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Orpi Neudorf L'Immobilier

(330 avis)

Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Orpi Neudorf L'Immobilier 04/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

(330 avis)

333 500 € 3 117 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

EXCLUSIVITÉ - AVENUE JEAN JAURES - APPARTEMENT 5 PIÈCES 107 m² ET GARAGE DOUBLE AVENUE JEAN JAURES, Venez découvrir cet appartement traversant et son Double Garage. Il vous séduira par sa luminosité grâce à ses baies vitrées dans chaque pièce, par ses beaux volumes et par son bon état d'entretien ! Aux pieds des commodités et de l’arrêt de tram Jean Jaurès (lignes C et D), au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété soignée et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour de 27, 7 m² avec accès à un grand balcon, d'une cuisine attenante de 15,54 m² entièrement équipée. Vous disposerez également de trois spacieuses chambres de 11,84 m² à 16,86 m², d'une salle de bain, d'une douche séparée, d'un débarras, et d'un WC séparé. Une grande cave complète ce bien. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence ORPI pour une première visite de cet appartement en vente. Référence agence : 3715

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Sébastien BELNY - 3%.com

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Sébastien BELNY - 3%.com 16/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

226 600 € 4 443 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à STRASBOURG (Bld CLEMENCEAU), bel appartement de 3 pièces d’environ 73m2 au sol/51m2 habitables, niché au 5ème et dernier étage avec ascenseur panoramique --- une cave en sous-sol complète ce bien --- situation idéal. --- Copropriété bien tenue de 5 étages réhabilitée dans les années 1990. --- L'appartement est très lumineux --- --- Vous recherchez un appartement fonctionnel et lumineux, entre le centre ville et les institutions europeenes, dans un quartier très prisé à proximité de toutes commodités alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. Composition: --- Au premier niveau. -- 1 entrée direct sur le salon/séjour (ou autre…) de 19m2 sol / 14m2 hab, avec accès au second niveau. -- 1 dégagement. -- 1 chambre (~17m2 sol / ~14m2 hab)pouvant aussi faire office de séjour... -- 1 cuisine semi-équipée (plaque et hotte). -- 1 salle de bain/wc (baignoire, lavabo, wc). --- Au deuxième niveau. -- 1 pièce d’environ 21m2 au sol / 9m2 habitables pouvant faire office de chambre, bureau... Autres informations: -- Prévoir rafraîchissement. -- 51m2 habitables / 73m2 au sol. -- 1 cave en sous-sol fermé. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 24 logements sur 2 bâtiments (44 lots). -- Charges courantes/mois de copropriété: 85€/mois, (électricité communs, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit 1016€/an. -- Chauffage individuel électrique (radiateurs) et chauffe-eau électrique. -- DPE: D. -- Taxe foncière: 590€. -- Principales distances: Schilt. Parc Euro Entrep: 19 min, 5 km à vélo. Strasbourg-cathédrale: 13 min, 3 km à vélo. Bischheim: 11 min, 3 km à vélo. Robertsau: 13 min, 3 km à vélo. Illkirch: 17 min, 14 km en voiture. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Keller Williams RHENAN

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Keller Williams RHENAN 22/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

144 450 € 3 140 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 46 m², idéalement situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée. Cet appartement est vendu loué, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement avec un rendement immédiat. Caractéristiques de l'Appartement : • Superficie : 46 m² • Balcon : 9 m², parfait pour profiter des beaux jours • Disposition : Séjour lumineux avec accès direct au balcon, cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre spacieuse, salle de bains moderne avec WC L’appartement dispose également d’un parking au sous-sol. Points Forts : • Copropriété Récente : Construite en 2014, la résidence bénéficie de toutes les normes modernes et d'une isolation thermique et phonique de qualité. • Emplacement : Proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, offrant un cadre de vie agréable et pratique. • Loué : L'appartement est actuellement loué, assurant un revenu locatif dès l'achat. Informations Complémentaires : • Charges de Copropriété : 1800€ / ans • Taxe Foncière : 664 € • Loyer Mensuel : 557 € HC • Rentabilité : 4,5 % • Nombre de lots dans la copropriété : 81 lots (dont 40 lots d'habitation) • Bien soumis au statut de copropriété et ne fait actuellement l'objet d'aucune procédure en cours. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier récent avec un locataire en place ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Samir BOUHAMDI EI RSAC : 952 402 949 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

AJC IMMO+ Contades

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par AJC IMMO+ Contades 25/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

945 000 € 5 039 €/m²
Appartement • 187,52 m² • 6 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

Encore une nouveauté AJC IMMO+ ! Au 2e étage avec ascenseur, ce magnifique appartement traversant situé rue des Grandes Arcades à Strasbourg, saura vous séduire par sa surface de plus de 187m². L'appartement est composé d'une vaste entrée avec dégagement central de plus de 23m² desservant toutes les pièces et comportant de nombreux rangements. 6 pièces avec un parquet du 19e siècle entièrement rénové : 4 pièces communicantes donnent sur la rue des Grandes Arcades et sont orientées Sud-Ouest et 2 autres chambres, ainsi que la cuisine indépendante donnent à l'arrière et ont vu sur la Cathédrale de Strasbourg. Un balcon de 6m² est accessible de la cuisine et d'une des chambres. Une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, WC indépendants avec point d'eau. L'appartement a été entièrement rénové en 2008 : fenêtres, électricité, restauration des parquets, cuisine, installation clim, etc. Nouvelle douche à l'italienne installée en 2018. Charges 450€/mois chauffage au gaz compris, chaudière par condensation récente. Une cave et un grenier complètent le lot. Pour toute information complémentaire et demande de visite, contactez Victoria AKSENOV au 06.78.42.25.01 ou par mail Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 396 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Strasbourg Zurich

(60 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Zurich 24/06/2024 - mise à jour 26/10/2024

(60 avis)

309 000 € 3 090 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Nous vous proposons un 4 pièces en étage d'une copropriété présentant de belles prestations : une piscine, sauna et salle de sport. L'appartement en étage se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée et équipée, d'un lumineux séjour/salle à manger avec accès au balcon. Le couloir dessert les 2 chambres et la salle de bains, possibilité de créer une 3ème chambre. Idéalement situé au cœur du quartier de l'esplanade et à proximité des transports, commerces et axes autoroutiers, il est possible également de profiter des terrains de tennis! Travaux de rénovation énergétique et de façade, pris en charge par le propriétaire actuel https:///show/?m=Cu2DAdvTWCz

Immoval

(525 avis)

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Immoval 31/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

(525 avis)

987 000 € 5 483 €/m²
Appartement • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

Situation recherchée à proximité du parc de l'Orangerie et du Conseil de l'Europe, au calme, cet appartement bourgeois traversant de 180m2 prend place au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1903....vous serez séduit par ses volumes, ses hauteurs sous plafond et sa jolie terrasse avec vue sur les jardins,. L'appartement se compose d'une belle entrée, un salon donnant sur la terrasse de 10m2 environ, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, un Wc et une cave. Très beaux volumes pour ce bien rare à proximité de toutes les commodités, qui nécessite des travaux de rénovation. A voir absolument ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3320.00 et 4550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Keller Williams RHENAN

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Keller Williams RHENAN 02/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

214 000 € 4 038 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Bienvenue à la Krutenau, un quartier prisé au centre de Strasbourg, réputé pour son ambiance paisible et conviviale, découvrez un GRAND appartement de 2 pièces. En y entrant, vous serez charmé par l'alliance entre l'ancien et le moderne. Situé au niveau des combles, au quatrième étage d'un immeuble sans ascenceur, construit avant 1949, cet appartement de 53 mètres carrés a été conçu pour votre bien-être. Le coin repas avec ces poutres apparentes, vous offre un espace convivial, accompagné d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 9 mètres carrés. En sus, ce bien propose deux GRANDES chambres de 14 et 15 mètres carrés incluant chacune un espace bureau ; une salle d'eau avec une douche ; un WC séparé ; un espace de rangement astucieux ; une entrée chaleureuse ainsi qu'un chauffe-eau. Profitez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, des charmants commerces aux écoles avoisinantes. Cette adresse allie bien-être et praticité. Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 214 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% TTC soit 14 000 € TTC Contactez votre Conseiller Immobilier pour une première visite au 06.58.55.14.35. Israël BADILA EI RSAC : 953 414 224 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 21/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

170 300 € 1 759 €/m²
Appartement • 96,84 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

APPARTEMENT RUE SAINT AMARIN A VENDRE EN VIAGER OCCUPÉ Bouquet 170 300 € Rente : 900 € / mois Femme : 93 ans - Espérance de vie selon le barème d'Aubry : 5,7 ans. Valeur vénale 290 000 € - Valeur nue propriété : 213 730 €. En plein coeur de Neudorf, à proximité des commodités vous trouverez cet appartement de 97 m², de 5 pièces. Situé au 4ème étage sur 5 dans une copropriété bien tenu des années 70. Ce dernier comprend une entrée, un double salon-séjour, une cuisine avec loggia, un dégagement, 3 chambres dont une avec un balcon, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Pour plus d'informations vous pouvez contacter Cédric GROSSHANS au 06 37 72 72 97 ou . Valeur du bien 290 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 931 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1028.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 25/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

170 300 € 1 759 €/m²
Appartement • 96,84 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

APPARTEMENT RUE SAINT AMARIN A VENDRE EN VIAGER OCCUPÉ Bouquet 170 300 € Rente : 900 € / mois Femme : 93 ans - Espérance de vie selon le barème d'Aubry : 5,7 ans. Valeur vénale 290 000 € - Valeur nue propriété : 213 730 €. En plein coeur de Neudorf, à proximité des commodités vous trouverez cet appartement de 97 m², de 5 pièces. Situé au 4ème étage sur 5 dans une copropriété bien tenu des années 70. Ce dernier comprend une entrée, un double salon-séjour, une cuisine avec loggia, un dégagement, 3 chambres dont une avec un balcon, une salle de bains et un WC séparé. Une cave vient compléter le bien. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Pour plus d'information vous pouvez me contacter au 06 37 72 72 97 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 931 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1028.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immoval

(525 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Immoval 26/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

(525 avis)

619 500 € 4 090 €/m²
Appartement • 151,48 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

IMMOVAL vous propose en exclusivité à la vente cet élégant appartement familial de plus de 152 m², idéalement situé entre le boulevard Poincaré et le boulevard Wilson, à Strasbourg. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, son parquet massif et son potentiel de rénovation pour devenir un lieu de vie moderne et à votre image. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, l'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, d'une grande cuisine séparée, ainsi que de 3 à 4 chambres selon vos besoins. Une salle de bains et un W.C. séparé complètent cet espace. Vous profiterez également d'un extérieur, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une cave et un galetas viennent compléter ce bien. Proche de toutes commodités, avec un accès rapide aux autoroutes et à la gare, cet appartement offre un cadre de vie urbain tout en étant parfaitement connecté. Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 354 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orme Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Orme Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

349 000 € 5 209 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Rare à la vente ! Idéalement situé à proximité directe de la Petite France et de toutes commodités, venez découvrir ce superbe 3 pièces de 67m2 ayant bénéficié d'une rénovation de qualité. Situé au RDC d'un bâtiment datant des années 1930, vous serez séduits par son agencement . Il se compose : D'une belle pièce de vie avec espace salle à manger sublimé par des poutres apparentes, d'un salon directement attenant à la salle à manger ainsi que d'une première chambre avec de nombreux rangements sur mesure. Un couloir dessert ensuite un WC séparé, une salle de bain avec douche puis ensuite une seconde chambre. A cela s'ajoute une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. Au sous sol , l'aménagement d'une cave voutée de 43m2 directement accessible depuis la pièce principale finalise les prestations de ce bien de caractère. Sa situation au coeur d'un quartier recherché à quelques pas de l'hyper-centre font de cet appartement un bien rare. Vendu avec une cave + une buanderie/cellier Possibilité location parking à 2 pas de l'appartement Chauffage au gaz individuel . Double vitrage PVC CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 et 1550€ Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Quote part annuelle des charges : 1159 euros Taxes foncières : 777 euros Honoraires agence inclus charge acquéreur ( 2,65 % TTC) Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593 Honoraires inclus de 2.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Yann KREYE - eXp France

