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Immomann

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Immomann 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

149 700 € 2 426 €/m²
Appartement • 61,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Benfeld (67230)

Nous vous invitons à découvrir cet appartement 4 pièces, entièrement rénové, situé au dernier étage d'une charmante petite copropriété de deux étages, au cœur de la paisible commune de Benfeld. D'une surface de 61 m2 Carrez et 85,9 m2 au sol, cet appartement spacieux et lumineux vous charmera par ses volumes généreux et sa luminosité. La cuisine, qui sera neuve et à choisir en collaboration avec le futur acquéreur, s'ouvrira sur un salon convivial. Le futur acquéreur pourra également faire le choix d'installer sa propre cuisine. Entièrement refait à neuf, cet appartement allie élégance et praticité. Vous bénéficierez de la tranquillité d’une petite copropriété tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 767 € et 1 037 € par an (base de consommation au 01/01/2021). DPE D/B Prix honoraires inclus : 149.700 EUR FAI Honoraires : 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 8.70000EUR TTC Prix hors honoraires : 141.000 EUR nets vendeurs. Contactez Sarah GRAYER au 06.37.88.79.84 pour visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Immomann, une agence pour votre Bien !

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Lynda WINTZER - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Lynda WINTZER - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 27/01/2025

350 000 € 1 842 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 740 m²

Benfeld (67230)

Située dans le charmant village d'Osthouse (67150), cette maison alsacienne bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 2 minutes d'Erstein, à 20 minutes de Strasbourg et à 25 minutes d'un parc d'attractions. Proche de Benfeld, cette propriété de 7 pièces sur un terrain de 740 m² offre une atmosphère paisible, typique de la campagne alsacienne, tout en restant à proximité des principales commodités. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour pavée privative avec un portail sécurisé, offrant 5 places de parking. Une véranda spacieuse relie la cuisine à l'extérieur, offrant un espace de vie supplémentaire et lumineux. Les extérieurs comprennent également un jardin prêt à accueillir vos aménagements selon vos envies, promettant des moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 190 m² propose un agencement pratique avec 5 chambres, 3 salles de bain, et 3 toilettes répartis sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, tandis que l'étage propose un deuxième salon, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau supplémentaire. Enfin, au dernier étage, un espace parental avec bureau, salle de bains et chambre offre un espace privé et confortable. Cette propriété représente une opportunité d'aménagement et de personnalisation unique pour créer votre cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835 017 955 - SAFTI – WINTZER Lynda, Conseiller indépendant

Dehedin Immobilier

(35 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Dehedin Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 05/02/2025

(35 avis)

425 000 € 1 938 €/m²
Maison • 219,31 m² • Sous compromis • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 817 m²

Benfeld (67230)

'SOUS COMPROMIS' Très belle propriété de 8 pièces de 219,31 m2 habitables parfaitement entretenue, située dans un quartier paisible à HERBSHEIM, entre Strasbourg et Colmar, avec une véranda de14,25 m2, un double garage, un chalet en bois, une serre pour potager, sur un terrain clos et arboré de 817 m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, un bureau, un cellier, une chaufferie-buanderie, un atelier, une cave, un double garage, à l'étage : une pièce de vie de 41 m2 avec cheminée, un espace repas avec accès terrasse, une cuisine équipée avec accès véranda chauffée, une chambre, un WC, un cellier, au second niveau : un dégagement, 3 chambres dont une avec balcon, une grande salle d'eau de 13 m2 et un WC. Chauffage individuel : pompe à chaleur eau/eau de la marque BUDERUS de 2010, chauffe eau Thermodynamique, chauffage au sol au 1er niveau, radiateurs au rez-de-chassée et au 2ème niveau. Consommation énergétique : C/114 Kwh/m2/an, émission de gaz à effet de serre : A/3 KgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2110 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A voir absolument ! Visite virtuelle sur demande. Prix : 425.000 euros, honoraires : 3,66 % TTC inclus charge acquéreur (410.000 € hors honoraires). Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et franchir le pas vers votre nouveau foyer : Brigitte DEHEDIN 06.63.33.56.95

Ici, Demain !

