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Le Nouvel Immobilier

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Le Nouvel Immobilier 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

159 500 € 1 595 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 1 chambre

Mulhouse (68100)

Nouveauté Le Nouvel Immobilier, à deux pas du centre-ville de Mulhouse. Venez découvrir ce spacieux appartement de 100 m2, situé au premier étage d’une petite copropriété, qui vous charmera avec ses parquets et sa belle hauteur sous plafond. Son premier atout: une grande pièce de vie lumineuse avec un balconnet attenant. Actuellement, cet espace réunit le salon et la salle à manger, créant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Du côté 'jour', vous trouverez une cuisine séparée, entièrement équipée, avec un coin repas doté d'une table haute et un accès direct au balcon donnant sur l'arrière de l'immeuble. Un WC séparé est également présent. Le côté 'nuit' se compose d'un espace bureau, idéal pour travailler ou se détendre, suivi d’une salle d’eau équipée d’une vasque et d’une douche. Une grande chambre, offrant un espace confortable, vient compléter cette partie de l'appartement. La salle à manger peut aisément être transformée en chambre supplémentaire, selon les besoins des (ou du) futurs propriétaires. Une cave privative et un jardin commun sont rattaché à l'appartement. Informations techniques: chauffage gaz individuel, double vitrage, Charges de copropriété: 125 euros par mois (eau froide, entretien des communs etc). Taxe foncière: 1140 euros. Les plus: la proximité du centre-ville, le balcon donnant sur l'arière de l'immeuble et les volumes. Mulhouse est une commune dynamique, idéalement située dans le Haut-Rhin à 25 minutes de la frontière Suisse. La gare centrale de Mulhouse dessert notamment Paris en TGV. L'avis de l'équipe: c'est un appartement qui ravira les amoureux de grands volumes. Ce bien s'adresse également aux investisseurs voulant diversifier leurs portefeuilles d'actifs. Contactez-nous pour plus d'informations et programmer une visite. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse. MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse. CPI68022021000000010 Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse. Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris

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Cécile SCHMIDT - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025

Proposée par Cécile SCHMIDT - iad 24/01/2025

(12 avis)

195 000 € 2 010 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mulhouse (68100)

iad France - Cécile SCHMIDT vous propose: ***Appartement de Standing à Mulhouse - 97m² - 2 Chambres -Terrasse- Balcon - Parking*** Bienvenue dans ce superbe appartement situé au cOEur de Mulhouse, alliant élégance, modernité et confort. Cet appartement de 97m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. En entrant, vous découvrirez une belle entrée avec de nombreux rangements ouvrant sur un spacieux séjour lumineux, offrant un espace cosy pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie pour laisser place à la convivialité est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Un cellier rare en appartement sera un atout supplémentaire pour vos rangements. Cet appartement dispose de 2 chambres confortables avec balcon, parfaites pour accueillir une famille ou des colocataires. La salle de bain moderne et le WC séparé répondent aux exigences du confort quotidien. La terrasse, offrant une vue dégagée sur le plan d'eau du nouveau bassin, est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La résidence, sécurisée et fermée, assure tranquillité et intimité à ses résidents. L'appartement est équipé de la fibre optique pour rester connecté en permanence, et d'un ascenseur pour un accès facilité. Pour votre véhicule, deux places de parking en annexe est à votre disposition. Une cave vient également compléter ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou à Mulhouse. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady SCHMIDT Cécile(ID 60511) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 898733951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sébastien DAMM - SAFTI

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Sébastien DAMM - SAFTI 10/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

85 000 € 1 545 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces

Mulhouse (68100)

À vendre : Appartement F3 de 55 m² – Rue Voltaire, Mulhouse. Cet appartement de type F3 d'une superficie de 55 m² construit rn 1977 saura vous séduire par sa fonctionnalité et son agencement optimal. Il comprend 2 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine séparée, et une salle de bain. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Vous disposerez également d'une place de parking extérieur privative. Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, à proximité des commerces, transports et écoles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4218 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 0778014666, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395 - SAFTI – DAMM Sébastien, Conseiller indépendant

Marylène COTIC - SAFTI

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Marylène COTIC - SAFTI 11/02/2025

90 500 € 1 560 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mulhouse (68100)

F3 sans travaux proche gare 58M2 avec garage. Residence bien entretenue, situé au 4eme et dernier etage Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 0678687120, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhousesous le numéro 920 468 451 - SAFTI – COTIC Marylène, Conseiller indépendant

