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Ventes immobilières 2 pièces à Strasbourg (67000)

Élargir à Strasbourg (67000, 67100, 67200)
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Sébastien BELNY - 3%.com
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Sébastien BELNY - 3%.com 29/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
12
Appartement, 41 m²

188 000 € 4 585 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

!!! Déjà SOUS-OFFRE !!! 3%.COM - En Exclusivité à STRASBOURG-Robertsau (Rue Bussière), bel appartement de 2 pièces de 41m2 situé en rez de chaussée surélevé sans ascenseur --- une place de parking extérieure complète ce bien. --- Copropriété très bien tenue de 2 étages érigée en 2001. --- Vous recherchez un logement idéalement situé dans un écrin de verdure et fonctionnel avec ses nombreux rangements, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- Composition: -- Entrée directement sur la pièce de vie (24m2) donnant accès à un petit balcon couvert. -- 1 cuisine de 5m2 semi-séparée et équipée (four, plaque, hotte, frigo, machine à laver). -- 1 chambre équipée de rangements. -- 1 salle d’eau/wc (douche, simple vasque). -- Autres informations: -- 1 place de parking extérieure. -- Prévoir rafraîchissement. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 14 logements (32 Lots). -- Charges courantes/mois de copropriété: 100€/mois, (électricité communs, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit EUR 1204/an. -- Chauffage individuel gaz. -- DPE: D. -- Taxe foncière: 995€ -- Arrêt Tram l’escale à 5min en vélo. -- Principales distances: Schilt.Parc Euro Entrep: 17 min, 8 km. Strasbourg centre: 16 min, 6 km. La Wantzenau : 8 min, 6 km. Reichstett : 14 min, 9 km. --Contactez Sébastien BELNY au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Agence immobilière à honoraires réduits : 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Immobilière Bartholdi Strasbourg
(56 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 26/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
(56 avis)
6
Appartement, 33 m²

221 000 € 6 697 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Rue Kageneck - Dans magnifique immeuble entièrement réhabilité, venez visiter ce très beau F2 de 33,9 m² carrez au 1er étage sur 4 comprenant une entrée, une salle de bains, WC séparé, une pièce de vie avec cuisine US équipée donnant sur terrasse de 10,2 m², une chambre orienté est. Aucun travaux à prévoir. Double exposition. Libre de toute occupation. Référence agence : 3556

Immium
(50 avis)
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Immium 10/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
(50 avis)
8
Appartement, 36,84 m²

183 300 € 4 976 €/m²
Appartement • 36,84 m² • 2 pièces

Strasbourg (67000)

Sous compromis : 2 PIECES - CONTADES SOUS COMPROMIS Au coeur du quartier résidentiel de la Neustadt et du quartier des Contades, Un charmant 2 pièces entièrement rénové, au calme. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'une chambre et d'une salle de bains avec WC. L'appartement se situe au quatrième étage avec ascenseur, tout près de l'Avenue des Vosges, dans un immeuble composé de sept étages. le chauffage est individuel électrique. Une cave complète le bien.

Keller Williams RHENAN
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Keller Williams RHENAN 02/08/2024 - mise à jour 04/10/2024
6
Appartement, 53 m²

Prix en baisse 214 000 € 4 038 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Bienvenue à la Krutenau, un quartier prisé au centre de Strasbourg, réputé pour son ambiance paisible et conviviale, découvrez un GRAND appartement de 2 pièces. En y entrant, vous serez charmé par l'alliance entre l'ancien et le moderne. Situé au niveau des combles, au quatrième étage d'un immeuble sans ascenceur, construit avant 1949, cet appartement de 53 mètres carrés a été conçu pour votre bien-être. Le coin repas avec ces poutres apparentes, vous offre un espace convivial, accompagné d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 9 mètres carrés. En sus, ce bien propose deux GRANDES chambres de 14 et 15 mètres carrés incluant chacune un espace bureau ; une salle d'eau avec une douche ; un WC séparé ; un espace de rangement astucieux ; une entrée chaleureuse ainsi qu'un chauffe-eau. Profitez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, des charmants commerces aux écoles avoisinantes. Cette adresse allie bien-être et praticité. Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 214 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% TTC soit 14 000 € TTC Contactez votre Conseiller Immobilier pour une première visite au 06.58.55.14.35. Israël BADILA EI RSAC : 953 414 224 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agence Strasbourg Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 22/11/2024
9
Appartement, 39,76 m²

207 500 € 5 219 €/m²
Appartement • 39,76 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Coup de coeur assuré avec ce magnifique appartement F2 meublé de 39.76 m² à la Robertsau ! Situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété de standing bien entretenue et verdurée construite en 2018, il se compose : - d'une entrée - d'un lumineuse pièce de vie de 20.67 m² (dotée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée) depuis laquelle vous pouvez accéder à un extérieur de 12.85 m² - d'une salle de bains contemporaine avec baignoire, WC suspendu, radiateur sèche serviette et machine à laver - d'une chambre à coucher de 11.10 m² avec de nombreux rangements Le gros atout séduction de ce deux pièces : la verrière entre le séjour/cuisine de la chambre qui apporte encore plus de lumière et de charme à cet appartement moderne ! Ce bien bénéficie également d'un garage au sous-sol. Informations complémentaires : 30 lots d'habitation/ DPE C/ fenêtres en PVC double vitrage/ volets en PVC électriques/ chauffage au sol / charges mensuelles de copropriété : 107 € (comprenant notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage gaz collectif avec compteur individuel, l'ascenseur, l'entretien des communs et des espaces verts)/ taxe foncière : 863 € / appartement vendu meublé/ normes PMR. Concernant les commodités, il se situe à moins de 5 mn à pied d'un arrêt de bus et à moins de 5 minutes en voiture des commerces, du tram, de la clinique Saint-Anne, d'un court de tennis et d'une piscine. Amateurs de balades ou de footing, le secteur avec ses chemins boisés est fait pour vous ! Si vous avez des questions ou si une visite vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Emilie MECHOUR au 06 31 92 03 92 ou par mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 293.00 et 397.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ITA Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ITA Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 243 800 € 4 515 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Exclusivité ! STRASBOURG - Rue Gustave Adolphe Hirn - Quartier Gare - Proche faculté de Médecine Dans une résidence d'un très bon standing construite en 2011 avec accessibilité PMR Nous vous proposons à la vente un superbe appartement 2 pièces de 54m2 en RDC surélevé avec parking couvert au sous-sol. L'appartement est composé : - d'une belle entrée avec visiophone et une porte d'entrée sécurisée - d'une pièce de vie séjour-salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée - une chambre - un dégagement avec placards de rangement - une salle de bains - un WC Résidence sécurisée - Très bon état général - chauffage au sol - double vitrage Bien disponible de suite - Très belle opportunité premier achat ou investissement patrimonial (dernier loyer 740 € HC) Bien soumis au régime de la copropriété / 32 lots principaux / Charges annuelles : 783 € / Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 243.800 € FAI dont 6,00 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 230.000 €.

Immomann
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Immomann 22/11/2024
10
Appartement, 41 m²

207 500 € 5 061 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

À la recherche d'un beau premier achat, d'un pied à terre idéalement situé, d'un investissement sans tracas, ou tout simplement d'un bel appartement moderne à la Robertsau ? Situé dans une belle copropriété moderne et sécurisée de 2018, à la Robertsau, route de la Wantzenau, à proximité de la forêt, cet appartement 2 pièces d’une superficie de 39,76m2 carrez saura vous séduire de par son confort, sa modrnité et sa luminosité notamment. L’appartement est situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités (boulangerie, pharmacie, supermarché,centre sportif et piscine municipale proches) tout en bénéficiant d’une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures. L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, offrant un accès direct à une belle terrasse de 13 m2 environ, exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre est spacieuse, agrémentée de rangements et bénéficie d'une superbe luminosité notamment avec sa verrière type 'indus'. Enfin une belle salle de bains avec baignoire, paroi de douche et WC vient compléter ce bel appartement. L'appartement peut être vendu avec une partie de ses meubles actuels. Un garage en sous-sol est compris dans la vente de ce bien rare. Points forts : • Prestations soignées et modernes, aucun travaux à prévoir, • Terrasse de 13m2, garage en sous-sol, • Chauffage au sol, • Calme dans une copropriété sécurisée, • Copropriété de standing, avec des parties communes soignées, • Environnement recherché à la Robertsau Caractéristiques supplémentaires : • Chauffage : Collectif gaz au sol • Charges de copropriété mensuelles : 107 € • Copropriété sécurisée DPE : C/ C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 293€ et 397€. Bilan prévisionnel de charges : 1280 EUR par an (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage au sol, entretien, espaces verts, assurances et syndic). Prix honoraires inclus : 207.500 EUR FAI Honoraires : 5,9% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 11.700 EUR TTC Prix hors honoraires : 195.800 EUR nets vendeurs. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Romain OSTERMANN au 06 25 71 62 53. Immomann, notre métier : votre BIEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Immomann, une agence pour votre Bien !

BEAUSITE IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par BEAUSITE IMMOBILIER 17/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
6
Appartement, 49,34 m²

Prix en baisse 99 000 € 2 006 €/m²
Appartement • 49,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Saviez-vous que la Montagne verte se nommait naguère le Faubourg Saint-Arbogast ? En effet, le couvent Saint-Arbogast fut fondé en 1060 et sera d'ailleurs détruit en 1530. Tout une histoire depuis le XIème siècle ! Hé bien ! C'est dans la rue de Gresswiller que nous vous emmenons visiter l'appartement « Altorf », au rez-de-chaussée de l'immeuble, un lumineux appartement 2 pièces d'une superficie de 49,34 m² Carrez, donnant sur un cadre de verdure inédit à Strasbourg. Suivez-nous ! Positionné au coeur du quartier de la Montagne verte, au calme entre une piste cyclable et les rives de l'Ill, proche de la route de Schirmeck et du canal de la Bruche, à proximité des transports et des axes routiers, l'appartement « Altorf » s'inscrit dans une copropriété des années 1970 et se positionne dans une cour privée, à l'abri des regards. Vous découvrirez une entrée avec placard, puis une pièce principale lumineuse et sa cuisine séparée meublée, l'ensemble mesurant près de 25 m² Carrez puis une chambre à coucher de près de 14 m² carrez avec de grandes fenêtres, au calme. Enfin, une salle d'eau avec une douche et un WC concluent la visite de l'appartement « Altorf » de la meilleure manière. « Altorf » est un appartement en bon état général et conviendra à tous vos locataires. Une opportunité à saisir ! DPE D/D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 660 € et 920 € par an, abonnement compris (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 61 Bilan prévisionnel de charges : 2800 € par an, soit 233 € par mois. Prix honoraires inclus : 99 000 € FAI. Honoraires : 8 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 92 000 € nets vendeurs. Contacter Cédric METIVIER pour visiter.

Sandrine MEYER - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sandrine MEYER - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 62 m²

264 000 € 4 258 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Appartement très lumineux 62 m², situé au premier étage d’un bel immeuble des années 1960. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec baies vitrées offrant belle luminosité et une vue imprenable, une chambre, une cuisine, une salle d’eau avec WC, des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéalement situé en hyper centre de Strasbourg, proches toutes commodités, tram au pied de la résidence. Idéal pour un investisseur, cet appartement peut être complètement revisité en collocation étudiante ou de vacances, ou local professionnel grâce à sa position centrale. Possibilité d’aménager en 3 pièces. Beau potentiel. À visiter! Immeuble avec ascenseur et concierge. Chauffage collectif au gaz, taxe foncière 1300 € Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 0667311885, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702 - SAFTI – MEYER Sandrine, Conseiller indépendant

La Place Immobilier
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par La Place Immobilier 25/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
7
Appartement, 47 m²

