Acheter un appartement duplex à Illkirch-Graffenstaden (67400)

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1789 Immobilier
Annonce publiée le 25/03/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par 1789 Immobilier 25/03/2023 - mise à jour 09/09/2024
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Appartement, 46,91 m²

Prix en baisse 150 500 € 3 208 €/m²
Appartement • 46,91 m² • 2 pièces • 1 chambre

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Disponibilité immédiate pour ce charmant Duplex type 2 pièces d'une superficie de 46,91m2 idéalement situé route de Lyon à proximité de toutes commodités. Situé au 1er étage et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots seulement, ce duplex a été rénové récemment. L'appartement se compose comme suit : 1er niveau : - 1 salon/salle à manger - 1 cuisine séparée nue À l'étage : - 1 chambre - 1 WC séparé- 1 salle de bain avec baignoire Mode de production de chauffage : Radiateur électrique Mode de production Eau chaude : Ballon électrique Pas de syndic (bénévole) = pas de charges de copropriété Pas de travaux de copropriété à prévoir Double vitrage bois Fibre optique Prix de vente :145 000€ net vendeur 150 500€ HAI à charge de l'acquéreur Honoraire d'agence : 5500€ Pas de procédure en cours Numéro de mandat : 171 Possibilité d'acquéreur également sur le même niveau un duplex type f3 d'une superficie de 57,67m2 et ainsi rassembler les 2 appartements ! Appartement libre de toute occupation, possibilité de louer 650€/mois Une cave complète ce bien Honoraires inclus de 3.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 838.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-03-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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