Gestion Sud Alsace

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Gestion Sud Alsace 15/01/2025 - mise à jour 29/01/2025

102 000 € 1 821 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mulhouse (68200)

Découvrez ce charmant appartement T3 à Mulhouse. Construit en 1970, cet appartement de 56 m² offre un cadre de vie confortable avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, il dispose de deux balcons pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout. Imaginez vivre dans ce quartier dynamique et bien desservi : 4 lignes de bus, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 5 commerces d'alimentation générale, et 2 restaurants sont à 5 minutes à pied. En 10 minutes à pied, vous accéderez à 4 lignes de tramway et 1 crèche. Pour les soins de santé, un médecin généraliste est à 5 minutes à pied, et 2 hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement garantit une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et bien connecté. . VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Le Nouvel Immobilier

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Le Nouvel Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

78 000 € 1 071 €/m²
Appartement • 72,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mulhouse (68200)

Nouveauté Le Nouvel Immobilier ! Venez découvrir ce F3 de 73 m2 situé à Mulhouse-Dornach Au 2e étage d'une résidence des années 70 cet appartement comprend un hall d'entrée qui dessert le séjour et la cuisine équipée. Vous trouverez un balcon dans chacune de ces pièces. Le séjour donne accès au dégagement donnant sur la salle de bain, les WC ainsi que les 2 chambres. Une cave vient s'ajouter à ce bien. L'avis de l'équipe: Idéal citadin et investisseur. Charges de copropriété : 171,71 euros par mois (comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des communs etc) Contactez-nous pour plus d'informations et programmer une visite. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse CPI 68022021000000010 Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse. Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie - 75008 Paris

Am Signature Immobilier

Annonce publiée le 23/01/2025

Proposée par Am Signature Immobilier 23/01/2025

378 000 € 5 071 €/m²
Appartement • 74,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mulhouse (68100)

Dans un cadre verdoyant et à l’abri des regards, au cœur du quartier du Rebberg, cet appartement de 74,54 m2 se situe dans une résidence de grand standing et entouré d’un parc luxuriant de 60 ares. Une belle entrée s’ouvre sur un vaste séjour qui accueille une cuisine équipée haut de gamme, avec son celier avec sa buanderie, le séjour donne sur une terrasse de 25 m2 qui est ouvert sur la verdure L’espace nuit comprend une chambre de plus de 13 m2, ainsi qu’un bureau de 11 m2, une salle de bain équipée avec une douche à l’italienne Le bien est équipé de chauffage au sol, de volets BSO, et de nombreuses armoires de rangement haut de gamme L’appartement dispose de deux garages au sous-sol ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de ce bien d’exception qui promet un idéal de vie où confort, calme et accès à la verdure se conjuguent à merveille. Il est situé à quelques pas des commerces et de la gare de Mulhouse. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur de 5% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.gé Pour plus d’informations , contactez nous au 06.71.64.76.02 ou par mail :

RE/MAX Best'im

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par RE/MAX Best'im 04/02/2025

169 000 € 2 167 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 1 chambre

Mulhouse (68100)

Magnifique Duplex en Plein Cœur du Centre Historique de Mulhouse Un Emplacement Privilégié En plein centre historique de Mulhouse, cet appartement jouit d'un cadre exceptionnel dans une rue piétonne animée. Entre Freiburg et Bâle, il offre une connexion idéale aux grands centres économiques et culturels. Un Duplex Alliant Charme et Modernité Perché au 4ème et dernier étage d'un immeuble de caractère datant des années 1900, ce duplex de 103m² au sol (78m² Carrez) conjugue cachet ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces optimisés avec placard et WC indépendants. La vaste pièce de vie de 54m², dotée de poutres apparentes et baignant dans une lumière naturelle, intègre un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée et moderne . L'étage comprend une charmante mezzanine aménagée en espace nuit, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain élégante avec douche, baignoire, meuble vasque et WC. Opportunité Idéale pour Investissement Loué sur Airbnb avec un taux de remplissage de 75%, cet appartement génère un revenu net annuel de 18 000€ (après déduction des frais de plateforme, ménage et conciergerie). Charges de Copropriété Modérées L'immeuble bien entretenu garantit des charges de copropriété très accessibles soit 30€/mois. Une occasion rare d'acquérir un bien unique, idéal pour résidence principale ou investissement locatif performant ! Contactez-nous pour une visite sans tarder! Prix 160'000 € honoraires exclus. Honoraires de 9'000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le Nouvel Immobilier

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par Le Nouvel Immobilier 06/02/2025