208 000 € 4 426 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Strasbourg rue de Zurich, à l'abri du bruit et des regards, au 1er étage, La Place Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement T2 de 47 m2 habitable lumineux et traversant. Il dispose d'un bel espace de vie donnant sur la cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre , une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Les équipements : - sources de chaleur : chaudière gaz individuel - isolé - fenêtres PVC double vitrage Les charges de copropriété sont de 60 € / mois comprenant (eau froide, électricité des communs, les poubelles, les honoraires de syndic et l'assurance du bâtiment) Proche de toutes commodités, TRAM et accès autoroutiers. Venez découvrir ce bien et vous laissez charmer ! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 995.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ROBIN DES TOITS
(235 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par ROBIN DES TOITS 27/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
(235 avis)
9
Appartement, 55,1 m²

212 000 € 3 848 €/m²
Appartement • 55,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Un renseignement ? Une visite ? Contactez Lionel Costa au 06.58.51.41.10 Niché au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux, ce T2 de 55,10 m² Carrez vous attend, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est. En parfait état, cet appartement, dans une résidence datant de 1988, allie charme et modernité, avec des finitions soignées qui ne manqueront pas de vous séduire. Un espace de vie lumineux : Le séjour spacieux de 23 m² est l'endroit parfait pour vos moments de détente, et s'ouvre sur un premier balcon de 3 m², où vous pourrez profiter de la vue dégagée tout en sirotant votre café du matin. Vous avez la main verte ? Bonne nouvelle, un second balcon de 4 m² pourrait accueillir vos petites plantes ! Cuisine indépendante et chambre cosy : La cuisine indépendante, partiellement équipée, n'attend que vos talents culinaires pour la transformer en atelier gourmand. La chambre, quant à elle, est un véritable cocon de tranquillité, parfait pour des nuits paisibles. Pratique et confortable : Vous apprécierez les WC séparés, une salle de bains fonctionnelle et une isolation intérieure qui assure un confort thermique optimal, avec un chauffage électrique moderne. Classé D au DPE, cet appartement allie praticité et économies. Tout ce qu'il vous faut : Pour couronner le tout, l'appartement est livré avec un garage box fermé (finis les soucis de stationnement !), une cave pour encore plus de rangement, et un ascenseur pour vous simplifier la vie. Un quartier où il fait bon vivre : Idéalement situé, à 4 minutes à pied d'un arrêt de bus, vous aurez aussi tout à portée de main : commerces d'alimentation, crèches et collèges, cabinets médicaux ne sont qu'à quelques minutes à pied ou en voiture. Et bien sûr, l'appartement est connecté à la fibre et au haut débit, pour ne jamais manquer une série en streaming. À visiter sans tarder ! Cet appartement combine confort, modernité et emplacement idéal. Contactez Lionel Costa au 06.58.51.41.10 pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Lionel Costa Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809099070 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.

Foncia Transaction Strasbourg Halles
(217 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(217 avis)
9
Appartement, 45 m²

275 000 € 6 111 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Superbe appartement 2 pièces avec grand balcon et terrasse - Strasbourg, Rue de Saale Situé au 6ème étage d'une résidence récente et de standing, cet appartement lumineux de 2 pièces vous séduira par son confort ses nombreux rangements , sa cuisine equipée et ses espaces extérieurs généreux. En entrant, vous découvrirez un hall accueillant qui mène à une salle de bains moderne avec WC. La chambre spacieuse, s'ouvre sur un grand balcon de 12 m², idéal pour profiter d'un moment de détente en plein air. Le séjour lumineux, avec sa triple exposition, est agrémenté d'une cuisine aménagée et donne accès à une superbe terrasse de 17 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de convivialité. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien d'exception. Vendu libre d'occupation, ce bien est une opportunité rare, que ce soit pour un investissement ou pour y emménager sans attendre. Ne manquez pas ce coup de cœur dans un quartier prisé de Strasbourg !

