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119 000 €
1 776 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
À VENDRE – Attique 3 pièces avec terrasse de 30 m² et vue dégagée – Quartier Fridolin
En exclusivité, découvrez ce charmant attique 3 pièces de 66 m², niché au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le quartier Fridolin. Situé en fond de rue à sens unique, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en profitant des récents aménagements urbains qui ont redonné un vrai cachet au secteur.
Le véritable atout de ce bien ? Sa terrasse de 30 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un espace extérieur rare, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir.
?? Un intérieur fonctionnel et chaleureux
Belle pièce de vie lumineuse, avec accès direct à la terrasse.
Cuisine équipée en bon état.
Deux chambres bien agencées.
Salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche.
Parquet massif en chêne posé en damier : un cachet authentique.
L'appartement, propre et bien entretenu, présente une déco d'origine des années 90/2000 qui pourra être modernisée à votre goût.
?? Aspects techniques
Électricité refaite
Fenêtres récentes en double vitrage PVC
Chauffage au gaz
Cave en sous-sol
? Copropriété sérieuse
Immeuble bien tenu
Plan pluriannuel de travaux en place
Un bien rare sur le marché, parfait pour un couple, un jeune foyer ou pour un investissement de qualité. La terrasse fait toute la différence !
? À visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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77 000 €
1 185 €/m²
