Louer une maison à Bordeaux (33800)

Colocation Rue Kléber, dans une maison de 60 m² intégralement meublée et rénovée avec une décoration de goût et des prestations de qualité et qui se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée se trouvent : une cuisine équipée partagée ainsi qu'une machine à laver et la première chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes privatifs. - A l'étage se trouvent : deux chambres avec leur salle d'eau et toilettes privatifs. Chaque chambre est louée avec un bail individuel, les locataires ne sont donc pas solidaires des loyers de leurs colocataires. Un forfait de charge de 95€ par chambre est inclus au loyer. Ce forfait comprend : l'eau, l'électricité, le chauffage, Internet fibré, le relevage des ordures ménagères. La chambre numéro 2 au 1?? étage se libère : D'une surface de 13,4 m² avec salle d'eau et toilettes privatifs ; - Le montant du loyer est de 529€/mois CC (434€/mois HC). - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge. - Honoraires d'agence : 250€ La chambre est disponible dès maintenant. Cette maison respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux : - Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 2 - Le loyer de référence majoré est de 15,7e/m² - Un complément de loyer de 160€ s'applique et est inclus dans le loyer pour : le lave-linge, le sèche-linge et le four. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 275 €/mois. Loyer de base 434 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 868 €. Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. DPE vierge Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Colocation de 9 personnes dans un très bel hôtel particulier entièrement rénové avec goût, idéalement situé à 5min à pied de la gare saint jean et du Conservatoire de Bordeaux et de toutes les commodités. Le tram C et D se trouvent au bout de la rue. La jolie place de l'église Sainte Croix se trouve à 4min à pied ainsi que la place André Meunier. Cette maison de 292m² sur 2 étages comprend : - Une entrée de caractère avec carreaux de ciment et moulures - Un beau salon de 27m² avec canapés et cheminée - Une salle à manger de 26m² avec un deuxième espace salon donnant sur cour avec un magnifique vitrail - Une cuisine entièrement équipée de 20m² avec four, micro-onde, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateurs et lave-vaisselle, - Un espace buanderie en sous-sol avec lave-linge et sèche-linge - Une cour intime de 15m² - 8 chambres fermant à clé et disposant chacune d'un dressing, d'un bureau et d'une salle d'eau individuelle avec WC et douche. Un forfait de charges de 110€ inclus eau, électricité, chauffage et internet. 1 chambre est actuellement disponible : Chambre n°8 au 1er étage libre immédiatement : 18m² avec salle d'eau privative et WC - loyer 675€ CC - 565€ HC - honoraire de location 250€ - dépôt de garantie : 1 080€ Eligible aux APL. Bail individuel. Pas de parking. Actuellement, 8 chambres sont occupées par 6 garçons et 2 filles, tous en activités, avec une moyenne d'âge de 24 ans. Cet appartement respecte l'encadrement des loyers (décret du 15/07/2022) établi à Bordeaux : - Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 4 - Le loyer de référence majoré pour un bien meublé de 4 pièces et plus est de 14,9€/m². - Le complément de loyer est de 200€/mois (inclus dans le prix du loyer) pour l'espace buanderie entièrement équipé (lave-linge, sèche linge, table à repasser, fer à repasser), le lave-vaisselle et la terrasse. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 585.2 €/mois. Loyer de base 565 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 080 €. Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3590.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr