Superimmo

Ethiq Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Ethiq Immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

4

719 400 € 5 492 €/m²
Appartement • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Découvrez Votre Nouveau Cadre de Vie à Illkirch-Graffenstaden Superbe appartement de 131 m2 avec 75m2 de terrasse. Des matérieux de qualités, un chauffage au sol. La vue est dégagée côté ouest et côté est. Cet appartement est seul sur le palier, le calme y est garanti. La pièce de vie est totalement folle : - 65 m2 - totalement traversant - du carrelage xxl pour une impression d'espace incroyable Un emplacement privilégié : À 50m du tramway : Profitez d'une liaison directe pour Strasbourg en quelques minutes. Accès facile à l'autoroute : Connectez-vous rapidement à l'ensemble de la région. Proximité immédiate : Le centre commercial 'Centre ILL' est à moins de 400m, et tous les services essentiels (médecins, commerces, écoles) sont à deux pas. Nature à portée de main : Détendez-vous lors de balades au bord de l'eau ou dans les espaces verts environnants. Un cadre de vie d'exception : Orientation idéale EST-OUEST : Bénéficiez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vue dégagée : Appréciez des panoramas dégagés, sans vis-à-vis. Grande terrasse privative : Profitez de terrasses spacieuses, de 9 à 40m2, pour vos moments de détente en plein air. Espaces lumineux : Les grandes surfaces vitrées baignent les pièces de lumière naturelle. Un immeuble à taille humaine : Exclusivité et intimité : Immeuble de seulement 10 lots, avec une maison en deuxième ligne, pour une tranquillité préservée. Confort et praticité au quotidien : Chauffage individuel : Maîtrisez vos consommations énergétiques tout en bénéficiant d'un confort optimal. Stationnement facile : Possibilité de parking et de garage, pour votre confort et votre sécurité. Local vélo : Un espace dédié pour les amateurs de mobilité douce. Contactez rapidement votre agence immobilière Ethiqu'immo visite virtuelle sur

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 22/11/2024

20

349 000 € 3 116 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 2 chambres

Ostwald (67540)

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose en exclusivité ce superbe 4/5 pièces en duplex de 111,69 m² Carrez et 136,72 m² au sol avec double terrasse, dans un immeuble de 1994 situé rue Johannes Kepler, proche du centre d’Ostwald et de la Vigie. Ce bien est une énorme opportunité sur le marché : vous pourrez profiter d’un appartement dans un secteur très calme, disposant d’une superbe luminosité, et de deux terrasses pour vos soirées d’été. Vous ne pouvez que craquer pour ce dernier ! Transports en commun à proximité : - Arrêt de tram « Bohrie » : 5 minutes à pied ; - Arrêt de bus « Vernois Mangold » : 5 minutes à pied ; Cet appartement situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur est composé : - Au premier niveau : d’un grand séjour-salle à manger de 47,5 m² Carrez, d’une cuisine ouverte sur une terrasse de 7,5 m², d’un bureau de 10 m² Carrez pouvant faire office de chambre à coucher, et d’un WC indépendant ; - Au deuxième niveau : d’un dégagement avec rangements, une grande terrasse de 21 m² orientée NORD et SUD, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre à coucher de 10 m² Carrez avec dressing, et d’une suite parentale avec dressing de 14 m² et sa salle de bain-salle d’eau privative totalement refaite en 2024. L’appartement est traversant : vous disposerez d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Il n’y a pas de gros travaux à prévoir ; un simple rafraîchissement de la cuisine et de la salle d’eau est à prévoir. La porte d’entrée est une porte blindée trois points. Cet appartement est idéal pour un couple avec ou sans enfant. Les atouts du bien : - Logement proche des commodités (école, pharmacie, supermarché, boulangerie, banque,…) ; - Secteur calme ; - Luminosité ; - Double terrasse ; - Vue dégagée ; - Cadre bucolique. En annexe : deux caves, un garage en box et une place de parking en extérieur. Le bien est libre de toute occupation. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 20/06/2024. DPE C/C Chauffage individuel au gaz. La chaudière date de 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 1070€ et 1500€ (base de consommation au 01/01/2021). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 28. Bilan prévisionnel de charges : 1825€ par an, soit environ 152€ par mois (comprenant l’eau froide, charges communes, entretien des parties communes, honoraires syndic, assurance, etc). Pas de travaux de copropriété à prévoir dans les années à venir. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus : 356.700,00€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Robert HIDALGO - Capifrance

