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Vente appartement 545 000 €
46 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 15ème (75015)

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  • 11 848 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/8 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (au sol)
EFFICITY - Stadel Florina

EFFICITY - Stadel Florina

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Description

PARIS XV - RUE YVART - OPPORTUNITÉ À SAISIR AVEC CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 2 PIÈCES AVEC BALCON
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement coup de cœur situé dans le quartier Saint Lambert de Paris XV.
Idéalement agencé, ce 2 pièces lumineux de 46.83 m² vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce à vivre spacieuse de 29.6 m², offrant un espace convivial avec sa cuisine moderne et design entièrement équipée et aménagée. Vous pourrez également profiter du balcon de 11.06 m² pour des instants de détente en extérieur.
La chambre, quant à elle, dispose d'un dressing et la salle d'eau est pratique et fonctionnelle.
Situé au 7ème étage, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur les toits de Paris. L'ascenseur présent dans l'immeuble facilite l'accès à votre appartement.
Une cave saine est proposé avec cette appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stadel Florina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°513510495.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 12/05/2024 - Réf. agence : 157270 - Réf Superimmo : ANVXVQB1V
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Caractérisques
Prix de vente : 545 000 €Prix au m² : 11 848 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 194,72 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

46 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 7/8 avec ascenseur
Orientation : Nord1 cave
BalconAnnée de construction : 1966
Chauffage collectif au gaz (au sol)Séjour de 29 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 43 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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