Ventes immobilières à Wintzenheim (68)

68000 - AU COEUR DES VIGNES À 7 MNS DE COLMAR et de KAYSERSBERG VIGNOBLE - EN EXCLUSIVITÉ - MAISON de CHARME T7 de 115m2 AU CALME - 4 CHAMBRES plus DÉPENDANCE AMÉNAGEABLE de 50 m2 avec TERRAIN ARBORÉ de 468m2. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à 7 kms de Colmar et de Kaysersberg sur la route des Vins dans un paisible village viticole resté authentique en plein cœur du vignoble alsacien, bordé de pas moins de trois Grands Crus grâce à un microclimat particulièrement favorable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette maison, avec son exposition sud offrant une luminosité naturelle toute la journée grâce à de grands espaces vitrés. Construite après la dernière guerre, cette maison élevée sur trois niveaux offre un espace de vie chaleureux et lumineux. Avec ses 7 pièces dont un grand espace salon-séjour, 4 chambres et une salle de lecture ou bureau, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort à moins de 10 minutes de la ville de Colmar.. La maison s'ouvre sur une terrasse et un terrain arboré de beaucoup d'arbres fruitiers taillés en palissade, d'un olivier et d' un figuier, des espaces idéaux pour profiter de moments de détente en plein air en famille ou entre amis. La dépendance de 50m2 qui s'y trouve également offre la possibilité d'agrandir la surface habitable avec un logement indépendant ou de proposer cet espace en location saisonnière afin de générer un revenu. À cet effet, des travaux d'aménagement y seraient à prévoir. Possibilité de location de terrain supplémentaire. Installation pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique de 2023. Poêle à granulés en complément. Taxe foncière de 618€ Pour plus d'informations, merci de bien vouloir contacter votre consultant immobilier EFFICITY Georges FÈVRE - RSAC d'Épinal n° 345 392 138 au 0651100030. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Georges Fevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Épinal sous le n°345392138. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus