260 000 €
2 342 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 2 chambres
C'est à deux pas du centre historique de SÉLESTAT, dans une ruelle calme à sens unique, que votre conseiller Stéphan LIDY de chez BRING'S vous propose cette maison entièrement rénovée avec soin, mêlant charme, confort moderne et fonctionnalité.
Avec ses 110 m² au sol (82 m² habitables), ce bien rare vous séduira par sa grande terrasse exposée, son garage privatif, et sa rénovation complète, pensée pour une vie sereine sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée :
-Garage individuel
-Buanderie fonctionnelle
-Deux pièces polyvalentes (atelier, bureau, salle de sport…)
-Local poubelle indépendant
Au 1er étage :
-Cuisine équipée ouverte sur salle à manger
-Pièce attenante (salon ou chambre)
? Les deux donnent accès à une vaste terrasse carrelée, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
Au 2ème étage :
-Chambre avec dressing intégré
-Salle de bain moderne
-WC séparé
Au 3ème étage :
-Charmante chambre sous combles avec rangements intégrés
Rénovation technique et énergétique haut de gamme :
*Pompe à chaleur
*Chauffe-eau thermodynamique
*Isolation extérieure performante
*Toiture entièrement refaite
*Panneaux solaires
*Borne de recharge pour véhicule électrique
*Menuiseries récentes, radiateurs modernes, cuisine et mobilier sur mesure
*Porte de garage motorisée
Bonus exclusif :
Visite virtuelle immersive avec fonction 'démeublement' pour une projection réaliste du bien vide, tel qu'il vous sera livré.
Un bien rare, clé en main, économe, parfaitement situé : à visiter sans tarder.
? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.
'Pour votre projet de vie, pensez Stéphan LIDY.'
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 882.00 et 1195.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844792564
RCP VD 7.000.002
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