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142 000 €
2 000 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces
Au coeur de la ville fortifiée de Neuf-Brisach, disposant de toutes les commodités - commerces, services et écoles - et à seulement 5 min de la frontière Allemande, découvrez sans attendre ce superbe appartement rénové de 71 m², à la décoration moderne et soignée.
L'entrée principale vous mène sur directement sur la pièce de vie, un lumineux salon-séjour de 25 m² avec un petit balcon et sa vue sur les toits de Neuf-Brisach. S'en suit une spacieuse cuisine équipée de 12 m², elle aussi avec un balcon et sa vue imprenable sur les célèbres remparts.
L'espace nuit quant à lui offre une première chambre de 12 m², également très lumineuse; une seconde chambre de 11 m², qui se transformera aisément en bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
L'appartement entièrement rénové et remis à neuf en 2021, est proposé avec une cave.
Le bien est situé en 4ème et dernier étage d'une copropriété de 8 logements, très bien entretenue. Cette dernière a déjà bénéficié de travaux de rénovation tels que l'isolation extérieure et la façade.
Le chauffage principal est collectif via une chaudière gaz, le reste des charges sont individuelles (électricité, ordures ménagères, eau)
Une belle découverte à faire sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 142 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BELLICAM, Tél. : 07 49 52 15 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821 911 161 - SAFTI – BELLICAM Anaïs, Conseiller indépendant
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