Vente immeuble 630 000 €

310 m²

Montpellier (34000)

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2 032 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

iad FRANCE - Virginie Marti

06 23 12 17 65

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Description

iad France - Virginie Marti (06 23 12 17 65) vous propose : ** SOUS OFFRE**
Opportunité Rare!
Immeuble de rapport partiellement rénové d'une surface totale de près de 310m², composé de 5 appartements (4 T2 et 1 T3).
Situé proche de la gare Saint Roch, des transports et d'une école, cet immeuble de 240m² de surface habitable sur 3 niveaux offre un charme unique. et une rentabilité assurée.
L'immeuble est composé comme suit:
RDC droite T2 : 35m² ( Non loué actuellement)
RDC gauche T2 : 45m² (Loué, 485 € CC, bail jusqu'en Juillet 2025)
1er étage T3 : 80m² entièrement rénové ( 680€ +20€ , bail jusqu'en Août 2025)
2ème étage droite T2 : 40,83m² (Loué 457€, bail jusqu'en Février 2027)
2ème étage gauche T2 : 39,12m² (Non loué actuellement)
Une cave avec un petit extérieur complète ce bien.
Chaque appartement possède son compteur électrique.
La taxe foncière est de 3228€
Ce bien est en monopropriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Marti EI (ID 79906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/04/2024 - maj le 01/05/2024 - Réf. agence : 1510813 - Réf Superimmo : ANVXVGPB6

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 2 032 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

310 m²	1 Parking
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Interphone

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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