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329 000 €
3 194 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 235 m²
iad France - Xavier Roussel vous propose: Offrez-vous le charme de cette magnifique maison individuelle de 103m² sur 2 étages construite en 2010 à Obenheim,
Elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, luminosité et confort.
Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie chaleureux avec 1 salon, 1 salle à manger et 1 cuisine équipée. 1 toilette et 1 cellier, 1 WC séparé.
À l'étage, 3 chambres vous offriront des espaces intimes de repos, 1 SDB spacieuse avec 1 WC complètent cet étage pour un confort optimal.
Profitez également d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, exposée plein sud pour profiter du soleil toute la journée.
L'ensemble sur une parcelle de 235m².
De multiples prestations présentes comme:
- Cette maison est également équipée de panneaux solaires d’origine française, installés en 2021, permettant l’autoconsommation ainsi que la revente du surplus de production. Les panneaux bénéficient d’une garantie de 25 ans.
- Fibre, climatisation, interphone, chauffage individuel, etc.
- Vous pourrez également profiter du garage.
Son excellent état général et son agencement fonctionnel en font un bien rare sur le marché.
Aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises.
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien et celui de votre famille.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Obenheim. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 444712970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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