327 050 € 2 935 €/m²
Appartement • 111,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mulhouse (68100)

Exclusivité Le Nouvel Immobilier, à Mulhouse. Dans un immeuble en plein centre-ville, venez découvrir cet appartement de standing situé en face du parc de la Bourse, à moins de 5 minutes à pied de la gare. Situé au 3ème étage, ce très bel appartement trois pièces propose une surface habitable de 111,43m2 avec belle vue sur le parc. Le premier atout de ce bien est la pièce de vie lumineuse comprenant le salon / salle à manger ainsi que la cuisine ouverte au fond du dégagement. On trouve également un placard mural intégré dans le salon Côté nuit, vous retrouverez deux chambres. Des toilettes séparées ainsi qu'une salle de bain avec meuble à double vasque. Un cellier se trouve également à côté de la cuisine. Informations techniques: chauffage gaz, double vitrage, climatisation Charges de copropriété : 300 euros par mois (comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des communs, ascenseur) Taxe foncière: 1414 euros. Mulhouse est une commune dynamique, idéalement située dans le Haut-Rhin à 25 minutes de la frontière Suisse. La gare centrale de Mulhouse dessert notamment Paris en TGV. L'avis de l'équipe: des prestations de standing et un emplacement idéal ! Contactez-nous pour plus d'informations et programmer une visite. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse. CPI68022021000000010 Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse. Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris

DS Immo

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par DS Immo 08/02/2025

125 000 € 1 781 €/m²
Appartement • 70,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mulhouse (68100)

Mulhouse Centre, rue Schlumberger, Au deuxième étage d'une résidence construite en 1996, découvrez ce superbe appartement pour un investissement confortable et rentable ! D'une superficie de 70 m², il vous propose une entrée avec rangement intégré, un dégagement, un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, les deux grandes baies vitrées vous offrent une vue sur la tour de l'Europe, deux chambres à coucher de 11,50 m², un WC séparé suspendu avec lave-main et fenêtre, une belle salle de bain avec coin buanderie et fenêtre. Ce bien dispose d'une cave. Du stationnement libre se trouve au bas de l'immeuble. Aspect technique appartement : Chauffage individuel au gaz / chaudière vaillant Fenêtres en double vitrage Décoration soignée Aspect technique copropriété : Syndic professionnel Charges de copropriété annuelles : 1 252 € sur 2023 soit 104 euros par mois Cet appartement est loué au même locataire depuis 2019, moyennant un loyer mensuel de 660 euros + 70 euros de charges. L'avis professionnel de Damien et Sophie : Un investissement 'confort' avec cet appartement rénové avec goût et bénéficiant d'une situation idéale pour un « tout à pied ». Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1196.00 € et 1618.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REFERENCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par REFERENCE IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

125 000 € 1 874 €/m²
Appartement • 66,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mulhouse (68100)

Appartement Mulhouse 3 pièce(s) 66.70 m2 MULHOUSE - Rebberg proche gare bel appartement - joli séjour avec sol parquet donnant sur balcon et offrant paisible vue sur parc - 2 chambres - une salle de bains avec baignoire - wc indépendant- placards dans dégagement - cuisine équipée et meublée avec accès petite loggias - immeuble sécurisé avec ascenseur et concierge - possibilité de louer un box pour 55 euros / mois - immeuble de qualité dans un environnent recherché - DPE : E/ 309 et E/67 - chauffage collectif gaz avec comptage individualisé : double vitrage - charges de chauffage entre 1080 et 1520 euros /an - la copro comprends 87 lors d'habitation - une procédure en cours - charges annuelles chauffage compris 3771 euros - le site apporte un complément d'information risques/ situation - le prix affiché comprend une commission d'agence de 8 000 euros à charge acquéreur - prix net vendeur 117 000 euros - le présent mandat est une exclusivité agence : Reférence immobilier - Eléonore HETT 0682740524 - belle opportunité à saisir (6.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 3771.21 euros.

Foncia Transaction Mulhouse

(70 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Mulhouse 06/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

(70 avis)

85 900 € 1 145 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mulhouse (68200)

Rare opportunité ! Découvrez ce superbe appartement de 75m², idéalement situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Atouts : - Double séjour spacieux et lumineux donnant accès à une terrasse - Cuisine indépendante avec balcon - 2 belles chambres - Salle de bains avec baignoire pour plus de confort. - WC séparé pour plus de commodité. - Cave : espace de rangement supplémentaire. Résidence sécurisée avec ascenseur : tranquillité assurée. Libre de tout occupant : disponible immédiatement. Rafraichissement à prévoir ce qui permettra de personnalisez cet appartement selon vos goûts !

