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Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 02/08/2024 - mise à jour 24/09/2024

298 000 € 5 133 €/m²
Appartement • 58,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Sous compromis : - SOUS COMPROMIS - SECTEUR PLACE DE HAGUENAU - KABLÉ Dans un cadre venant à être métamorphosé d'ici 2027, la place de Haguenau deviendra 'le parc de Haguenau'. Cette partie viendra ramener fraîcheur et verdure. Les voitures circuleront à l'Ouest du parc et le côté Est (en bas de la résidence) laissera place au tram et aux végétaux. Venez découvrir ce bel appartement situé au 5ème étage d'une résidence récente. Vous y trouverez un lumineux 3 pièces de 58,06 m² qui comprend une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur la cuisine et avec un accès au balcon de 9 m² exposé ouest avec une vue dégagée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par le réseau de chaleur du Wacken. Une cave vient compléter le bien. En sus, la possibilité d'une place de parking en sous-sol avec prise pour véhicule électrique, pour 20 000 €. Proche bus, tramways (lignes A, C et E), établissements scolaires, crèches, ENSAS, cinéma, restaurants, conservatoire, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et boucheries-charcuteries. Aéroport Strasbourg-Entzheim. Allemagne à 7 km. Pour plus d'informations vous pouvez contacter Cédric GROSSHANS au 06 37 72 72 97 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 249 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 334.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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GIPA

Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par GIPA 16/06/2023 - mise à jour 08/11/2024

369 000 € 4 278 €/m²
Appartement • 86,26 m² • 3 pièces

Breuschwickersheim (67112)

Sous compromis : Dans la commune de Breuschwickersheim, les Villas Campestra s'intègrent parfaitement à l'architecturale locale et traditionnelle. L'authenticité à l'avant, avec un magnifique corps de ferme en partie rénové et en partie démoli pour être reconstruit dans les volumes existants. La modernité à l'arrière, avec 4 petits bâtiments neufs dont l'architecture s'inspire des corps de ferme alsaciens. Une harmonie parfaite est respectée entre les parties rénovées et les bâtiments neufs, aussi bien dans les matériaux utilisés que dans les couleurs. Les Villas Campestra offrent des logement avec de grandes terrasses, une orientation au Sud et une vue dégagée vers les champs. Elles offrent un beau cadre de vie vert et calme à l'extérieur, et des espaces ouverts et lumineux à l'intérieur. Chaque logement du studio au 5 pièces dispose d'un ou plusieurs stationnements en sous-sol ou à l'extérieur. En concertation avec l'Association de Sauvegarde des Maisons Alsaciennes (ASMA), une attention particulière a été donnée à la reconstruction du corps de ferme, en réutilisant en façade les colombages issus de la démolition et en remployant ponctuellement les moellons de grès. allie authenticité et modernité par Breuschwickersheim est une commune de l'Eurométropole de Strasbourg. Avec ses 1 300 habitants, elle est connue pour son charme et sa belle qualité de vie. Situées dans l'hypercentre de la commune, les Villas Campestra sont à proximité immédiate de tous les commerces : boulangerie, restaurants, professions médicales, écoles, crèches… Cette résidence est dotée de prestations de qualité : Performances thermiques améliorées de 35% par rapport à la RT2012 Habillage des façades avec des matériaux durables Porte palière blindée Chauffage au sol Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets motorisés Placards coulissants et aménagés WC suspendu Equipements sanitaires et plomberie de grande marque (Villeroy & Boch, Grohe) Large choix de carrelages et parquets Personnalisation possible du logement Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

Groupimmo Illkirch-Graffenstaden

(217 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Groupimmo Illkirch-Graffenstaden 09/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(217 avis)

149 000 € 2 922 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

L'agence GROUPIMMO ILLKIRCH vous propose en EXCLUSIVITÉ un bel appartement 2 pièces de 70m² au sol. Très belle situation dans une petite copropriété située à 2 pas de Strasbourg et 2min du Tram. Belle pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, espace bureau, grande chambre, salle de bains et douche.Possibilité de créer une 3ème chambre. Très ensoleillé, idéal 1er achat ou investisseur. Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements. PRIX 144 000€ dont 9000€ HA charge acquéreur Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 978.00 et 1324.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Illkirch-Graffenstaden sur : https:///ref/VA24300

Lamy Sélestat

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Lamy Sélestat 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

139 900 € 2 992 €/m²
Appartement • 46,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sélestat (67600)

Appartement 3 pièces de 46.76m² avec une terrasse et un garage.Dans un quartier calme et prisé de Sélestat proche de toutes commodités , il comprend ; une entrée avec placard, un salon/séjour avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

135 000 € 2 213 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Haguenau (67500)

++Dernier étage avec ascenseur++ Duplex avec du cachet, 2/3 pièces de 61m2 Carrez et 87m2 au sol avec un ascenseur et un garage. L’ensemble est situé au calme dans un immeuble dans la rue du colonel Klipfel du quartier Musau à Haguenau (67500), proche du nouveau contournement et plusieurs commodités (boulangeries, supermarché, pharmacie…), également proche de l’hôpital civil , une maternelle et un collège. Le duplex est habitable en l’état mais mériterai un rafraîchissement. Est constitué comme suit ; Au RDC : -Une entrée, un couloir et un escalier -Un salon /séjour ouvert avec des plafonds en boiseries et un meuble sur mesure -Une cuisine équipée -Une salle de bain et un WC séparé avec un lave mains A l’étage : -Un coin bureau -Une grande chambre A l’extérieur un grand garage avec lumière et prise électrique branchés sur le tableau de l‘appartement et des meubles de rangement. Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 375 €. Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ohlungen, 67590 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immium

(50 avis)

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Immium 25/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

(50 avis)

648 900 € 4 056 €/m²
Appartement • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

CONTADES - APPARTEMENT 7 PIECES - GARAGE Entre le Lycée Kléber, le Parc de Contades et le quartier Tivoli, bel appartement de 160 m², au 3ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1899, accessible par deux entrées. L'appartement de 7 PIECES dispose d'un salon-salle à manger de 41 m², avec rangements, parquet en chevron, moulures et balcon. Quatre chambres se partagent deux salles de bains. La cuisine fait face au séjour et bénéficie d'une loggia. Un garage vous permettra de stationner un véhicule en toute sécurité. Le chauffage est individuel au gaz. Proximité Tram, écoles et commerces. Contactez Julien Roussel : 06.09.38.20.81 -

Foncia Transaction Strasbourg Halles

(217 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 29/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

(217 avis)

198 875 € 3 489 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Situé en 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing récent, charmant appartement composé d'une entrée avec placards, d'une salle de bains avec wc séparés, de deux confortables chambres, et d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte nue et accès balcon exposé est. Un parking privatif en sous-sol complète l'ensemble.

MyHome Schiltigheim

(370 avis)

Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MyHome Schiltigheim 05/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(370 avis)

450 000 € 5 556 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

C’est à Strasbourg, dans le quartier Finkwiller-Saint Thomas, tout proche du quartier de la Petite France, que vous trouverez un appartement spacieux de 4 pièces. C’est un quartier comme un petit village, où il fait bon vivre, avec des commerces de proximité. Un emplacement exceptionnel, vous y faites tout à pied. La gare à 8mn, le Nouvel Hôpital et la faculté de médecine à 5 minutes, sans compter le centre-ville et sa cathédrale à quelques minutes. Une école et un collège et deux maisons de résidence pour personnes âgées complètent ce quartier, qui aime toutes les générations. L'immeuble a le cachet des années 1900. L’appartement soigné, aux commodités actuelles, est baigné de lumière par de grandes fenêtres double vitrage. Le plancher en bois rajoute une douceur naturelle. Tous les espaces ont une fenêtre, y compris la cuisine équipée, la salle d'eau contemporaine et les toilettes séparées. Un logis facile à vivre, pour une famille, ou des étudiants. C’est maintenant le moment de venir voir, si ce bien peut être votre coup de cœur, dans le quartier qui vous attend. Soyez les bienvenus. Référence agence : 2761

GIPA

Annonce publiée le 07/02/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par GIPA 07/02/2023 - mise à jour 09/09/2024

594 000 € 4 552 €/m²
Appartement • 130,5 m² • 5 pièces • 4 chambres

Niederhausbergen (67207)

A Niederhausbergen, la résidence « La Cour du Tilleul » se compose de 9 logements du 2 au 5 pièces. Située dans l'hypercentre de la commune, dans une petite impasse, calme et intimité seront au rendez-vous. Elle est issue de la démolition partielle et de la reconstruction d'un corps de ferme remarquable, alliant authenticité et modernité. Elle s'articule autour d'une magnifique cour avec un grand tilleul conservé, et ses grandes terrasses disposent d'une orientation plein ouest laissant profiter du soleil du midi jusqu'au soir. Chaque logement dispose d'un ou plusieurs garages et parkings en sous-sol. Sa performance thermique améliorée de 40% par rapport à la reglementation réduit significativement les coût de chauffage ainsi que l'emprunte environnementale du bâtiment. Niederhausbergen est classée chaque année dans le peloton de tête du palmarès « villes et villages de France où il fait bon vivre » du Journal du Dimanche. En 2022, elle s'est classée 1ère en Alsace et 23ème en France. Dans l'Eurométropole de Strasbourg, elle se démarque par sa belle qualité de vie et le charme de son architecture locale. La zone commerciale de Vendenheim et l'Espace Européen de l'Entreprise sont également à proximité directe en voiture. Une ligne régulière de bus relie également le centre de Strasbourg en moins de 20 minutes. La boulangerie est à 30 secondes à pieds de la résidence. Cette résidence est dotée de prestations haut de gamme : Habillage des façades avec des matériaux durables Porte palière blindée Chauffage au sol Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets motorisés Placards coulissants et aménagés WC suspendu, meuble lave-mains Equipements sanitaires et plomberie de grande marque (Villeroy & Boch, Grohe) Large choix de carrelages et parquets Personnalisation possible du logement Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

Immobilière du Pays des Châteaux

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Immobilière du Pays des Châteaux 06/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

69 900 € 3 033 €/m²
Appartement • 23,05 m² • Meublé • 1 pièce

Kintzheim (67600)

Situé au calme d'une petite rue, à KINTZHEIM, à proximité des commodités, transports et zones touristiques . Votre agence IPC vous invite à venir visiter ce charmant studio de 23,05 m2 habitables entièrement meublé . Cet appartement est composé d'une entrée indépendante s'ouvrant sur une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un coin cuisine aménagé et équipé. Une agréable salle d'eau rénovée avec soin avec douche, vasque et WC . A noter que ce bien est compatible pour de la location saisonnière , belle rentabilité , secteur très touristique . Ce bien dispose également d'une grande cave et d'une place de stationnement . Il est situé dans une petite copropriété composée de 4 lots d'habitations. Système de chauffage et de production d'eau chaude électrique . Faibles charges de copropriété . Aucune procédure en cours . N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Prix : 69 900 euros FAI dont 7,7 % d'honoraires charge acquéreur . Honoraires inclus de 7.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 900 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marina WAGNER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813119955 RCP I8 1011299

Immium

(50 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Immium 25/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

(50 avis)

265 000 € 4 889 €/m²
Appartement • 54,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

NEUDORF 3 PIECES ATTIQUE Neudorf un très beau 3 pièces 54 m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence 2005. Il profite d'une GRANDE terrasse de 24 m² avec vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud au calme côté cour. Son intérieur propose une entrée, séjour, un séjour donnant sur terrasse, une cuisine américaine équipée, une deuxième chambre, une salle de bains, un wc séparé. Un parking en sus complète ce bien. Contacte: Najat Tbatou 06.65.69.14.45-

Michel VITAL - OPTIMHOME

(43 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Michel VITAL - OPTIMHOME 17/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

(43 avis)

190 000 € 2 836 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bischheim (67800)

Rare à la vente terrasse de 45 m² ! Appartement traversant, 3 pièces avec terrasse de 45 m² et garage en sus. La terrasse et la pièce la principale sont orientées au sud-ouest. La terrasse est partiellement couverte et équipée de deux stores électriques. Situé rue Rossdeutsch à BISCHHEIM au RDC surélevé, cet appartement lumineux de 66.8 m² avec sa grande pièce de vie de 32.3 m² et sa cuisine équipée, donnant sur une grande terrasse saura vous séduire. Vous trouverez également pour votre confort : - 2 chambres de 12.7 m² et 12.9 m² - 1 salle de bain de 5.1 m² - 1 WC séparé Chauffage collectif au gaz radiateurs muraux. Garage au sous sol avec box individuel fermé Immeuble construction 1999/2000 bien entretenu. Le quartier est bien desservi, proche du tramway et des commodités (commerces, médecins, écoles...). Au calme avec un bon accès aux infrastructures locales, le cadres est idéal pour une vie tranquille tout en étant proche de Strasbourg. . . Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage compris ) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel VITAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 635 417 Greffe de STRASBOURG) 06 35 79 18 18 (réf. 569933 )

NOVEO IMMO STRASBOURG

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par NOVEO IMMO STRASBOURG 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

249 000 € 2 895 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Strasbourg Meinau Résidentiel – Appartement 3P – 86 m². Secteur : Strasbourg Meinau Tram A et E arrêt Hohwart Sous compromis !!! Au détour d’une impasse de la Meinau et au cœur d’un parc de plusieurs hectares, découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 86.24 m² (carrez- superficie vérifiée) Vous trouvez à moins de 5 mn à pied supermarchés, boulangeries, restaurants, écoles et cafés. La campagne à la ville en somme ! Il peut être configuré de deux manières, selon vos besoins : Un séjour et deux chambres Ou un grand séjour / salle à manger et une chambre ; Ainsi qu’une cuisine séparée et équipée, une salle de bain entièrement équipée avec espace buanderie et un WC séparé. On adore le fait que chaque pièce ait un accès vers l’extérieur ! soit côté Est, pour le petit café du matin, soit à l’Ouest, pour l’apéro du soir ! Ce bien dispose de belles prestations : interphone, placards aménagés, chauffage gaz collectif individualisé, cuisine entièrement équipée, une grande cave et un grand grenier… LA RESIDENCE : Cette jolie résidence de 1962 dispose d’une vue sur parc côté Est et de nombreux espaces verts très bien entretenus. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 19 lots. 2ème étage sans ascenseur = vue dégagée et moins de charges ! Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n): 2640 €/an, soit 220 €/mois eau et chauffage compris. DPE : Conso énergétique D (238 kWh/m²/an), Emission GES A (40 kg CO²/m²/an) en date du 24/04/2024. ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : grande cave, grenier, possibilité parking extérieur gratuit dans copro Sous compromis !!! Prix du bien: 249 000 € HAI (Honoraires Agence Inclus à charge de l’acquéreur). Prix hors honoraires : 234 906 € Honoraires TTC : 6 %, soit 14 094 € Réf annonce : IA24-ANJE-04 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°284. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. JEANDEL Anthony, Dirigeant.

Alsacienne Immobilier Barr

(324 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Alsacienne Immobilier Barr 22/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

(324 avis)

148 400 € 2 208 €/m²
Appartement • 67,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Hohwald (67140)

Le Hohwald : Bel Appartement 3/4 Pièces avec Terrasse, Garage et Vue Panoramique Situé au coeur d'une copropriété avec un parc de 50 ares, cet appartement de près de 70m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Grâce à son orientation Sud/Est, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que d'une vue imprenable et dégagée sur les massifs environnants. Caractéristiques du bien : Surface : 3/4 pièces de près de 70m² Terrasse : Orientation sud sans vis-à-vis Garage : Inclus (box fermé) Cave : Incluse Résidence avec ascenseur Atouts de la résidence : Piscine réservée aux résidents Parc arboré Sauna à disposition des résidents À l'intérieur, vous découvrirez : Une entrée avec rangements intégrés Deux chambres lumineuses et spacieuses Un dressing de 3.4m² pouvant être aménagé en espace bureau Une salle d'eau avec douche italienne WC séparés Une belle pièce de vie 30m², toute ouverte sur terrasse avec cuisine équipée et meublée ( Points forts : Beaux volumes et luminosité Terrasse ensoleillée avec vue dégagée Chauffage indépendant pour plus de confort et de contrôle des consommations Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre : Anne BOSSERT ? O6.82.38.O9.83 / O3.88.O8.O3.5O Agence du Vignoble - 67140 BARR Retrouvez toutes nos offres sur : Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1530.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : ref/VA2184

Immoval

(525 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Immoval 12/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(525 avis)

235 000 € 3 244 €/m²
Appartement • 72,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Immoval vous propose, dans le prestigieux quartier des Contades, rue de Wallonie, cet appartement de charme situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue (sur 4 étages). Ce bien lumineux offre un séjour donnant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une loggia qui apporte un espace supplémentaire. Il se compose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains. Une cave et un grenier complète. Son agencement fonctionnel, ses espaces extérieurs et sa situation privilégiée au coeur d'un quartier résidentiel recherché, proche des parcs, commerces et transports en commun, en font un bien rare à ne pas manquer. Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 224 425 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 390 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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