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Yann KREYE - eXp France 10/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

295 000 € 3 172 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Appartement T3/4 de 94m² à Strasbourg Stockfeld idéalement situé verdoyant, au calme ai Stockfeld à Strasbourg, au sein d'une petite copropriété. Niché au deuxième et dernier étage, ce bien, lumineux et sans vis-à-vis, vous séduira par ses volumes généreux. Caractéristiques du bien : Surface : 94 m² Carrez Pièces : 3/4 Salon : Vaste salon/séjour de 35 m², idéal pour recevoir ou profiter d'un espace de vie confortable. Cuisine : Cuisine ouverte, entièrement équipée. Chambres : Deux grandes chambres de 12,5 m² et 14 m², Balcon : Agréable balcon de 12 m², exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. Toilettes : WC séparés pour plus de confort. Cave et garage : Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage fermé. Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement allie le confort, la proximité, et le calme Pour plus d'information contactez moi dès à présent ! 280,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.36%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1650€ ~ 2280€

Joël Ohayon Agence

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Joël Ohayon Agence 31/10/2024

373 000 € 5 738 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Le programme Le Marceau est une résidence avec ascenseur située dans le quartier de Neudorf, proche des commodités (écoles, transports en commun, commerces…) et composée de 9 logements. La résidence se compose de logements de 2P, 3P et 4P avec balcon et/ou terrasse et possibilité de stationnement privatifs à partir de 17.000,00 €. L'appartement proposé est un 3P de 65m² avec balcon et situé avec 1er étage avec ascenseur. Nous contacter pour plus d'informations au 03 88 45 31 17 ou à

Christelle Clauss Immobilier

(109 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(109 avis)

370 000 € 3 095 €/m²
Appartement • 119,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

En exclusivité chez Christelle Clauss Immobilier Découvrez ce magnifique appartement rénové en 2013, situé au 5ème étage d'un immeuble avec parties communes entièrement rénovées, ajoutant une réelle valeur à la copropriété. Le bien dispose d'un accès PMR, sans aucune marche, ainsi que d'un ascenseur Ce spacieux bien de 120 m² se trouve au coeur du quartier Esplanade à Strasbourg, à proximité immédiate des commerces, transports, et des établissements scolaires. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace généreux avec une grande buanderie et de nombreux rangements. La cuisine de 16 m², est entièrement aménagée et équipée. Le vaste salon-séjour de 35 m² offre un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur en ville. L'appartement dispose de 3 chambres confortables et de deux salles d'eau, avec un WC séparé pour le confort de toute la famille. En complément, ce bien propose un garage en sous-sol, une cave, et un accès à un parking extérieur. Le point fort : le bien bénéficie d'une isolation intérieure renforcée sur la façade nord pour un confort optimal. Aucun travail d'isolation n'est à prévoir Une opportunité rare dans un quartier recherché, idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400 euros.

Fanny ERHART - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Fanny ERHART - iad 06/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

(48 avis)

129 000 € 3 146 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

iad France - Fanny Erhart (06 25 08 46 15) vous propose : *** NOUVEAUTE & EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 41 M2 environ - TERRASSE 7M2 environ - STRASBOURG *** Situé dans le quartier du Neuhof, venez découvrir au plus vite cet appartement en bon état avec terrasse. Ce beau 2 pièces aux normes PMR, est au calme et s'agence comme suit: * Une grande entrée avec placards de rangement * Un lumineux séjour bénéficiant d'un accès direct à la terrasse couverte * Une cuisine ouverte sur le séjour * Une chambre * Une salle d'eau avec douche et toilettes Une terrasse privative complète ce bien. Ce bel appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre de belles prestations pour un confort absolu (porte blindée, visiophone, fibre, thermostat, normes PMR, caméra de surveillance...) Excellente performance acoustique et thermique renforcée. Proche de toutes les commodités, établissements scolaires, restaurants, supermarchés, boulangeries, commerces. A proximité des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements. Il s'inscrit au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Photos non contractuelles - Simulation d'un aménagement intérieur. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations et organisons au plus vite une visite! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53 € par mois (soit 636 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Erhart EI (ID 54525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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