(77 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Robert HIDALGO - Capifrance 22/11/2024

(77 avis)

6

167 900 € 1 975 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saverne (67700)

À Saverne, découvrez ce bel appartement proposé par Robert HIDALGO au 06 23 06 37 78. Ce bien de 5 pièces et 84,80 m² se situe au premier étage d'un superbe immeuble Art Nouveau. Son charme authentique et son emplacement en centre-ville séduiront les amateurs de praticité : à seulement 6 minutes de la gare et à proximité des commodités. Chauffage individuel au gaz, charges de 60 €/mois pour l’entretien des parties communes. Vous apprécierez l’entrée spacieuse, une cuisine aménagée et un séjour lumineux orienté Est, parfait pour des moments conviviaux. Les 3 chambres offrent calme et confort, tandis que la salle de bains avec WC complète cet espace agréable. En plus, une remise de 20 m² à l'étage et une cave assurent des solutions de rangement idéales. Une opportunité rare alliant confort et emplacement exceptionnel. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Électricité des communs + ménage.) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 837 581 - Greffe de SAVERNE) Robert HIDALGO Entrepreneur Individuel 06 23 06 37 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882676)

INNOVIMMO STRASBOURG

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par INNOVIMMO STRASBOURG 22/11/2024

20

349 000 € 3 116 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 2 chambres

Ostwald (67540)

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose en exclusivité ce superbe 4/5 pièces en duplex de 111,69 m² Carrez et 136,72 m² au sol avec double terrasse, dans un immeuble de 1994 situé rue Johannes Kepler, proche du centre d’Ostwald et de la Vigie. Ce bien est une énorme opportunité sur le marché : vous pourrez profiter d’un appartement dans un secteur très calme, disposant d’une superbe luminosité, et de deux terrasses pour vos soirées d’été. Vous ne pouvez que craquer pour ce dernier ! Transports en commun à proximité : - Arrêt de tram « Bohrie » : 5 minutes à pied ; - Arrêt de bus « Vernois Mangold » : 5 minutes à pied ; Cet appartement situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur est composé : - Au premier niveau : d’un grand séjour-salle à manger de 47,5 m² Carrez, d’une cuisine ouverte sur une terrasse de 7,5 m², d’un bureau de 10 m² Carrez pouvant faire office de chambre à coucher, et d’un WC indépendant ; - Au deuxième niveau : d’un dégagement avec rangements, une grande terrasse de 21 m² orientée NORD et SUD, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre à coucher de 10 m² Carrez avec dressing, et d’une suite parentale avec dressing de 14 m² et sa salle de bain-salle d’eau privative totalement refaite en 2024. L’appartement est traversant : vous disposerez d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Il n’y a pas de gros travaux à prévoir ; un simple rafraîchissement de la cuisine et de la salle d’eau est à prévoir. La porte d’entrée est une porte blindée trois points. Cet appartement est idéal pour un couple avec ou sans enfant. Les atouts du bien : - Logement proche des commodités (école, pharmacie, supermarché, boulangerie, banque,…) ; - Secteur calme ; - Luminosité ; - Double terrasse ; - Vue dégagée ; - Cadre bucolique. En annexe : deux caves, un garage en box et une place de parking en extérieur. Le bien est libre de toute occupation. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 20/06/2024. DPE C/C Chauffage individuel au gaz. La chaudière date de 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 1070€ et 1500€ (base de consommation au 01/01/2021). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 28. Bilan prévisionnel de charges : 1825€ par an, soit environ 152€ par mois (comprenant l’eau froide, charges communes, entretien des parties communes, honoraires syndic, assurance, etc). Pas de travaux de copropriété à prévoir dans les années à venir. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus : 349.000,00€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter le bien, contacter Antoine HUGO au o7.69.19.24.14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 914 860 960.