(134 avis)

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Ici, Demain ! 03/11/2024 - mise à jour 15/02/2025

(134 avis)

315 000 € 1 109 €/m²
Appartement • 284,14 m² • 14 pièces • 7 chambres

Benfeld (67230)

Appartement duplex situé dans une maison de Maître Descriptif du bien : Nous vous proposons cet appartement Duplex de 284 m2 dans une maison de Maître avec un terrain de 402 m2. Ce bien est idéal pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'aménagement en plusieurs espaces de vie distincts. Ce bien s'étend sur deux niveaux, avec plusieurs entrées privatives. Le bien est également accompagné d'un jardin, d'une cave et de stationnements. Emplacement pratique : A proximité de toutes commodités. Travaux à prévoir Vidéo disponible sur demande. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite. Responsable de l'annonce : Bernard Diebold, agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC sous le numéro 791042674, pour le compte de la société SAS ICI, DEMAIN ! Bernard DIEBOLD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

IMMOSURMESURE

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par IMMOSURMESURE 27/02/2024 - mise à jour 16/02/2025

149 650 € 2 625 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Benfeld (67230)

A voir à Benfeld, au calme et proche du centre ville ! Situé au 1er étage sur 2 d'une très petite copropriété de 6 lots (5 lots d'habitation et 1 lot d'usage professionnel 'médical', appartement de type F2 de 57m² à l'état brut à rénover / aménager. Composé comme suit: Entrée, espace cuisine, un vaste volume permettant la création d'un salon et d'une chambre, une salle d'eau avec Wc ainsi que deux terrasses. En complément, un espace extérieur avec jardin privatif de 56m² ainsi que deux places de parking privatives (avec présence d'un fourneau pour installation d'une borne de rechargement). Excellente classe énergétique 'A'. Chauffage collectif par pompe à chaleur 'Eau/ Eau' (sous-compteur). Double vitrage Pvc avec volet roulant électrique. Système de visiophone Un local vélo (commun) Des travaux de rénovation / aménagement généraux sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 307 575 RCP VZ036511PNPM

ORPI Geoffroy Mirleau Immobilier

(137 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par ORPI Geoffroy Mirleau Immobilier 02/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

(137 avis)

169 000 € 2 347 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Benfeld (67230)

- BENFELD - CENTRE-VILLE Dans un bâtiment historique du centre de Benfeld mis en copropriété récemment, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces entièrement refait à neuf et avec goût! Sans travaux, vous profiterez d'un bien rénové et conçu comme un cocon ! Il se compose d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau, de deux chambres dont une avec dressing et un point d'eau. Une place privative est vendue avec l'appartement. Immeuble de 5 logements, chauffage et eau chaude collectifs. Bien à découvrir en EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI ! Visite Virtuelle disponible sur demande Référence agence : 147

IMMOSURMESURE

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par IMMOSURMESURE 09/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

84 900 € 2 086 €/m²
Appartement • 40,7 m² • 1 pièce • 1 chambre

Benfeld (67230)

A voir à Benfeld, au calme et proche du centre ville ! Situé au 2e étage sur 2 d'une très petite copropriété de 7 lots (6 lots d'habitation et 1 lot d'usage professionnel 'médical', appartement atypique de type F2 de 40,70m² habitables et 48m² au sol à l'état brut à rénover / aménager. En complément, en sus une place de parking privative (avec présence d'un fourneau pour installation d'une borne de rechargement). Excellente classe énergétique 'A'. Chauffage collectif par pompe à chaleur 'Eau/ Eau' (sous-compteur). Double vitrage Pvc avec volet roulant électrique. Système de visiophone Un local vélo (commun) Des travaux de rénovation / aménagement généraux sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 307 575 RCP VZ036511PNPM

BARLIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par BARLIER IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

342 875 € 3 329 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 370 m²

Benfeld (67230)

EN EXCLUSIVITE - Notre agence BARLIER Immobilier vous proprose à la vente, cette belle maison récente, idéalement située à Benfeld, à proximité des commerces, de la gare et des principaux axes routiers. Nichée dans un lotissement paisible et résidentiel, elle offre un cadre de vie agréable et familial. Descriptif du bien : Maison T5 de 103 m2 au sol pour 88 m2 habitables avec jardin, garage et parkings. Année de construction : 2012. Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante donnant sur un salon-séjour lumineux avec un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. - Une cuisine ouverte, moderne et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. - Une grande chambre spacieuse. - Un WC indépendant avec lave main. A l'étage : - Une suite parentale avec dressing. - Deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants ou un bureau. - Une salle de bain fonctionnelle, comprenant une baignoire, un meuble vasque, un WC ainsi qu'un espace dédié pour une machine à laver et un sèche-linge. Prestations et équipements : - Maison très bien isolée, garantissant confort et économies d'énergie. - Chauffage au sol électrique pour un confort optimal. - Beau jardin plat avec une grande terrasse pour profiter des beaux jours. - Grand garage pouvant accueillir un véhicule avec un espace de rangement supplémentaire. - Cinq places de stationnement devant la maison. Cette maison, moderne et fonctionnelle, est idéale pour une famille recherchant calme et commodités à proximité. Ne tardez pas à la visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 07.82.42.43.08 [ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez nous à l'adresse ]

Ici, Demain !

