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Nicolas QUINT - eXp France

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Nicolas QUINT - eXp France 15/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

469 000 € 4 989 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 814 m²

Guebwiller (68500)

Située dans l'un des quartiers les plus calmes et prisés de Guebwiller, cette maison offre un potentiel exceptionnel. Sur un magnifique terrain de plus de 28 ares (dont environ 22 ares constructibles), cette propriété nécessite quelques travaux de remise aux normes, mais présente de nombreuses possibilités pour les futurs propriétaires ou investisseurs. Caractéristiques principales : Maison à rénover : Composée de 3 chambres, dont 2 à l’étage, une cuisine séparée, un salon/salle à manger lumineux, ainsi qu’une cave. Vous pourrez personnaliser cette maison à votre goût. Quartier très calme : Idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et sérénité, tout en étant proche des commodités et de la nature. Terrain exceptionnel : Plus de 28 ares de terrain, dont environ 22 ares sont constructibles, offrant de multiples opportunités de développement. Projets possibles : Rénover la maison existante et profiter pleinement de son vaste jardin. Diviser le terrain pour créer deux belles parcelles constructibles tout en conservant la maison actuelle. Une belle opportunité pour un projet immobilier ou un investissement. Un potentiel à exploiter Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien unique en un lieu qui vous ressemble, idéal pour créer un nouveau foyer ou réaliser un projet de construction. Information importante : La vente porte sur l'intégralité de la parcelle. N'hésitez pas à me joindre pour des renseignements ou une visite! 450,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.22%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2858€

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Hakan Ozdemir - iad

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Hakan Ozdemir - iad 22/07/2024 - mise à jour 02/11/2024

108 000 € 270 €/m²
Maison • 400 m² • 2 pièces

Durmenach (68480)

iad France - Hakan Ozdemir (07 86 13 04 51) vous propose : Maison traditionnelle, 400m2 environ à Durmenach, sur 2 étages à rénover. Cette maison offre un potentiel immense pour créer le foyer de vos rêves ou bien des logements. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Possibilités de transformer en local commerciale. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre la possibilité de créer à votre image. Bâle : 30 min Altkirch : 20 min N’hésitez pas à visiter cette maison pleine de potentiel à Durmenach Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hakan Ozdemir EI (ID 81958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 831055900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immobilière de la Plaine d'Alsace

Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Immobilière de la Plaine d'Alsace 17/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

149 900 € 2 237 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 441 m²

Ensisheim (68190)

Découvrez cette charmante maison des Mînes accolée, d'une surface habitable de 67 m², idéalement située à Ensisheim. Cette propriété, édifiée sur un terrain de 4,41 ares, est parfaite pour les amateurs de projets de rénovation. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 67 m² Nombre de Pièces : 3, dont 2 chambres confortables Terrain : 4,41 ares, offrant un bel espace extérieur État Intérieur : À rénover, laissant place à vos idées et à votre créativité Annexe : Un double garage pratique pour le stationnement ou le rangement supplémentaire, une dépendance et un abri de jardin. Points Forts : Étage : Avec un étage, cette maison offre une séparation idéale entre les espaces de vie et les chambres, optimisant le confort et l'intimité Emplacement : Proche des commodités et des écoles Potentiel : Un grand potentiel de rénovation pour créer la maison qui vous ressemble Cette maison représente une excellente opportunité pour les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation avec un fort potentiel. Que vous souhaitiez moderniser l'intérieur ou réorganiser l'espace, cette propriété offre une toile vierge pour votre créativité. Son emplacement privilégié à Ensisheim ajoute à son attrait, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités locales. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en une demeure à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 405 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Nicolas Moritz Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510141872 RCP Allianz Actif Pro Nu00b0 62571941

Immobilière Bartholdi Colmar

(75 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Immobilière Bartholdi Colmar 03/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(75 avis)

222 000 € 1 037 €/m²
Appartement • 214 m² • 7 pièces • 5 chambres

Neuf-Brisach (68600)