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 23/11/2024

9

277 988 € 2 929 €/m²
Appartement • 94,9 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

STRASBOURG RUE WELSCH C'EST DANS UNE PETITE RESIDENCE CONTEMPORAINE QUE NOUS VOUS PROPOSONS EN EXCLUSIVITE CE GRAND 5 PIECES DE 95M² AVEC BALCON. IL EST COMPOSE D'UNE ENTREE, D'UNE CUISINE AVEC ACCES LOGGIA, D'UN SALON, D'UNE SALLE A MANGER OUVRANT SUR LE BALCON, DE 3 GRANDES CHAMBRES, D'UNE SALLE DE BAINS AVEC FENETRE, D'UN WC SEPARE AVEC FENETRE. CHAUFFAGE COLLECTIF CAVE ET GRENIER CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 118 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2249.00 et 3043.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Groupimmo

(359 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Groupimmo 23/11/2024

(359 avis)

7

171 720 € 2 236 €/m²
Appartement • 76,8 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67200)

Exclusivité ! CRONENBOURG rue de Stutzheim. Prenez possession d'un appartement dans un bâtiment qui sera entièrement rénové pour gagner en performance énergétique. Découvrez cet appartement 4/5 pièces qui s'articule comme suit : L'entrée dessert la pièce de vie, la cuisine, une chambre, côté nuit, le dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau avec loggia, un WC. séparé. Une cave, un grenier et un garage complètent le bien. TRAVAUX DE COPROPRIETE VOTES EN COURS DE REALISATION : Le bâtiment est en cours de rénovation énergétique, isolation extérieure, toiture...pour une performance énergétique D après travaux. A visiter sans tarder. Votre contact Sandrine Fernandes Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https:///ref/VA24412

Premium Estate

Annonce publiée le 25/09/2023 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Premium Estate 25/09/2023 - mise à jour 23/11/2024

6

349 000 € 2 685 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Strasbourg- Meinau Un appartement de 130 m² aux dimensions généreuses, comprenant 5 pièces et doté d'une terrasse offrant une vue ensoleillée et apaisante. Niché à proximité immédiate du tramway Emile Mathis E, cet appartement situé à Strasbourg (67100) offre un style de vie pratique et agréable. Situé au 5e étage d'un immeuble récent datant de 2004, ce bien spacieux et traversant bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec ses quatre chambres confortables dont l'une avec salle de bain et balcon, sa pièce à vivre spacieuse, sa cuisine ouverte équipée. Cet appartement répond aux besoins de votre famille ou d'un projet d'investissement locatif. La petite copropriété est équipée d'un ascenseur pour votre confort. Une cave privée vous offre un espace de rangement supplémentaire pour organiser votre vie quotidienne. Bien que l'intérieur puisse bénéficier d'un rafraîchissement, il offre un potentiel remarquable pour être mis à votre goût. Une caractéristique remarquable de cet appartement est sa terrasse coté cour, offrant un espace extérieur où vous pourrez vous détendre, profiter de repas en plein air et savourer des moments conviviaux. Un garage fermé en sous sol sécurisé accessible par une porte télécommandée est proposé en supplément du prix. La situation géographique est idéale pour les familles, avec des écoles (de la maternelle au collège) accessibles en moins de 10 minutes à pied. Trois lignes de bus (N2, 27 et 40) ainsi que la ligne de tramway E (Emile Mathis) dans un rayon d'1 km offrent des options de transport pratiques. L'aéroport Strasbourg-Entzheim se trouve à seulement 9 km, vous connectant à des destinations plus éloignées. Profitez d'un accès facile à la culture et aux commodités locales, avec deux théâtres, des restaurants variés, des commerces et des supermarchés à proximité. Tout ce dont vous avez besoin pour un mode de vie fonctionnel est à portée de main. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GIPA

Annonce publiée le 06/09/2022 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par GIPA 06/09/2022 - mise à jour 08/11/2024

6

566 000 € 4 887 €/m²
Appartement • 115,81 m² • 5 pièces

Eckbolsheim (67201)

Situé en hyper centre d'Eckbolsheim, les atouts sont divers et variés permettant aux habitants d'optimiser leur temps et de vivre dans un environnement harmonieux : commerces, banques poste, mairie, écoles, crèche, pharmacie, centre culturel et sportif, bibliothèque, bus … toutes les commodités sont proches et accessibles. harmonia offre un cadre de vie dynamique et agréable. Dans un cadre unique et préservé, harmonia est un site exceptionnel composé de bâtiments contemporains à taille humaine offrant des espaces de vie intimes dotés de grandes ouvertures sur l'extérieur donnant sur un espace particulièrement verdoyant. harmonia est un véritable lieu de bien-être en symbiose avec la nature, le jardin harmonia est un havre de paix avec ses espaces verts bio climatiques et son sentier arboré et fleuri. Chaque logement s'organise autour d'espaces de vie fonctionnels pourvu de très grandes terrasses qui offrent à la fois luminosité et intimité et propose une répartition jour/nuit pour un confort optimal. Habillage des façades avec des matériaux durables Conception des espaces verts par architecte paysagiste Hall d'entrée design Menuiseries extérieures en PVC anthracite Porte palière blindée Chauffage au sol Parquet contemporain grand format Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets motorisés avec coffres intégrés dans la maçonnerie Grande baie vitrée d'angle (selon plans) Placard coulissant (penderie, étagères) Salles de bains équipées avec faïence murale toute hauteur WC suspendu, lave-mains (selon plans) Cellier ou lingerie (selon plans) Terrasses avec dalles céramiques sur plots, robinets de puisage Possibilité d'acquérir des stationnements en sus : Parking aériens ombragés par pergolas végétalisées Sous-sol avec sens de circulations composé de parkings et de garages individuels. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 08/09/2022 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 08/09/2022 - mise à jour 14/11/2024

6

283 550 € 2 466 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Schiltigheim (67300)

(Début de commercialisation le 18/06, compromis de vente le 17/07, vente définitive le 17/10) A quelques pas du Parc du château, du C.M.C.O, des transports en communs (bus et tram), de la crèche, de la pharmacie du Pasteur, de l'opticien différent et du centre historique. Vous savez que vous vendez 'ZEN' avec Alain Brecheisen - 06 23 18 57 74 - Prix hors honoraires d'agence 265 000 €. Prix honoraires inclus 283 550 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 320 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMMOBILIERE FUTURA

Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par IMMOBILIERE FUTURA 07/09/2023 - mise à jour 16/10/2024

1

230 000 € 2 347 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Oberhoffen-sur-Moder (67240)

Appartement de 98m2 au sol (87 m2 carrez) en duplex, dans une petite copropriété à Oberhoffen-sur-Moder Au premier niveau se trouve le séjour de 28m2, avec accès à la terrasse de 14 m2; une chambre de 13m2 ainsi qu'une salle de bain avec wc séparés Le second niveau accueil deux chambres de 16m2 et 10m2 ainsi qu'une salle d'eau Un garage et une place de parking complètent l'équipement de cet appartement Disponible de suite en PAD (reste à votre charge le revêtement des sols, les tapisseries et la salle de bain) Possibilité de livraison clé en main à 265.000 e fai Honor : charge vendeur Copropriété de 4 lots principaux Montant moyen mensuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 30e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immobilière OTT

(499 avis)

Annonce publiée le 25/07/2022 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Immobilière OTT 25/07/2022 - mise à jour 23/11/2024

(499 avis)

9

282 150 € 2 879 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Souffelweyersheim (67460)

SOUFFELWEYERSHEIM Centre - Agréable 4/5P dans Maison Bifamille avec ** RARE ** Multiples Annexes !!! Au Centre de Souffelweyersheim, en face de l'Ecole Dannenberger et jouxtant toutes les Commodités de la commune : à 1 min à pied du petit centre ville (commerces de proximité, écoles, arrêt de bus L6/76), VENEZ DÉCOUVRIR cet Appartement de 98m² carrez, atypique de part sa vaste proposition d'extérieurs et l'absence de parties communes !! En effet, Entrée/Cour/Chaufferie/Portail/Accès Garage et Appartement, l'ENSEMBLE est PRIVATIF et INDIVIDUALISE !! Plus précisément, l'Ensemble propose : A l'EXTERIEUR (sur le côté droit de la Maison) : 1 Cour avant et arrière pavée dédiée à ce lot, de 80m² env. 1 double Garage avec dépendance/remise/atelier de 50m² jouissant de nombreuses fenêtres neuves et d'une porte motorisée !!! A l'INTERIEUR (au RDCH de la Maison Bifamille) : 1 belle Entrée donnant entre autres accès au sous-sol (chaufferie/cave) 1 WC indépendant 1 Dégagement menant vers la SDB, la Chambre traversante/bureau et la grande Chambre 1 confortable Salon/Séjour de 26m² 1 Cuisine ouverte de 8m², aménagée et équipée (Pièce de vie au total de 34m²!) 3 Chambres (17,14.5 et 10m²) dont une traversante 1 Salle de bains avec douche et baignoire AUTRES INFORMATIONS UTILES : - Ouvrage datant des années 20/30, ayant fait l'objet d'une rénovation importante entre 1996 et 2000 (chaudières, électricité, isolation ext./int, menuiseries ext., travaux de finition intérieure...), et toujours très bien entretenu par ses occupants jusqu'à ce jour !! Porte garage motorisée et volets roulants neufs. - Appartement lumineux (quadruple exposition) et Atypique, Volumes intérieurs généreux en Bon État - A S'APPROPRIER et ENCORE ÉVOLUTIFS de part son aspect 'Atypique' - - Copropriété de 2 Lots uniques !! - Immeuble en BE - Couverture saine et Façade en Bon État - Usure du temps simplement - Chauffage et Eau chaude fournie par une chaudière individuelle au fioul en Bon État - Charges mensuelles regroupant l'eau (compteur d'eau principal avec sous compteur propre), le ramonage et l'assurance de l'Immeuble EXCLUSIVITÉ Immobilière OTT #L'Humain Au Coeur de l'Immobilier Présenté par un Agent Commercial : SCHAAL Jonathan RSAC Strasbourg TI 821 608 197 #+33616746358 Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Immobilière GAEL STURTZ

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Agence Immobilière GAEL STURTZ 13/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

9

562 000 € 4 485 €/m²
Appartement • 125,32 m² • 5 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Illkirch - Domaine de l'ill : 4/5 pièces dernier étage - 125m2 - garage - 80m2 de terrasse : Encore une exclusivité dénichée par l'agence Gael STURTZ ! Retrouvez la vidéo du bien sur notre site internet ainsi que nos réseaux sociaux Je pourrai user de superlatifs , mais je crois que les photos parlent d'elles-mêmes...Vivre au dernier étage entouré de verdure et d'un cours d'eau toute l'année , c'est le commencement d'un paradis...Les oiseaux vous tiendront compagnie lors de vos nombreux voyages sur les 2 terrasses de 47m2 et 28m2 : bronzette en fonction de l'exposition choisie , caché du monde, lecture au calme absolu, barbecues et soirées animées entres amis , potager ...Soyez fous , cet appartement le permet ...Un balcon de 5m2 côté chambre parentale permet même le café en amoureux au réveil... Appartement familial par excellence grâce à ses 3 chambres , ses 2 salles de bains modernes avec fenêtre , ses 2 toilettes ...les matins seront plus agréables et moins stressant... Et Que dire de cette pièce de vie formidable de 43m2 traversante donnant sur les terrasses...De l'espace, de la luminosité , de la chaleur ...Parquet massif en chêne , tous les volets de l'appartement sont électriques , et la cheminée à l'éthanol redonnera du baume au coeur les soirées d'hiver...imaginez les stores des baies vitrées s'ouvrir lentement pour apprécier encore plus la vue … La cuisine très moderne, équipée et séparée donne directement dans la salle à manger , pratique ! Appartement vraiment bien agencé, avec du rangements / placards dans le dégagement de l'entrée . Offre très complète puisque garage , cave et parking collectif devant la résidence . Domaine idéal pour les promenades en famille le soir ou weekend , en vélo, à pieds...Décompressez…Immeuble très bien tenu (30 appartements) , bon DPE 'D' , chauffage collectif au gaz, vitrages et baies vitrées neufs . Honoraires inclus de 2.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1589.00 et 2149.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 22/07/2022 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 22/07/2022 - mise à jour 14/11/2024

7

185 000 € 1 832 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres

Schiltigheim (67300)

