Ventes immobilières à rénover à Rosheim (67560)

Votre contact pour cette maison à ROSHEIM : Célia MENGER - négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46 Exclusivité ECKERT IMMOBILIER Maison à rénover au cœur du centre historique, Idéalement située dans une impasse calme du centre historique de Rosheim, cette maison à fort potentiel attend ses futurs propriétaires pour une rénovation sur mesure ! D’une superficie d’environ 97 m2 habitables, elle repose sur un terrain de 1,40 are et se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée :Une grande entrée,Une chambre,Un dégagement,Un accès à la cave Au 1er étage :Un palier,Une salle à manger donnant sur une véranda,Un séjour en enfilade avec une chambre,Une cuisine séparée,Un bureau avec placard en enfilade avec une chambre,Une salle d’eau avec fenêtre,Un WC indépendant. Un espace supplémentaire peut être aménagé dans les combles, offrant encore plus de possibilités ! Extérieurs & Annexes : Garage double avec porte motorisée récente Deux espaces ateliers Une cour extérieure Travaux à prévoir : La maison est structurellement en bon état mais nécessite des travaux de rénovation pour améliorer ses performances énergétiques et son confort : Isolation, Électricité, Fenêtres (actuellement en bois simple vitrage), Chauffage (chaudière au fioul) Informations complémentaires : Taxe foncière 2024 : 628 € DPE : F Un bien rare avec un beau potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Contactez Célia dès maintenant pour organiser une visite ! Prix: 167 400€ FAI (dont 8% ttc honoraires agence charge acquéreur) . Prix hors honoraire : 155 000€ CONTACT : Célia MENGER - négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d’identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !