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Vente maison 240 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Roche-sur-Yon (85000)
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Roche-sur-Yon (85000)
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- 2 667 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Clémence ALLIOT
07 49 77 85 75
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Description
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DU BIEN
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iad France - Clémence Alliot (07 49 77 85 75) vous propose : Maison de 1980 à La Roche-sur-Yon est très attrayante avec son ambiance lumineuse et son quartier paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée dotée d'un placard, un salon-séjour spacieux de 26m² baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins, ainsi qu'un WC et un garage pour garer votre véhicule en toute sécurité.
À l'étage, trois chambres confortables, chacune équipée d'un placard pour un rangement optimal, vous offriront un espace intime pour vous reposer. Vous y trouverez également une salle de bain comprenant à la fois une douche et une baignoire pour votre confort, ainsi qu'un deuxième WC avec lave-mains pour plus de commodité.
À l'extérieur, un jardin clos vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Une terrasse orientée Sud-ouest vous permettra de savourer des repas en plein air ou de simplement vous détendre en profitant du soleil. Un cabanon de rangement est disponible pour organiser vos outils de jardinage ou stocker divers objets.
Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour accueillir votre famille et vos amis dans le confort et la convivialité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 197 et GES D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clémence Alliot EI (ID 54680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 15/03/2024 -
maj le 27/04/2024 -
Réf. agence : 1492162 - Réf Superimmo : ANVXV6EC3
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Prix de vente : 240 000 €  | Prix au m² : 2 667 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 313 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 26 m² | Cheminée |
| Alarme | Télévision par cable |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  197 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/08/2020.
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