Créa immobilier

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Créa immobilier 13/02/2025

67 000 € 779 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mulhouse (68200)

À vendre à Mulhouse, vendu avec locataire, à proximité immédiate du lycée Roosevelt et du tram, très bel appartement 3 pièces de 86m², situé au 7e étage d'une résidence. Ce bien lumineux se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec cellier et accès balcon, d'un séjour spacieux baigné de lumière, de deux chambres confortables, d'une salle de bain équipée avec douche ainsi que d'une cave. L'atout majeur de cet appartement est son grand balcon offrant une magnifique vue dégagée sur les toits de Mulhouse. Situé dans un secteur calme et bien desservi, à proximité des commerces, écoles et transports, il représente une belle opportunité à ne pas manquer. ? Prix : 67 000€ HAI (hors honoraires : 60 000€, honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000€ TTC). ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Honoraires inclus de 11.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RE/MAX 3 FRONTIÈRES

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par RE/MAX 3 FRONTIÈRES 20/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

174 000 € 2 231 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mulhouse (68100)

Appartement F3 proche centre-ville, 78.13m2, balcon, cave, garage. Venez découvrir ce lumineux appartement traversant, situé au 2ème étage d'une copropriété proche du centre-ville de Mulhouse. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée accueillante qui dessert toutes les pièces de l'appartement. La pièce de vie principale, d'une superficie de plus de 30m2, est inondée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, vous permettant de profiter d'un espace agréable et lumineux offrant la possibilité de créer une troisième chambre. Vous pourrez également profiter d'un grand balcon couvert où il sera agréable de prendre vos repas et de profiter des journées ensoleillées exposition sud-ouest. La cuisine équipée et séparée de 11m2, bénéficie d'un bel espace de rangement. Ce bien comprend également deux chambres mesurant respectivement 9,76m2 et 8,28m2. La salle de bains est équipée d'un meuble vasque, d'une baignoire et des branchements pour la machine à laver. Un WC séparé avec lave-mains complète ce logement. En complément, une cave et un garage au sous-sol de la résidence sont vendues avec l’appartement. N'hesitez pas à consulter notre site remax, une visite virtuelle vous attend. Points techniques : fenêtres PVC double vitrage et volets roulants, chauffage individuel au gaz, ascenseur, porte blindée, cave, garage, taxe foncière 1230 euros, charges annuelles 2510 euros. Prix 164 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 125 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 510 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de Florence KECK agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse n°947 977 799

DS Immo

Annonce publiée le 20/12/2024

Proposée par DS Immo 20/12/2024

125 000 € 1 776 €/m²
Appartement • 70,38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mulhouse (68100)

Mulhouse, rue de Bâle, Résidence 'Les Terrasses des Mariniers', Au 2ème étage avec ascenseur, superbe appartement traversant de type F3 de 70,38 m² (loi carrez). Celui-ci vous propose une entrée avec placard et visiophone, une cuisine équipée contemporaine, un couloir desservant un WC séparé, deux chambres à coucher de 11 et 12 m², une salle de bain avec meuble vasque, coin buanderie, baignoire et VMC, puis un lumineux séjour de 22 m² avec accès à la terrasse couverte. Au sous-sol, un garage fermé de 16 m². Aspect technique Appartement : Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel Visiophone en place Installation électrique aux normes VMC en place dans la cuisine, les WC et la salle de bain Fenêtres en PVC double vitrage Taxe foncière : 1 214 € Diagnostics : DPE : C // GES : C Aspect technique Copropriété : Syndic professionnel Construction du bâtiment en 2002 Travaux récents : ravalement de façade / étanchéité / zinguerie (2021) Travaux à venir : mise en place du chauffage urbain Charge de copropriété : 1700 € au réel pour l'exercice 2024 // provisions trimestrielles appelées : 670 € comprenant le chauffage et l'eau chaude Copropriété bien entretenue Ascenseur aux normes Jardin commun avec accès au chemin au bord du canal L'avis professionnel de Damien et Sophie : Lumineux et confortable appartement traversant, bénéficiant d'une situation pratique avec les commodités au pied du bâtiment, à quelques pas du centre-ville et de la gare. Son agencement est rationnel et optimal, sa terrasse couverte vous permet de profiter de l'extérieur toute l'année. Un bien proposé en exclusivité par Damien et Sophie Immo. Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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