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276 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Immobilière du Pays de Hanau
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par Immobilière du Pays de Hanau 22/11/2024 - mise à jour 11/12/2024
7
Appartement, 139 m²

499 500 € 3 594 €/m²
Appartement • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

À VENDRE ATTIQUE DUPLEX 5/6 PIÈCES AVEC TERRASSE STRASBOURG/ROBERTSAU Surface : 139 m2 habitables Localisation : Rue Mélanie, Strasbourg Quartier Robertsau Prix : 499500 € FAI Au cœur de la Robertsau, à deux pas du Parc de Pourtalès, découvrez ce spacieux duplex de 139 m2 situé au 2e étage d'une résidence de standing, sans ascenseur, offrant calme et luminosité. Agencement : Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse Un double salon-séjour avec accès à une terrasse ensoleillée Une cuisine équipée avec un grand coin repas et un balcon Trois chambres lumineuses Une salle de bains avec baignoire, double vasque WC séparé À l'étage : Suite parentale : grande chambre avec dressing, salle de bains privative et accès à une terrasse de 20 m2, bien exposée. Sous-sol : Une place de parking privative en sous-sol Une cave Informations techniques : Chauffage individuel électrique Charges annuelles : 1 884 € Les +++ de ce bien : Nombreux rangements Excellente exposition Cadre calme et verdoyant A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 3500 € À proximité : Parc de Pourtalès Transports en commun, commerces, écoles Ce bien rare et spacieux est idéal pour les familles cherchant un cadre de vie paisible, proche de la nature tout en restant connecté au cœur de Strasbourg. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

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Immoval
(525 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Immoval 25/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(525 avis)
7
Appartement, 48,2 m²

244 650 € 5 076 €/m²
Appartement • 48,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Immoval vous propose à la vente ce charmant Duplex avec Jardin au Coeur de Strasbourg Idéalement situé en plein centre-ville de Strasbourg, à seulement quelques pas de la célèbre Cathédrale, ce charmant duplex offre un cadre de vie paisible et privilégié. Parfaitement adapté pour ceux qui souhaitent profiter de la ville tout en ayant un espace extérieur, il bénéficie de toutes les commodités à proximité : restaurants, commerces, transports en commun. Ce duplex lumineux de 49 m²dispose d'un espace de vie bien agencé, d'une cuisine et d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Avec son charme unique et son emplacement recherché, il s'agit d'une opportunité rare à saisir. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce cadre exceptionnel en plein coeur de Strasbourg ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MERCOR
(129 avis)
Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par MERCOR 06/10/2023 - mise à jour 10/12/2024
(129 avis)
9
Appartement, 92,5 m²

Prix en baisse 263 000 € 2 843 €/m²
Appartement • 92,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Holtzheim (67810)

L'agence MERCOR vous propose : Ce beau 4 pièces en duplex situé en bordure de champs à HOLTZHEIM : Le logement comprend : - Au rdc : une entrée, Un grand salon /séjour donnant sur une belle terrasse, une chambre, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une cuisine indépendante avec coin salle à manger. - À l'étage : un dégagement, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres et une chaufferie. L'appartement est chauffé grâce à une chaudière individuelle. Une cave est vendu avec ce bien et un garage peut être vendu à part. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement : l'École Primaire Centre. L'aéroport est situé à moins de 3 km. On trouve plusieurs restaurants et un bureau de poste non loin du logement. Cet appartement 3 pièces est à vendre pour la somme de 296 000 € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 16 100€ (5,75 %). N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement à vendre. Honoraires inclus de 5.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur :

Orpi Boistelle Saverne
(32 avis)
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Orpi Boistelle Saverne 08/11/2023 - mise à jour 25/10/2024
(32 avis)
10
Appartement, 26 m²