(134 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Ici, Demain ! 10/09/2024 - mise à jour 29/01/2025

(134 avis)

470 000 € 2 390 €/m²
Maison • 196,65 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 541 m²

Benfeld (67230)

Maison à Rossfeld, près de Benfeld, avec dépendance et jardin. Cette maison de 197 m², sur un terrain de 541 m², offre un grand jardin, un patio et une dépendance de 75 m² qui peut être aménagée selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : * Une entrée, * Un dégagement, * Une cuisine équipée, * Une salle à manger, * Un séjour de 40 m² avec poêle à bois, * Une grande salle de bains de 22,5 m² avec baignoire, douche à l'italienne, WC séparé et dressing. A l'étage : * Un dégagement, * Quatre chambres, dont deux avec climatisation, * Un WC séparé, * Des combles. Dépendance de 75 m² : idéale pour un local professionnel, une salle de sport, un bureau, piscine ou autre. Le jardin, à l'arrière de la maison, est sans vis-à-vis. La maison est en très bon état général et comprend un garage fermé avec porte motorisée, des places de parking dans la cour, et une cave. Chauffage par pompe à chaleur eau/eau. Vidéo disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant l'agence Ici, Demain ! pour organiser une visite. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Carlyne GIRARD-MULLER, agent commercial indépendant N° RSAC 927 709 402 pour le compte de la société SAS ICI, DEMAIN ! Carlyne GIRARD-MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

IMMOSURMESURE

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par IMMOSURMESURE 25/08/2024 - mise à jour 16/02/2025

85 000 € 1 090 €/m²
Appartement • 78 m² • 2 pièces

Benfeld (67230)

A voir à Benfeld. A réaménager dans un bâtiment de 12 logements, gros potentiel que ce Plateau / Dépendance en duplex (anciennement garage) à l'état brut à rénover, d'une superficie totale de 78m² En complément une terrasse de 12m² Un stationnement privatif ainsi qu'une cave. Nombreuses possibilités de réhabilitation / d'aménagement (Loft ), libre de création et d'imagination.. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 26-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 307 575 RCP VZ036511PNPM

IMMOSURMESURE

Annonce publiée le 26/01/2022 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par IMMOSURMESURE 26/01/2022 - mise à jour 16/02/2025

227 500 € 2 917 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Benfeld (67230)

Au calme avoisinant les abords de l'Ill, lumineux et proche du centre-ville, bel appartement F4 de 78m² habitables et 90m² au sol, rénové en 2021 ! Situé au 2e étage et dernier étage (sans ascenseur) d'une très petite copropriété de 4 logements. Entrée, trois chambres (8,50 m², 10, 50m² et 12,40m²), un salon / séjour (30,30m²) de type 'cathédrale' ouvert sur espace cuisine, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, sèche serviette et un Wc indépendant. En complément une place parking privative ainsi qu'une cave. Faibles charges. En excellent état, aucun travaux à prévoir. Frais de notaire réduits ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 307 575 RCP VZ036511PNPM

IMMOSURMESURE

Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par IMMOSURMESURE 23/03/2024 - mise à jour 16/02/2025

229 800 € 1 931 €/m²
Appartement • 119 m² • 4 pièces • 2 chambres

Benfeld (67230)

A voir à Benfeld, au calme et proche du centre ville ! Situé au 2e étage sur 2 d'une très petite copropriété de 6 lots (5 lots d'habitation et 1 lot d'usage professionnel 'médical', appartement atypique de type Loft / 4 pièces de 176m² au sol à l'état brut à rénover / aménager. Composé comme suit: Entrée avec nombreux placards sur-mesure, un espace cuisine, un vaste volume permettant la création d'un salon, d'un séjour et d'un coin repas, ainsi que deux chambres, un bureau (dressing ou autre) une salle d'eau avec Wc (création d'une pièce supplémentaire, chambre / coin bureau, lecture / buanderie, ...) En complément, un espace extérieur avec jardin privatif de 94m² ainsi qu'en sus une place de parking privative (avec présence d'un fourneau pour installation d'une borne de rechargement). Excellente classe énergétique 'A'. Chauffage collectif par pompe à chaleur 'Eau/ Eau' (sous-compteur). Double vitrage Pvc avec volet roulant électrique. Système de visiophone Un local vélo (commun) Des travaux de rénovation / aménagement généraux sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 307 575 RCP VZ036511PNPM

Laetitia SCHWARTZ - Expertimo

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Laetitia SCHWARTZ - Expertimo 02/11/2024 - mise à jour 06/02/2025

415 000 € 2 005 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 472 m²

Benfeld (67230)

Au centre-ville de Benfeld, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette grande maison 7 pièces de 207 m2 habitables bâtie sur une parcelle de 4,72 ares. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un atelier et d'un local commercial (ancienne bijouterie) profitant également d'un accès direct depuis la rue. Au première étage, se trouvent un espace en mezzanine, une grande chambre avec dressing sur mesure, une deuxième chambre, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Au second étage, vous découvrirez deux chambres dont une avec rangements intégrés. Un vaste sous-sol complète la composition de ce bien. Le local commercial profite d'une devanture vitrée et est entièrement sécurisé (du fait de son ancienne activité). Un changement de destination est possible. À l'exterieur, deux garages, un jardin, un abri et un atelier accompagnent la maison. Cette maison permet aussi bien : - une maison familiale, - une habitation multi-générationelle, - un découpage en deux ou trois logements - la conservation et l'exploitation du local commercial Vous apprécierez : - sa surface - son potentiel - son jardin et ses deux garages et plein centre-ville. Chauffage au gaz de ville. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce vous est proposée par SCHWARTZ Laetitia - EI - NoRSAC: 849 152 640, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dehedin Immobilier

(35 avis)

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 26/01/2025

Proposée par Dehedin Immobilier 25/01/2025 - mise à jour 26/01/2025

(35 avis)

349 650 € 4 371 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 524 m²

Benfeld (67230)

Coquette maison de 4 pièces rénovée en 2023, située dans un quartier agréable de Benfeld à proximité de la gare. Elle vous séduira par sa luminosité, son jardin, son sous-sol aménageable et son garage. Vous profiterez en complément de deux belles terrasses et d'un jardin, véritable espace de jeu pour les enfants. L'intérieur est constitué d'un beau hall d'entrée, un espace cuisine ouvert sur une salle à manger avec accès terrasse, un espace séjour pouvant être transformé en 3 ème chambre, un WC séparé, à l'étage un espace mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. Le double vitrage assure le calme du lieu. Chauffage par clims réversibles, volets automatisés. 'CLASSE ENERGIE : B/108 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : A/ 3kgCO2/m2/an' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1000 €. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A découvrir absolument ! Prix : 349.650 euros, honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (333.000 € hors honoraires). Un renseignement, une visite ? Contactez Brigitte DEHEDIN au 06.63.33.56.95

Laurent Guerrero - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Laurent Guerrero - MeilleursBiens.com 30/07/2024 - mise à jour 11/02/2025

896 100 € 4 643 €/m²
Maison • 193 m² • 9 pièces • 7 chambres

Benfeld (67230)

Laurent GUERRERO vous propose ce bien : Exclusivité – Maison de Prestige à Vendre à Benfeld Une Oasis de Luxe et de Sérénité ! ________________________________________ Caractéristiques Principales : • Superficie : 230 m² habitables • Nombre de pièces : 9 • Chambres : 7 • Année de construction : 2022 • Classe énergétique : A - A • Sans vis-à-vis, au calme Descriptif : Découvrez cette somptueuse maison contemporaine, construite en 2022, alliant modernité et confort haut de gamme. Nichée dans un cadre paisible sans vis-à-vis, cette propriété offre un espace de vie exceptionnel pour les amateurs de luxe et de tranquillité. Rez-de-chaussée : • Entrée : Spacieuse avec placards de rangement intégrés. • WC : Avec lavabo. • Cuisine : Grande cuisine équipée moderne, ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à la terrasse via une grande baie vitrée. • Salon/Séjour : Vaste espace de vie avec poêle à insert, donnant directement sur la terrasse par une grande baie vitrée. • Poolhouse : Espace détente de 71 m² comprenant une superbe piscine chauffée (PAC) de 4m x 7m, avec accès direct à la terrasse par trois grandes baies vitrées, et une plage extérieure de 20 m². • Terrasse : Terrasse de 60 m² avec pergolas bioclimatique. • Garage : Double voiture, 4 parkings extérieurs • Sous-sol : Rangements - Cave Étage : • Suite Parentale : Suite parentale de 36 m² avec salle d'eau, WC, douche et dressing, donnant sur une magnifique terrasse Roof-top de 60 m². • Chambres : 5 belles et spacieuses chambres. • Buanderie : Pratique et fonctionnelle. • Salle d'eau : Avec douche. Prestations Haut de Gamme : • Triple vitrage sur toutes les fenêtres • Stores extérieurs de type BSO • Plancher chauffant (Pompe à chaleur) • VMC double flux • Ballon d'eau chaude Thermodynamique • Isolation extérieure de 20 cm • Grandes dalles de sol intérieur • Parquet flottant de qualité à l’étage sauf salle d’eau et buanderie • Système de vidéosurveillance avec 8 caméras enregistreuses, accès par digicode et empreinte digitale • Maison autonome autosuffisante équipée de 41 panneaux solaires photovoltaïques pour un total de 15,00 KW avec borne de rechargement triphasé de 22KW de marque HAGER. Emplacement : Idéalement située à Benfeld, à seulement 20 minutes de Strasbourg et proche de l'Allemagne, cette propriété bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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