Vente maison 283 500 €

98,27 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Carbon-Blanc (33560)

Située au coeur de Carbon-Blanc, cette maison est à proximité de toutes les écoles, des commerces, des transports en communs.
Son double séjour lumineux, exposé sud/est, crée une ambiance chaleureuse et accueillante dès l'entrée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine, wc indépendant.
À l'étage, deux chambres spacieuses avec placards intégrés vous offrent un espace de rangement optimal. Une salle d'eau récemment rénovée ajoute une touche moderne à cette demeure.
De plus, une chambre mansardée, prête à être réaménagée, vous permet de personnaliser l'espace pour répondre à vos besoins, que ce soit en tant que troisième chambre, bureau ou espace détente.
Profitez des beaux jours dans le jardin intime, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Un garage attenant complètera ce bien.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 283 500 €	Prix au m² : 2 885 € / m²
Charges prévisionnelles : 132 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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ERA IMMOBILIER GRAND TOUR

Infos légales : 818004434

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