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Vente maison 325 000 €
112,5 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montlouis-sur-Loire (37270)
112,5 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montlouis-sur-Loire (37270)
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- 2 889 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings
02 47 44 07 63
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La maison décrite est un véritable trésor architectural, reflétant le charme intemporel des constructions du début du XXe siècle. Située dans la commune de Montlouis-sur-Loire, elle offre une proximité idéale aux commodités locales, telles que les transports en commun, les établissements scolaires, les commerces et les installations sportives. Le rez-de-chaussée promet un espace de vie accueillant avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine semi-ouverte, complétés par une grande chambre, une buanderie et des toilettes. A l'étage, le palier distribue les espaces de vie privée, comprenant une suite de chambres reliées entre elles, idéales pour une famille. La salle d'eau avec WC ajoute une touche de confort. L'extérieur n'est pas en reste avec une grande terrasse pour profiter des beaux jours, et un préau pratique pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un garage dédié aux motos, soulignant la fonctionnalité et l'élégance de cette propriété. A l'étage, le palier distribue les espaces de vie privée, comprenant deux chambres reliées entre elles, idéales pour une famille, la salle d'eau avec WC ajoute une touche de confort. Ainsi qu'une 4ème chambre. L'extérieur n'est pas en reste avec une grande terrasse pour profiter des beaux jours, et un préau pratique pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un garage dédié aux motos, une cave soulignant la fonctionnalité et l'élégance de cette propriété. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathias CHAPACOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 16/05/2024 -
maj le 28/05/2024 -
Réf. agence : 8588 - Réf Superimmo : ANVXVRGVA
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| Prix de vente : 325 000 € | Prix au m² : 2 889 € / m² |
| Taxe foncière : 820 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/35682.pdf
| 112,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 493 m² | Plain-pied |
| 2 Parkings | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1903 |
| Séjour de 22 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  181 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/02/2021.
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Infos légales : 538326778
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