Ventes immobilières à rénover à Holtzheim (67810)

Sous compromis : ***SOUS COMPROMIS DE VENTE*** Si ce type de bien devait vous intéresser, merci de prendre contact avec l'agence. Maison 5/6 pièces sur 2 niveaux, avec vaste jardin clos orienté sud. Garage indépendant 3 places. TERRAIN DIVISIBLE : construction possible (partie arrière du jardin). Sur un terrain 688m² et d'une surface habitable de 136,6m², elle offre une entrée, un séjour double, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau rénovée, des toilettes séparées et un accès au sous-sol complet comprenant des espaces de rangements, une chaufferie et un accès au jardin. A l'étage, un vaste pallier peut accueillir un bel espace bureau, 3 chambres (dont deux très spacieuses). A l'extérieur et à l'arrière de la maison, une terrasse abritée dispose d'un spa et le jardin végétalisé au calme vous permettra de profiter des beaux jours. Données techniques : chauffage individuel au gaz, fenêtres pvc double vitrage et toiture en bon état. L'intérieur est à rénover à son goût (FORT potentiel) : quelques travaux à prévoir. Classe énergie : D (222 kWh/m²/an) - Classe climat : D (47 kgCO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.988 et 2.690 €/an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Diagnostics récents, dont attestation de raccordement SDEA au réseau public. Mandat de vente en délégation inter-agence N°108 inscrit au registre. Prix de vente : 410.000 € HAI, honoraires d'agence inclus (charge acquéreur 3,8% ttc). Prix de vente hors honoraires : 395.000 €. Pour tout renseignement : Christophe Bentz 06.63.95.49.75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1988.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus