein d'une copropriété bien entretenue bénéficiant d'un joli parc arboré très ombragé entièrement clos. Cet appartement se compose d'une entrée avec un espace rangement/buanderie avec un cumulus et d'un deuxième espace de rangement/dressing. Cette entrée donne accès à la partie jour" : une cuisine et un séjour donnant accès à une terrasse carrelée d'environ 15m², fermée par un système de baies coulissantes en pvc double-vitrage. On peut facilement envisager de créer une seule grande pièce de vie en réunissant le séjour et la cuisine. La cuisine équipée vintage datant des années 1980 est en très bon état et complétement dans l'air du temps ! Elle possède une plaque vitro-céramique 3 feux, 1 four, 1 hotte et 1 lave-vaisselle. Partie "nuit" : 1 couloir desservant successivement 1 wc, 1 sdb avec douche style italienne sur caisson surrelvé (vmc), 1 meuble vasque, nombreux rangement et sèche serviette. 3 chambres, toutes équipées de placards dont 1 avec un cabinet de toilette dissimulé derrière une porte coulissante. La 3ème chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Huisseries en double vitrage. Chauffage collectif mais radiateurs individuels pour un confort de mi-saison. Eaux individuelles (cumulus 100l). Volets roulants électriques. Un garage en sous-sol accessible par une porte automatique qui vient d'être changée. L'appartement est en très bon état. L'appartement est calme et son environnement immédiat très arboré. Proche des quais, de la presqu'ile scientifique et de la gare et relativement proche du centre ville sans les inconvénients (parking aisé dans le secteur, rue peu passante). A visiter sans tarder ! Avec Virginie Yagan 06 51 41 01 04 - Ce bien vous est présenté par Virginie Yagan, votre conseiller indépendant Dr House Immo."