Prix en baisse 150 000 € 5 769 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE À vendre : au calme découvrez à STRASBOURG (67000) Rue des Bonnes Gens Un appartement de 2 pièces en duplex de 26,67 m² Carrez , 57,86 m2 au sol surface pondérée de 42,26 m2. Il est composé d'une entrée avec placards , une salle de bain avec baignoire , Un coin cuisine ouvert sur le séjour . À l'étage un grande pièce avec chambre , dressing et bureau ouvert en mezzanine . Duplex avec le cachet des poutres et du parquet posé en chevrons . L'appartement dispose d'une cave . L'appartement était loué auparavant 545 € CC ( selon indice irl ) en l'état. Il s'agit d'une copropriété de 28 lots dont 14 d'habitation . Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à une minute de l'appartement ainsi que le tram à cinq minutes. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas tout comme sur un conservatoire à quelques pas du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et deux supérettes. Cet appartement est proposé à l'achat pour 150 000 €.Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 751 €/an. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (247 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 450 € et 650 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 567

Sébastien BELNY - 3%.com
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par Sébastien BELNY - 3%.com 02/11/2024 - mise à jour 11/12/2024
13
Appartement, 75 m²

199 000 € 2 653 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vendenheim (67550)

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à VENDENHEIM (Rue du gravier), duplex de 3/4 pièces de 86 m2 au sol / 75m2 habitables situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur --- un garage, une cave et un emplacement de parking complètent ce bien ---. --- Copropriété bien tenue de 2 étages érigée en 1990. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, proche de toutes commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Prévoir Rafraîchissement --- Composition : --- Au premier niveau : -- 1 dégagement (7m2) avec placard intégré. -- 1 pièce ouverte (18m2) sur le dégagement pouvant faire office de chambre ou de salle à manger -- 1 cuisine équipée (6m2). -- 1 toilette séparé. -- 1 pièce de vie (12,5m2) avec accès à un balcon (6m2) exposition ouest. -- 1 salle de bain (baignoire, simple vasque). --- Au second niveau : -- 1 chambre (12m2 sol / 8m2 hab). -- 1 chambre (17,5m2 sol / 15m2 hab) équipée d’un coin buanderie/wc. --- Autres informations: -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est composée de 61 lots sur 2 bâtiments (8 appartements dans le bâtiment concerné par la vente). -- Charges courantes/mois de copropriété: EUR 137/mois, (électricité communs, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit EUR 1646/an. -- Taxe foncière : ? -- Chauffage individuel électrique. -- Isolation intérieure. -- DPE: E. -- 1 cave. -- 1 garage (prises de courant + lumière ). -- 1 emplacement de parking extérieure. -- Zone commerciale et gare à proximité. -- Principales distances: Centre commerciale Cora Mundo : 5 min, 2 km Schilt.Parc Euro Entrep: 12 min, 9 km. Brumath: 13 min, 8 km. Strasbourg centre: 19 min, 12 km. Saverne: 33 min, 40 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sandrine ROTH - 3%.com
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 13/09/2024 - mise à jour 11/12/2024
14
Appartement, 100 m²

288 400 € 2 884 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ringendorf (67350)

3%.COM - DEJA SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE- A RINGENDORF, magnifique duplex en rez de jardin de 4 pièces d'une superficie de 100m2 avec un jardin de 91m2. Il dispose d'un bel espace à vivre avec sortie jardin et de 3 chambres. --- Un grand garage de 25 m2 et une terrasse avec son beau jardin complètent ce bien --- Copropriété soignée et bien tenue érigée en 2018- construction Carré de l'habitat- --- Lumineux et fonctionnel avec bel espace extérieur --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un village dynamique alors venez visiter ce bien! -- Au calme, sans travaux. --- Composition : au RDC: -- 1 entrée -- 1 espace salon/cuisine ( 42m2) donnant sur terrasse et jardin -- 1 cuisine meublée entièrement équipée ( réfrigérateur, four traditionnel, four à vapeur, hotte, plaque de cuisson, lave vaisselle) -- 1 très belle salle d'eau: douche italienne et toilette au 1er étage: -- 1 très belle salle de bain avec baignoire balnéothérapie et toilette -- 3 chambres dont 2 avec dressing aménagé LES +: matériaux de qualité- beaux volumes- bel espace extérieur --- Autres informations : --Volets motorisés --Adoucisseur --Chauffage au gaz ( au sol au RDC) --DPE:C -- Grand garage avec porte motorisée -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 32 lots- 8 logements -- Charges courantes de copropriété: 67 eur /mois soit 804 eur/an ( assurance, syndic, eau ... ) - -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% TTC du prix du bien.Honoraires à charge de l'acquéreur. -- Vous trouverez dans la commune de Ringendorf toutes les commodités: école, micro-crèche, médecin, boulangerie, coiffeur, restaurant... -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sandrine ROTH - 3%.com
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 02/08/2024 - mise à jour 11/12/2024
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Appartement, 85 m²

226 600 € 2 666 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Hochfelden (67270)

3%.COM SOUS COMPROMIS Exclusivité- A HOCHFELDEN, bel appartement F4 avec 3 chambres de 85 m2 en rez de jardin - Une terrasse - jardin , un garage, un parking et une cave complètent ce bien. -- Vous recherchez un logement spacieux dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter ce duplex --- Situé au calme, dans une petite résidence Composition: -- 1 entrée avec placard --1 espace à vivre de 30m2 -- 1 cuisine équipée récente (2022) -- 3 chambres -- 1 salle de bain avec baignoire ET douche -- toilette séparé --JARDIN 26m2 --TERRASSE 8m2 LES +: beaux volumes- terrasse avec jardin --- Autres informations: -- Construction de 2007 -- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 25 lots ( 6 logements) -- Chauffage central individuel au gaz ( 2022) --DPE:C -- Charges courantes de copropriété: 1708 eur /an, soit 142 eur/.mois prévisionnelles ( eau ,electrcicté des communs assurance batiment, honoraires syndic). Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 03/10/2024 - mise à jour 10/12/2024
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Appartement, 65 m²

294 000 € 4 523 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Nous vous proposons en exclusivité ce superbe 2 pièces de 65,35 m² Carrez et 91,15 m² au sol avec terrasse et climatisation, dans un immeuble bourgeois de 1933 situé rue de l’Yser, entre les quartiers Forêt-Noire et Vauban proche de toutes commodités et axes de transports. Transports en commun à proximité : - Arrêt de tram « Observatoire » : 8 minutes à pied ; - Arrêt de bus « Bruxelles » : 1 minute à pied ; Cet appartement situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur est composé : - Au premier niveau : d’une entrée, d’un dégagement, d’une chambre à coucher de 15,7 m² Carrez, d’un grand séjour/salle à manger de 27 m² Carrez, d’une cuisine équipée/meublée ouverte sur la terrasse de 5 m², d’une salle d’eau-salle de bain et d’un WC indépendant ; - Au deuxième niveau : deux escaliers mènent à deux espaces respectifs en duplex pouvant être aménagés comme des espaces bureaux ou alors pour des rangements. L’appartement est traversant : la chambre à coucher et le séjour sont orientés SUD-EST, et la cuisine/terrasse au NORD-OUEST. Le bien est équipé d’une climatisation réversible pouvant refroidir pendant l’été et chauffer pendant l’hiver. Il n’y a pas de travaux à prévoir. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou bien pour un couple. Les atouts du bien : - Logement proche des commodités ; - Luminosité ; - Climatisation ; - Immeuble de caractère ; - Terrasse ; Le bien est libre de toute occupation. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 04/10/2024. DPE C/C. Chauffage individuel électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 750€ et 1090€ (base de consommation des années 2021, 2022 et 2023). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 5. Bilan prévisionnel de charges : 800€ par an, soit environ 66€ par mois (comprenant l’eau chaude-eau froide, honoraires syndic, assurance, etc). Pas de travaux de copropriété à prévoir dans les années à venir. Le ravalement de façade a été effectué en 2023. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus : 294.000,00€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par NEO Concept Immobilier 08/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
12
Appartement, 94 m²

344 000 € 3 660 €/m²
Appartement • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

3/4 pièces Duplex avec terrasse garage et parking A Bischheim, idéalement situé à la frontière de Schiltigheim et dans un quartier en développement, nous vous proposons ce bel appartement de type 3/4 pièces sur 2 niveaux. Au 1er niveau, on retrouve une entrée donnant sur un salon/ séjour cuisine (à équiper), une salle d'eau, un wc ainsi qu'une chambre. Une deuxième chambre pourrait être envisagée en réduisant le séjour. En prolongement du salon, une belle terrasse idéalement orientée vous permettra de profiter de l'extérieur en été et d'apporter beaucoup de luminosité tout au long de l'année. A l'étage, 1 chambre supplémentaire, une salle de bains, un wc. Ce bien dispose en outre d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking. Une belle isolation, des matériaux neufs et un mode de chauffage par Pompe à Chaleur Air/air avec radiateurs électriques à accumulation dans les chambres vous attend pour un confort optimal et économe. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions : Thomas MEYER - Conseiller en immobilier Mandataire indépendant Neo Concept Immo Téléphone : 07.68.94.71.30 Mail :

ENYO & GAIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par ENYO & GAIA IMMOBILIER 26/06/2024 - mise à jour 04/12/2024
9
Appartement, 202,17 m²

Prix en baisse 973 800 € 4 817 €/m²
Appartement • 202,17 m² • 8 pièces • 5 chambres

Strasbourg (67000)

Enyo & Gaïa Immobilier vous propose ce bien d'exception à l'Orangerie. Dans le quartier recherché des XV, secteur de l'Orangerie à Strasbourg, venez découvrir ce duplex de 203 m2 dans une maison bi-famille. Situé dans une demeure de caractère datant de 1930, ce duplex se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, trois pièces de réception spacieuses, une grande cuisine équipée ainsi qu'un balcon donnant directement sur le jardin, également d'une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés complètent ce niveau. L'étage en duplex vous fait découvrir une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, trois belles chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et balcon, un troisième toilette séparé complète ce dernier niveau. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un garage fermé avec porte électrique pour votre véhicule. Cet appartement possède également un jardin privatif pour profiter des beaux jours et la cour vous permet également de garer un autre véhicule sur la propriété. Plus d'informations sur demande. Mme BODIN Emilie : 06 70 65 06 39 Email : AGENCE ENYO & GAIA 42 avenue des Vosges, 67000 Strasbourg Téléphone : 03.67.10.34.24 Honoraires inclus de 2.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 945 500 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3875.00 et 5243.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG
(265 avis)
Annonce publiée le 01/10/2023 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 01/10/2023 - mise à jour 25/10/2024
(265 avis)
12
Appartement, 172 m²

Prix en baisse 699 000 € 4 064 €/m²
Appartement • 172 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

Situé en plein coeur de la Robertsau, à proximité de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un cadre paisible bordant la Muhlwasser, ce charmant duplex de 172 m² (200 m² au sol) prend place dans un ancien lavoir. Blotti au fond d'une cour intérieure arborée, à l'abri des regards indiscrets, ce bien se vit comme une maison avec ses nombreuses ouvertures sur la verdure et sa terrasse de 30 m² donnant sur le cours d'eau. Une fois passée l'entrée, la vaste pièce de vie ouverte totalise 91 m². Elle comprend un lumineux salon réchauffé par une cheminée et dont les généreux volumes se voient baignés de lumière grâce aux nombreuses ouvertures. Il est prolongé de plain-pied par la terrasse sur l'eau, véritable invitation à la détente et au voyage. La cuisine ouverte, fonctionnelle et immaculée se trouve quant à elle accompagnée d'une confortable salle à manger appelant à des moments de convivialité partagés. L'espace nuit prend place à l'étage de la bâtisse et se voit desservi par un couloir agrémenté de nombreux rangements sur mesure. Lové sous les mansardes, il accueille une salle d'eau, deux chambres ainsi que deux suites chacune accompagnée de sa salle de bain privative. Ses prestations de standing, ses généreux volumes propices à une vie de famille et sa situation idyllique au plus proche de la nature font de cet appartement un bien rare qui pourra également être complété par un jardin attenant de 4 ares selon les envies de ses futurs heureux propriétaires. Commerces à 3 minutes à vélo Ecoles à 4 minutes à vélo Arrêt de bus à quelques pas reliant le centre-ville en 20 minutes. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3330 euros et 4550 euros Contact : Kévin 06.95.36.00.99 Copropriété de 12 lots Charges annuelles : 1320 euros.