Immeuble de deux appartements à Neuf-Brisach : Au rez-de-chaussée : (sur les photos) Un appartement d'environ 80 m²; comprenant une pièce de vie de 26 m², une chambre de 15,45m² et deux autres pièces de 6.75m² et 8m². L'appartement possède également une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ( 6.5m²), un WC individuel avec VMC et d'une cuisine (14m²) tout équipée dont les meubles datent de deux ans. Depuis la cuisine, un accès à la terrasse et au jardin. Cet appartement possède du double vitrage PVC, un chauffage au gaz dont la chaudière à condensation à 15ans. Au premier étage de la bâtisse : Un appartement à rénover ! Celui-ci comporte; trois pièces en enfilade de 20m² pour les deux premières et 15.40m² pour la troisième. Une cuisine de 14m² nue à aménager entièrement menant sur un balcon. Une salle de bain (avec un ballon d'eau chaude datant de 30 ans). Pour finir une dernière pièce de 8.80m². L'appartement possède des convecteurs électriques et du double vitrage côté route et du simple côté intérieur. De plus cette bâtisse possède un sous-sol en cave (espace chaudière), chaque appartement à ces compteurs d'eau. Le plus : un grenier pouvant être rénové en troisième appartement N'hésitez pas en prendre rendez-vous auprès de votre agence pour visiter ce bien ! A bientôt ! Référence agence : 18346

STARK IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par STARK IMMOBILIER 11/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

236 000 € 1 662 €/m²
Maison • 142 m² • 9 pièces • Ter. 439 m²

Brunstatt-Didenheim (68350)
Brunstatt

** Spécial investisseur - Immeuble de rapport à exploiter/à rénover ** Idéalement située à Brunstatt, cette maison jumelée (d'un seul côté) de 142 m² est une véritable opportunité d'investissement. Nichée sur trois étages, elle comprend 3 appartements, tous loués : F3 au RDC : loué 510.-€ HC F3 au 1er étage : loué 497.-€ HC F3 au 2ème étage : loué 494.€ HC Revenus locatifs annuels HC : 18'012.- € HC (rentabilité brute de 6,57 % avant travaux) La maison bénéficie d'un terrain de 4,39 ares. Le stationnement privatif peut se faire dans la cour arrière et est libre dans la rue. La taxe foncière 2024 s'élève à 1326.-€ La facture d'eau s'est élevée à 837.-€ en 2023. La toiture et la façade sont en bon état. Des travaux de rénovation/rafraîchissement seront à prévoir dans les logements. Sa proximité avec toutes les commodités, les transports en commun, les grands axes et les écoles fait de cet immeuble un choix idéal pour la location et vous assurera des revenus toute l'année. ** Au niveau technique ** Les compteurs gaz/électriques sont individualisés. Système de chauffage : gaz DPE : 211 kWh/m²/an (D) Emissions GES : 45kg CO2/m²/an (D) Diagnostics réalisés le 22/04/2024 Estimation des frais annuels d'énergie : 1940.-€ - 2650.-€ (abonnements inclus) Prix du bien : 236'000.-€ Honoraires à charge vendeur _______________________CONTACT__________________________ Stéphanie au [Coordonnées masquées] Agent commercial (EI) RSAC Mulhouse 525 371 027 Référence du bien : SMU-3825-SF A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher. __________________________________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2294.30 et 2294.30 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RE/MAX AIM YMO

(353 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par RE/MAX AIM YMO 22/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

(353 avis)

247 500 € 1 904 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Kaysersberg Vignoble (68240)

Saisissez l'opportunité exceptionnelle d'acquérir cette superbe maison à rénover, offrant la possibilité d'exercer votre métier artisanal sur place. Située à Sigolsheim, RE/MAX AIM YMO vous invite à découvrir le vaste potentiel de cette maison des années 50. Actuellement composée de cinq pièces, cette propriété inclut également une immense terrasse et un rez-de-chaussée spacieux d'environ 90 m², comprenant garages, halls et cave hors sol. Ce vaste espace peut accueillir un atelier, des bureaux ou divers autres projets. D'une surface habitable d'environ 140 m², cette maison propose trois grandes chambres et une terrasse de 40 m². Les combles sont aménageables, permettant ainsi d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. De plus, les fenêtres en double vitrage PVC et la chaudière à basse température récemment installée garantissent un confort optimal. Le tout est implanté sur un terrain arboré de près de 10 ares, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Découvrez le charme et les multiples possibilités de cette propriété unique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Prix 235 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 500TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

STAUB IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par STAUB IMMOBILIER 08/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

150 000 € 1 056 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 495 m²

Tagsdorf (68130)

Achat Tagsdorf Maison alsacienne à rénover de 142 m² comprenant au rez de chaussée une entrée, un salon séjour avec belle cheminée, une cuisine avec une salle à manger avec un poêle à bois et un wc à l'extérieur, à l'étage une mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau avec wc à créer et les combles aménageables. Le tout sur un terrain de 4,95 ares. - Localités proches du bien à vendre : Altkirch 68130, Hirsingue 68560, Ferrette 68480, Carspach 68130, Illfurth 68720, Dannemarie 68210, Wittersdorf 68130, Walheim 68130, Burnhaupt-le-bas 68520, Waldighoffen 68640, Seppois-le-bas 68580 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2678.00 et 3622.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STAUB IMMOBILIER : Michel STAUB IMMO Tél. 06 03 81 06 66 Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 804 347 128. Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. 2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS / BASEL et 68870 BARTENHEIM

Stéphane Plaza Immobilier Mulhouse

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Mulhouse 11/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

449 000 € 2 624 €/m²
Maison • 171,1 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 792 m²

Mulhouse (68100)

En exclusivité chez Stéphane Plaza Mulhouse Située sur les hauteurs du Rebberg de Mulhouse, venez découvrir cette belle maison à rénover. D'une surface de 171m², cette maison se compose d'une grande entrée, d'un salon/séjour avec cheminée et accès jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un wc indépendant. Au premier étage, trois chambres, un dégagement et une salle de bain avec douche et baignoire. Au deuxième étage, deux chambres dont l'une avec un point d'eau et un grenier complètent cet ensemble. Sous-sol complet avec buanderie/chaufferie, une cave avec accès extérieur, une cave à vin et un dégagement. Située de façon indiscutable en plein coeur du plus beau quartier de Mulhouse, cette maison nécessite d'important travaux de rénovation (isolation, décoration, menuiserie extérieur...). Les propriétaires nous ont confié la vente de leur maison. Ils ne souhaitent pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à votre contact privilégié Stéphane Plaza Immobilier. Julien VOGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503571960 - Mulhouse.

STAUB IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par STAUB IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

245 000 € 2 290 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres

Village-Neuf (68128)

Achat Village-Neuf Maison de ville à rénover de 107 m² comprenant au rez de chaussée une entrée, un séjour, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et une salle d'eau avec wc, à l'étage 3 chambres à coucher, un bureau et un wc séparé, au sous-sol une chaufferie et une salle de jeux. Le tout sur un terrain de 0,86 are - Localités proches du bien à vendre : Saint-Louis 68300, Huningue 68330, Village-Neuf 68128, Rosenau 68128, Kembs 68680, Niffer 68680, Hégenheim 68220, Hésingue 68220, Blotzheim 68730, Bartenheim 68870, Sierentz 68510, Basel Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STAUB IMMOBILIER : Laura STAUB IMMO Tél. 06 73 44 41 10 Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 899 589 139. Suivez-nous sur Facebook, Instagram et YouTube pour découvrir nos dernières nouveautés. 2 agences à votre service STAUB IMMOBILIER 68300 SAINT-LOUIS / BASEL et 68870 BARTENHEIM

GARY Immobilier

Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par GARY Immobilier 15/09/2023 - mise à jour 22/11/2024

54 500 € 612 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 185 m²

Westhalten (68250)

Westhalten centre du village (68250) proche Rouffach 25 min de Colmar 68000 et Ensisheim 68190, EN EXCLUSIVITÉ Rue de la Fontaine, maison de ville MITOYENNE sur 2 niveaux À RÉNOVER entièrement, combles aménageables, cuisine 15 m², salle de bains 13 m², toilette séparé, 3 chambres, salon, séjour, sous sol, garage de 28 m2, cour, dépendance. Prestations : maison située dans un périmètre bâtiment de France, droit de passage pour accéder à la maison, fenêtres dv PVC, grand garage, plafond bas (entre 1,96m et 2,28m). Contactez Gary SCHMIT, gérant de l'agence et responsable du secteur, plus de photos sur le site GARY Immobilier. Honoraires agence inclus charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr Conso. énergie primaire: 355 kwh/m²/an, conso. finale : 349 kwh, GES : 112 kgCo²/m²/an, Montant estimé dépenses /an d'énergie usage standard: entre 2460 € et 3390 € /an. Prix moyens énergies sur 2021 (abo. compris), diagnostics réalisés le 28/08/2023 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2926.20 et 2926.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mélanie Artu - iad

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Mélanie Artu - iad 31/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

165 000 € 1 006 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 363 m²

Lièpvre (68660)

iad France - Mélanie Artu (07 78 78 38 57) vous propose : Découvrez cette belle maison de 164 m², idéale en résidence principale ou pour un investisseur. Située dans un quartier calme, ce bien offre un potentiel incroyable grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement. - *Superficie :* 164 m² à rénover en partie. - *Possibilité de division :* Peut être transformée en deux appartements de type F3. - *Espaces supplémentaires :* Comprend un garage spacieux et un atelier fonctionnel. - *Gîte potentiel :* Les combles au-dessus de l'atelier peuvent être aménagés en gîte. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien au fort potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Artu EI (ID 72885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851443804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ghislaine Gherardi - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024

