Ventes immobilières 9 pièces à Seppois-le-Bas (68580)

EXCLUSIVITÉ Magnifique Maison de Caractère à Rénover à Seppois-le-Bas : Un Potentiel Idéal pour Investissement Locatif Vous êtes à la recherche d'une opportunité rare dans le domaine de l'investissement immobilier ? Ne manquez pas cette maison de 9 pièces à fort potentiel, située à Seppois-le-Bas. Avec ses 193,67 m² à rénover, cette demeure au charme authentique et aux volumes généreux représente une occasion parfaite pour créer plusieurs logements et rentabiliser votre investissement. Points Forts : Volumes Exceptionnels : Hauts plafonds, grands espaces et une surface totale de plus de 193 m² vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour Investissement Locatif : Grâce à ses combles aménageables de 80 m² et son organisation sur plusieurs niveaux, cette maison permet de créer jusqu'à 4 appartements ou un grand duplex. Caractère Authentique : Architecture élégante avec moulures haussmanniennes, parquet d'origine, et escalier en bois massif confèrent un charme indéniable à cette propriété. Petit jardin privatif : Un espace extérieur agréable pour un coin détente ou une aire de jeux. Travaux à Prévoir : Réaménagement et rénovation sont nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Idéal pour les investisseurs souhaitant personnaliser ou optimiser les espaces. Descriptif : RDC : Vaste entrée, salon, séjour, cuisine spacieuse, cinq chambres, salle d'eau et WC. Combles aménageables de 80 m², permettant de créer des logements supplémentaires ou un espace de vie ouvert et lumineux. Cave et espaces de rangement pratiques. Terrain de 337 m². Localisation : Située dans un environnement naturel préservé à Seppois-le-Bas, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités locales. Proximité et Accès : Commerces, écoles et infrastructures sportives à quelques minutes. Gare d'Altkirch desservie par les TER Grand Est pour faciliter les déplacements. Investissement transfrontalier intéressant grâce à la proximité de la Suisse et de l'Allemagne, idéal pour les travailleurs frontaliers. Prix : 170 000€ (honoraires inclus) Prix net : 164 251,21€ Honoraires acquéreur : 3.5% soit 5 748,79€ TTC Informations Énergétiques : Classe Énergétique : F | 374 kWh/m²/an Émissions de CO2 : F | 80 kg CO2/m²/an Dépenses énergétiques estimées : 4 640€ à 6 340€ par an. Cette propriété offre un potentiel énorme pour un projet locatif ou pour un acheteur souhaitant rénover une maison de caractère à son goût. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez tout ce que vous pourriez réaliser dans ce bien unique. Appelez-nous pour plus d'informations et ne ratez pas cette opportunité rare ! Plus d'informations sur les risques : Consultez le site www.georisques.gouv.fr Référence agence : 18 216