Fanny ERHART - iad
(49 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Fanny ERHART - iad 04/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
(49 avis)
11
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 247 000 € 4 574 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

iad France - Fanny Erhart (06 25 08 46 15) vous propose : **Opportunité à Saisir - Charmant Duplex à Rénover au COEur de Strasbourg** Situé au cOEur de la magnifique ville de Strasbourg, ce duplex de 54 m2 (surface pondérée) offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. Le duplex se trouve au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant ainsi une ambiance paisible, loin de l'agitation de la ville. Avec une exposition à l'est, vous profiterez de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et agréable. Ce bien nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, ce qui représente une opportunité pour les acheteurs souhaitant laisser libre cours à leur créativité et personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins. Le duplex se compose actuellement d'un séjour, d'une chambre, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes. Il offre un potentiel de transformation en un espace fonctionnel et harmonieux grâce à son agencement en duplex. Bien que cet appartement nécessite des travaux, il offre un emplacement idéal au cOEur de Strasbourg, proche des commerces, des transports en commun et des lieux d'intérêt de la ville. (Photos non contractuelles ajoutées - Simulation & projection intérieures) Ne ratez pas cette occasion de transformer ce duplex en un véritable cocon douillet à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer l'appartement de vos rêves. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Erhart EI (ID 54525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christelle Clauss Immobilier
(110 avis)
Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 05/05/2024 - mise à jour 30/11/2024
(110 avis)
8
Appartement, 120 m²

Prix en baisse 279 600 € 2 330 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marlenheim (67520)

MARLENHEIM Venez découvrir dans votre agence Christelle Clauss ce magnifique duplex de 120m2, situé en plein coeur de Marlenheim, dans une copropriété de 1992 au deuxième étage sans ascenseur proche de toutes les commodités accessibles à pieds. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, ouvrant sur un premier balcon pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouvrir le mur pour agrandir la pièce de vie. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce niveau. A l'étage supérieur, un généreux espace peut être aménagé en bureau ou coin détente, donnant sur un deuxième balcon. Trois chambres ainsi qu'une grande salle d'eau avec wc. Informations complémentaires Chauffage individuel gaz Garage Cave (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

AXCESS TRANSACTION
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AXCESS TRANSACTION 05/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
7
Appartement, 80,35 m²

80 460 € 1 001 €/m²
Appartement • 80,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Niederhaslach (67280)

BEAU DUPLEX A RENOVER! Découvrez ce 4 pièces duplex niché au coeur de NIEDERHASLACH dans un immeuble des années 50. Avec ses 80 m² habitables et 100 m² de surface au sol, il offre un séjour spacieux de 27 m² et 4 pièces, dont 3 chambres. L'appartement, non meublé, est à rénover selon vos goûts. Profitez d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La cuisine est aménagée et ouverte sur le séjour. L'isolation extérieure réalisée en 2024, le chauffage électrique par convecteurs, les fenêtres à double vitrage et l'exposition plein Sud garantissent un confort optimal. Une cave de 5 m² et une place de parking complètent ce bien. À proximité immédiate : une crèche et une alimentation générale à 5 min, et une maternelle à 10 min à pied. Plusieurs restaurants et un collège sont accessibles en 5 et 10 min en voiture respectivement. NIEDERHASLACH, proximité Mutzig, Urmatt, Grendelbruch, Oberhaslach, Wisches, Schirmeck, Lutzelhouse Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 500 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 16/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
18
Appartement, 128 m²

360 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67100)

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose en exclusivité ce charmant 5 pièces en duplex, à Strasbourg, rue de la Ziegelau. Cet appartement situé au 4ème étage sans ascenseur est composé : Au premier niveau: - d'une entrée-dégagement, - d'un séjour ouvert sur la cuisine avec accès au balcon, - de 2 chambres (11,68m2 & 16m2), - d'une salle de bains avec baignoire, - d'un WC indépendant. Au second niveau : - de 2 chambres (9,40m2 & 11,25m2), - une salle d'eau, - d'un couloir avec dégagement. Vous allez aimer ce logement pour : +++ Sa superficie, +++ Sa belle luminosité, +++ Sa proximité des transports. En annexes : Un espace jardin privatif est en cours d'aménagement à l'arrière de la copropriété et une pièce de 12,50m2 au rez-de-chaussée de la copropriéte. Des travaux d'électricité sont à prévoir (un devis a été effectué). Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour visiter le bien, contactez (). Prix de vente : 360.000,00 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350.000,00€. N° de mandat : 12129. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1320€ et 1850€ par an. DPE : D/GES : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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