(Mandat exclusif le 29/08/23 + Offre d'achat solvable le 29/08/23 + Compromis de vente le 10/09/23 + Vente définitive le 12/12/2023 = Vous aussi, vendez 'ZEN' avec Alain Brecheisen) A 10' à vélo et 5' en voiture de l'Espace Européen de l'Entreprise et du centre de Strasbourg. Belle opportunité d'investissement locatif pérenne ou de 1er achat de résidence principale. La future ligne de tram nord à quelques pas. En étage élevé sans vis à vis direct et avec vues sur la Forêt Noire. 101 m² Carrez à rafraîchir et à vous approprier selon vos goûts et modes de vie. (D.P.E. classé C). Spacieux F5 traversant à double orientation et fort potentiel. En étage élevé avec ascenseur desservant le sous-sol. Entrée, nombreux placards, cuisine (10,24 m²), pièce de vie (31,85 m²), balcon sud-ouest (6,30 m²), 3 chambres dont 1 de (16,27m²), SDB avec fenêtre (6,32 m²), WC séparés avec fenêtre et radiateur. Qualités de construction, isolation extérieure, volumes généreux. Votre garage en sous-sol valorise encore davantage cette opportunité rare sur le marché. (Installation intérieure d'électricité et tableau électrique neufs + Radiateurs à robinet thermostatique et compteurs individuels + Chaudières neuves à condensation = réelles économies à court, moyen et long terme). (Plus-value avec l'arrivée prochaine du Tram et la valorisation du secteur. Aucune procédure en cours). Dossier géré par Alain Brecheisen, consultant indépendant en immobilier à votre écoute. Bien soumis au statut de la copropriété, 15 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 585 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GIPA

Annonce publiée le 06/09/2022 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par GIPA 06/09/2022 - mise à jour 08/11/2024

6

546 000 € 5 096 €/m²
Appartement • 107,15 m² • 5 pièces

Eckbolsheim (67201)

Situé en hyper centre d'Eckbolsheim, les atouts sont divers et variés permettant aux habitants d'optimiser leur temps et de vivre dans un environnement harmonieux : commerces, banques poste, mairie, écoles, crèche, pharmacie, centre culturel et sportif, bibliothèque, bus … toutes les commodités sont proches et accessibles. harmonia offre un cadre de vie dynamique et agréable. Dans un cadre unique et préservé, harmonia est un site exceptionnel composé de bâtiments contemporains à taille humaine offrant des espaces de vie intimes dotés de grandes ouvertures sur l'extérieur donnant sur un espace particulièrement verdoyant. harmonia est un véritable lieu de bien-être en symbiose avec la nature, le jardin harmonia est un havre de paix avec ses espaces verts bio climatiques et son sentier arboré et fleuri. Chaque logement s'organise autour d'espaces de vie fonctionnels pourvu de très grandes terrasses qui offrent à la fois luminosité et intimité et propose une répartition jour/nuit pour un confort optimal. Habillage des façades avec des matériaux durables Conception des espaces verts par architecte paysagiste Hall d'entrée design Menuiseries extérieures en PVC anthracite Porte palière blindée Chauffage au sol Parquet contemporain grand format Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets motorisés avec coffres intégrés dans la maçonnerie Grande baie vitrée d'angle (selon plans) Placard coulissant (penderie, étagères) Salles de bains équipées avec faïence murale toute hauteur WC suspendu, lave-mains (selon plans) Cellier ou lingerie (selon plans) Terrasses avec dalles céramiques sur plots, robinets de puisage Possibilité d'acquérir des stationnements en sus : Parking aériens ombragés par pergolas végétalisées Sous-sol avec sens de circulations composé de parkings et de garages individuels. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

C S Immobilier

Annonce publiée le 03/05/2022 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par C S Immobilier 03/05/2022 - mise à jour 05/02/2024

12

262 500 € 2 853 €/m²
Appartement • 92 m² • Meublé • 5 pièces • 5 chambres • Colocation

Strasbourg (67000)

VENDU------ Esplanade exclusivité 5 pièces de 92 m² au sol (carrez 87 m²) avec balcon et loggia au 8 ième étage + cave et parking commun sécurisé , proximité tram, commerces, facultés et centre ville de Strasbourg. L appartement est loué meublé en colocation à 5 colocataires (5 baux- 5 étudiants) pour la somme totale de 2150 euros par mois charges comprises 1900 euros hors charges. La rentabilité est de 9% (bail meublé de 12 mois). La Copropriété à 137 logements, le chauffage est collectif urbain, les charges mensuelles propriétaires sont de de 236 euros ( chauffage inclus) . Idéal investisseur. Prix ferme non négociable. Prix: 262 500 euros honoraires inclus. Contactez Claude Schreyeck au 06 28 34 4919---- VENDU PAR L AGENCE

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