Proposée par Ghislaine Gherardi - iad 14/10/2024

(9 avis)

297 000 € 1 227 €/m²
Maison • 242 m² • 8 pièces • Ter. 1 176 m²

Heimsbrunn (68990)

iad France - Ghislaine Gherardi (06 58 12 02 07) vous propose : Ancienne maison de village au charme d'antan de 241,6 m2 sur un beau terrain de 1176 m2 dont une parcelle de 524 m2 constructible. Idéalement située dans le village d'Heimsbrunn, cette maison de village vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne alsacienne tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les points d'intérêt locaux sont nombreux, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Une dépendance attenante à la maison vous permettra de créer un garage et un endroit de stockage. La maison à rénover dans son intégralité offre de beaux volumes et une possibilité de créer deux ou 3 logements indépendants. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de village pleine de caractère. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi EI (ID 67223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX AIM YMO 2

(19 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par RE/MAX AIM YMO 2 11/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

(19 avis)

138 000 € 1 200 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 245 m²

Rimbachzell (68500)

Charmante maison à rénover dans un cadre paisible à Rimbach-Zell. Marina LALLI, votre agent RE/MAX AIM YMO vous propose de découvrir une agréable maison de village avec terrasse et cave. Le bien se compose au rez-de-chaussée de deux grands séjours, d'une cuisine équipée, et d'une salle de bain. A l'étage, vous pourrez découvrir 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Deux entrées distinctes permettent d'exploiter le réel potentiel de cette maison, avec une possibilité d'aménagement de plain-pied. Des places de stationnements sont aisément accessibles à proximité du bien. Des parcelles de terrain boisées non constructibles pour une surface globale de 50 ares à l'entrée du village peuvent être adossées à la vente. Point technique: comme l'indique le diagnostic énergétique, les travaux de changement du système de chauffage et d'isolation permettraient de faire évoluer la classe énergie de F à A, et de réduire la facture énergétique de 86% au mieux. Pour programmer une visite, contactez votre agent au 06.09.18.66.13. Prix 129.000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Anna-Bella CARVALHO - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Anna-Bella CARVALHO - iad 12/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

(31 avis)

99 000 € 2 063 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

iad France - Anna-Bella CARVALHO (06 45 26 45 55) vous propose : Opportunité à saisir ! Appartement deux pièces d'une surface de 47,69m² à rénover. Construit en 1966, cet appartement situé au rez-de-chaussée, nécessite une rénovation quasi complète pour révéler tout son potentiel. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine séparée et d'un salon. La salle-de-bains, toilette et cuisine attendent d'être transformés pour créer un lieu de vie moderne et confortable. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique au cOEur de Colmar, offrant un accès facile aux différentes commodités de la ville. Pour les amateurs de projets de rénovation et d'investissement immobilier, cet appartement est une véritable aubaine. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 32 lots principaux situés dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 266 et classe CLIMAT F indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna-Bella CARVALHO EI (ID 28778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 838806974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

THOMA IMMO

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par THOMA IMMO 22/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

618 000 € 3 754 €/m²
Maison • 164,61 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 539 m²

Saint-Louis (68300)

En retrait de route, à la sortie de Saint-Louis, se trouve ce terrain de 15,39 ares, offrant une maison à fort potentiel, à rénover. Derrière un portail, on découvre un coin de verdure accueillant, qui nous invite à entrer dans cette maison datant de 1979. L'entrée mène à une cuisine équipée, proposant un bel espace, aussi bien pour le rangement que pour partager des repas conviviaux. Le salon, ouvert sur le séjour, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et est agrémenté d'une cheminée. Il dispose également d'un accès à la véranda. Le couloir dessert trois chambres et un espace de rangement. La salle de bain est équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire, d'une douche, d'une fenêtre et d'un accès à l'une des chambres. À l'étage, une mezzanine, actuellement utilisée comme une chambre spacieuse, ayant sa propre salle d'eau attenante, offre un accès à un balcon généreux. On retrouve également deux accès au grenier. Le sous-sol propose plusieurs pièces pouvant être aménagées selon les besoins. On y trouve également un garage double en enfilade. L'extérieur, avec ses différents espaces de verdure, dévoile une petite terrasse offrant une vue sur la piscine en contrebas. La véranda constitue un atout supplémentaire. L'ensemble de ce bien séduit par ses nombreuses possibilités, que vous pourrez découvrir lors de notre visite virtuelle, avant de succomber lors d'une visite sur place. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5050.00 et 6910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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