Christian SCHUMACHER - iad
(54 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Christian SCHUMACHER - iad 04/10/2024 - mise à jour 05/10/2024
(54 avis)
7
Appartement, 51 m²

229 000 € 4 490 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

iad France - Christian Schumacher (06 34 13 42 30) vous propose : A Strasbourg, à deux pas de la gare et de l'hypercentre, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces, situé au 2e étage, accessible grâce à un ascenseur sécurisé. Ce logement donne sur la cour intérieure de la copropriété, le 'Square de l'Eden' datant de 1990. Il se compose : - d'une entrée avec un sas - d'un grand salon-séjour avec un meuble de rangement - d'une belle chambre - d'une cuisine séparée, d'une belle chambre - d'une salle de bain avec baignoire et toilettes Une cave situé au sous-sol complète ce bien. La copropriété dispose d'un garage à vélo. A visiter sans tarder... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Schumacher EI (ID 22747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

INNOVIMMO STRASBOURG
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par INNOVIMMO STRASBOURG 03/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
20
Appartement, 65 m²

294 000 € 4 523 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose en exclusivité ce superbe 2 pièces de 65,35 m² Carrez et 91,15 m² au sol avec terrasse et climatisation, dans un immeuble bourgeois de 1933 situé rue de l’Yser, entre les quartiers Forêt-Noire et Vauban proche de toutes commodités et axes de transports. Transports en commun à proximité : - Arrêt de tram « Observatoire » : 8 minutes à pied ; - Arrêt de bus « Bruxelles » : 1 minute à pied ; Cet appartement situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur est composé : - Au premier niveau : d’une entrée, d’un dégagement, d’une chambre à coucher de 15,7 m² Carrez, d’un grand séjour/salle à manger de 27 m² Carrez, d’une cuisine équipée/meublée ouverte sur la terrasse de 5 m², d’une salle d’eau-salle de bain et d’un WC indépendant ; - Au deuxième niveau : deux escaliers mènent à deux espaces respectifs en duplex pouvant être aménagés comme des espaces bureaux ou alors pour des rangements. L’appartement est traversant : la chambre à coucher et le séjour sont orientés SUD-EST, et la cuisine/terrasse au NORD-OUEST. Le bien est équipé d’une climatisation réversible pouvant refroidir pendant l’été et chauffer pendant l’hiver. Il n’y a pas de travaux à prévoir. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou bien pour un couple. Les atouts du bien : - Logement proche des commodités ; - Luminosité ; - Climatisation ; - Immeuble de caractère ; - Terrasse ; Le bien est libre de toute occupation. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 04/10/2024. DPE C/C. Chauffage individuel électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 750€ et 1090€ (base de consommation des années 2021, 2022 et 2023). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 5. Bilan prévisionnel de charges : 800€ par an, soit environ 66€ par mois (comprenant l’eau chaude-eau froide, honoraires syndic, assurance, etc). Pas de travaux de copropriété à prévoir dans les années à venir. Le ravalement de façade a été effectué en 2023. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus : 294.000,00€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter le bien, contacter Antoine HUGO au o7.69.19.24.14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 914 860 960.

Immoval
(525 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Immoval 22/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
(525 avis)
5
Appartement, 55,5 m²

299 000 € 5 387 €/m²
Appartement • 55,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Immoval vous propose à la vente ce magnifique Appartement refait à neuf situé au début de la Robertsau à Strasbourg. Dans une belle copropriété, cet appartement allie cachet et modernité, offrant un cadre de vie idéal. Caractéristiques de l'appartement : Cuisine équipée et aménagée : Profitez d'une cuisine moderne, fonctionnelle et élégante, parfaite pour les amateurs de gastronomie. - Rénovation de qualité : L'appartement a été refait à neuf avec des matériaux de haute qualité, alliant confort et esthétique.. Localisation : Robertsau, Strasbourg. Situé au début de ce quartier recherché, l'appartement bénéficie de la tranquillité et du cadre verdoyant de Robertsau, tout en restant proche du centre-ville de Strasbourg et de ses commodités. Atouts supplémentaires : -Belle copropriété : Un immeuble refait à neuf bien entretenu et convivial, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. - Proximité des transports : Bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme refait à neuf dans un des quartiers les plus prisés de Strasbourg. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 762 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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