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Agence Immobilière Hertrich & Kern

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Agence Immobilière Hertrich & Kern 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

97 644 € 4 069 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Saverne (67700)

Saverne, LE CLOS DES OLIVIERS. Programme récemment livré, nous vous proposons à la vente un appartement studio de 24,72 m2 au 1er étage avec terrasse de 13 m2 et une place de parking en extérieur. Dans un cadre de verdure exceptionnel, dominé par une végétation luxuriante, découvrez des appartements baignés de lumière, pensés pour votre confort et sérénité. LE CLOS DES OLIVIERS vous séduira de par son calme et son bassin autour duquel vos promenades n'en seront qu'agréables. Un vrai bonheur de vie dans ce lieu apaisant. Tous les appartements, répondant à la norme RT2012, offrent des prestations de qualités, à savoir : - Luminosité exceptionnelle - Grande terrasse pour chaque appartement - Cuisine complète et équipée fonctionnelle - Grandes ouvertures avec volets motorisés - Salle de bain avec douches à l'italienne - WC aux normes handicapées - Chauffage individuel - Ascenseur à partir du sous-sol Proche de toutes commodités. Cet appartement est proposé au prix de 97 644 € soit 3 950 €/m2. Honoraires d'agences inclus à la charge du vendeur.

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Céline SPENGLER - iad

(69 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025

Proposée par Céline SPENGLER - iad 24/01/2025

(69 avis)

129 000 € 2 688 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Saverne (67700)

iad France - Céline Spengler vous propose: RARE !! Appartement 2 pièces de 49m2 avec 2 terrasses totalisant 60m2 environ à elles deux !! Avec ascenseur - 1er étage A l'écart de la dynamique de la ville, dans un écrin de verdure, à proximité du canal et de sa piste cyclable, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces avec une chambre, une pièce de vie, une cuisine fonctionnelle et équipée et une salle de bain avec baignoire et wc, le tout situé dans une copropriété récente, au calme. Le plus de cet appartement ? une terrasse végétalisée de 19,70m2 environ et une terrasse couverte de 40,10m2 environ ! Ne tardez pas pour me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.64€ par mois (soit 1507.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Spengler Céline - EI(ID 28243) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 834951451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandra DRIESSLEIN - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Alexandra DRIESSLEIN - iad 30/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

(18 avis)

183 000 € 2 542 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saverne (67700)

iad France - Alexandra Driesslein vous propose: Appartement de standing 3 pièces avec terrasse garage et parking - Résidence sécurisée à Saverne avec ascenseur Situé dans la charmante ville de Saverne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de standing 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et fonctionnel. Construit en 2004 dans une résidence sécurisée, ce bien de 72 m² au 1er étage de l'immeuble avec ascenseur saura vous séduire par ses prestations de qualité. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine est équipée, dinatoire et donne également sur la terrasse avec vue sur le canal. Côté nuit, vous disposez de 2 belles chambres offrant intimité et confort, d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Les plus de cet appartement : - Résidence sécurisée avec interphone pour une tranquillité assurée - Chauffage au gaz de ville avec distribution par radiateurs pour une chaleur maîtrisée compris dans les charges de copropriété. - Une place de parking et un box privatif pour garer aisément vos véhicules - Proximité des points d'intérêt de la ville pour faciliter votre quotidien Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable au cOEur de Saverne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Driesslein Alexandra - EI(ID 26648) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 833 133 820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Orpi Boistelle Saverne

(39 avis)

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Orpi Boistelle Saverne 02/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

(39 avis)

365 000 € 2 607 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saverne (67700)

Située dans un quartier calme et agréable, cette maison spacieuse de 140 m² fait partie d’un petit immeuble composé de trois maisons, chacune avec son entrée indépendante. L'espace intérieur est composé de 4 chambres lumineuses, d’un salon et d’une cuisine ouverte. Deux douches et un WC. À l’étage, deux balcons offrent une belle vue dégagée, tandis qu’une grande terrasse au rez-de-chaussée vous permettra de profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un hall d'entrée avec un escalier privé mène à l’étage, garantissant ainsi une intimité totale. En complément de ces espaces de vie, vous bénéficierez d’une cave idéale pour du stockage supplémentaire, ainsi que d’un garage et d’une place de parking pour plus de commodité. Cette maison, dans un environnement paisible, est idéale pour une famille à la recherche d’espace et de calme tout en étant proche des commodités. Référence agence : 739

Stéphane Plaza Immobilier Saverne

Annonce publiée le 24/01/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saverne 24/01/2025

180 000 € 1 856 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saverne (67700)

Saverne Haut-Barr rue de la Mésange - En exclusivité, l'agence vous propose ce lumineux appartement T4 de 97 m² avec grand jardin collectif. Situé au premier étage sans ascenseur, il comprend une vaste entrée, une cuisine indépendante équipée avec accès au balcon exposé est, un salon avec accès à la terrasse exposée ouest, 3 chambres, une salle de bain, des WC séparés, un dégagement avec des placards. Une cave, un grenier et un garage fermé d'environ 18m2 complètent ce bien. Contactez-nous vite pour le découvrir ! (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2320 euros.

Agence Immobilière Hertrich & Kern

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Agence Immobilière Hertrich & Kern 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

166 993 € 4 100 €/m²
Appartement • 40,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saverne (67700)

Saverne, LE CLOS DES OLIVIERS. Programme récemment livré, nous vous proposons à la vente un appartement appartement 2P de 40,73 m2 au 1er étage avec terrasse de 23 m2, un garage en sous-sol et une place de parking en extérieur. Dans un cadre de verdure exceptionnel, dominé par une végétation luxuriante, découvrez des appartements baignés de lumière, pensés pour votre confort et sérénité. LE CLOS DES OLIVIERS vous séduira de par son calme et son bassin autour duquel vos promenades n'en seront qu'agréables. Un vrai bonheur de vie dans ce lieu apaisant. Tous les appartements, répondant à la norme RT2012, offrent des prestations de qualités, à savoir : - Luminosité exceptionnelle - Grande terrasse pour chaque appartement - Cuisine complète et équipée fonctionnelle - Grandes ouvertures avec volets motorisés - Salle de bain avec douches à l'italienne - WC aux normes handicapées - Chauffage individuel - Ascenseur à partir du sous-sol Proche de toutes commodités. Cet appartement est proposé au prix de 166 993 € soit 4 100 €/m2. Honoraires d'agences inclus à la charge du vendeur.

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par NEO Concept Immobilier 24/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

154 000 € 1 983 €/m²
Appartement • 77,67 m² • 3 pièces

Saverne (67700)

Beau Duplex entièrement rénové d'environ 77 m2 loi carrez avec cave et parking. A Vendre ! Exclusivité Neo Concept Immobilier ! Beau Duplex d'environ 77,67 m2 loi carrez et situé dans une petite copropriété de 6 lots avec entrée indépendante au cœur de Saverne et proche de toutes commodités. Le logement sera composé au premier niveau d'une entrée avec accès à une buanderie entièrement aménagée (Arrivée d'eau, évacuation et évier). L'étage vous offrira une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc et deux chambres. Possibilité de créer au dernier étage un espace supplémentaire d'environ 70m2 au sol. (Pièce de jeu, bureau, chambre parentale ou même une terrasse hollandaise + Arrivée d'eau et ES). Les plus de ce logement sont une cave totale de 40 m2 sous le logement et une place de parking située à l'arrière du bâtiment. Il n'y a pas de travaux à prévoir sur l'appartement et sur la copropriété (PV d'AG à l'appui). Les charges de copropriété s'élèvent à 59€/mois comprenant l'eau froide, les compteurs et l'assurance de la copropriété. (Syndic Bénévole). VISITE VIRTUELLE => N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter. Simon Koessler Conseiller en Immobilier / Agent Commercial 06.89.05.48.49

Agence Immobilière Hertrich & Kern

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Agence Immobilière Hertrich & Kern 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

278 250 € 2 420 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saverne (67700)

Saverne, à 2 min à pied du centre ville, appartement 4P de 115 m2 hab / 128 m2 au sol disposant de 3 balcons. Situé au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble très bien entretenu, il est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine semi équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour avec sortie sur terrasse, 3 chambres à coucher dont 2 avec sortie sur balcon, d'une salle de bain, d'un wc séparé. Un garage complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. A découvrir au plus vite.

Christelle Clauss Immobilier

(118 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

(118 avis)

79 500 € 2 408 €/m²
Appartement • 33,01 m² • 1 pièce

Saverne (67700)

Votre agence immobilière Christelle Clauss vous propose en exclusivité un studio de 33m² à Saverne, situé à seulement 250 mètres de l'hôpital, des transports en commun et proche de toutes les commodités. Son agencement fonctionnel est composé d'une pièce de vie lumineuse, avec son espace repas et son espace nuit. Cet espace dessert l'extérieur afin de pouvoir profiter de la terrasse de plus de 21m² ! Côté pratique, vous y trouverez deux petites pièces/espaces de rangement/stockage. Place de stationnement privative en sous-sol. Actuellement loué, locataire très sérieuse en place depuis 1998. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, contactez-nous ! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. Cyrielle MASSERAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 927 614 - Thionville.

Anova

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Anova 25/03/2024 - mise à jour 08/02/2025

214 000 € 2 517 €/m²
Appartement • 85,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saverne (67700)

Découvrez une opportunité unique avec ANOVA IMMOBILIER, en exclusivité dans le quartier du Haut Barr à Saverne. Un appartement sans les contraintes de la propriété car tout est individuel. Plongez dans le confort de ce spacieux 3 pièces, niché dans un cadre préservé, loin de l'agitation de la route, et bénéficiant d'une entrée indépendante qui vous offre l'intimité d'une maison. Ce ravissant appartement rénové en 2024 vous séduira avec sa cuisine neuve élégante entièrement équipée, comprenant un frigo américain, une plaque à induction, un lave-vaisselle et une hotte au plafond, ouverte sur un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à sa baie vitrée offrant une vue dégagée sans vis à vis sur la terrasse et le jardin . Appréciez le confort supplémentaire avec un cellier bien pensé et une entrée aménagée. La chambre principale vous offre un espace dressing pratique, tandis que la deuxième chambre lumineuse avec une baie vitrée ouvrant sur le jardin vous invite à la détente. Profitez également d'un espace buanderie pratique et d'une salle d'eau carrelée avec des matériaux de qualité supérieure, comprenant une douche spacieuse de 180x90. Avec son chauffage individuel et son chauffe-eau électrique, ce logement vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas les avantages supplémentaires tels qu'une cave pour un rangement supplémentaire et un garage box fermé pour votre véhicule. Les charges associées à cet appartement sont peu élevées, environ 10 euros par mois ( assurance de la copropriété uniquement) Offrez-vous le luxe d'une isolation soignée des sols et des murs, pour un confort acoustique et thermique optimal et une consommation peu énergivore. Cette opportunité exceptionnelle n'attend que vous pour en profiter pleinement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Saverne

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saverne 15/02/2025

267 500 € 2 432 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saverne (67700)

Découvrez en exclusivité cet appartement 4 pièces en duplex parfaitement situé sur les Quais à Saverne. Immeuble récent et sécurisé proche du centre ville. Ce beau duplex en dernier étage avec ascenseur mesure de 110,6 m² (loi carrez) et vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une pièce de vie avec salon/salle à manger avec plafond cathédrale donnant l'accès à une terrasse, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. Le charme d'une passerelle emmène vers 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing, d'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque et des WC. Il dispose également d'une terrasse et d'un garage. Ce bien, rare sur le marché allie confort, fonctionnalité et emplacement pour un cadre de vie agréable. A découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 230 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1720 euros.

ZEPHYR IMMO Conseil

Annonce publiée le 07/07/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par ZEPHYR IMMO Conseil 07/07/2023 - mise à jour 09/09/2024

320 400 € 3 604 €/m²
Appartement • 88,9 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saverne (67700)

SAVERNE 67700 secteur STRASBOURG ZEPHYR IMMO CONSEIL vous informe en avant-première d'une nouvelle résidence en exclusivité, Le Clos de Sidonie ! Très intimiste, 10 logements seulement pour quelques privilégiés dans un quartier très résidentiel. Idéalement situé à 450 m du centre-ville soit 5 minutes à pied, 3 minutes à vélo. Proche de tous commerces et écoles. Vous pourrez prendre le temps, savourerez le plaisir d'une promenade autour de votre résidence, d'une flânerie dans les jardins de la Roseraie ou le long des canaux, tout cela sans véhicule motorisé. Prestations de qualité, jardins et terrasses. PAC sans unité extérieure chauffage au sol. Ce programme répondra aux exigences RE 2020. Contact Estelle Chambourdon 06 60 21 41 90 ec@zephyrimmo RCS 882 554579. Honoraire charge Vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ZEPHYR IMMO Conseil sur :

Anova

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Anova 07/11/2023 - mise à jour 16/02/2025

296 000 € 2 574 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saverne (67700)

Anova immobilier vous offre cette opportunité unique : Dans un des plus beaux quartiers de Saverne Appartement 5 pièces 115 m2 avec jardin de 200 m2, terrasse, et entrée individuelle Vous rêvez d'un espace de vie spacieux et lumineux sans travaux à prévoir et qui offre le confort d'une maison tout en profitant des avantages d'un appartement en copropriété ? Ne cherchez plus, cette opportunité exceptionnelle s'offre à vous. **Caractéristiques clés :** - **5 pièces** : Spacieux salon-séjour avec baie vitrée pour une luminosité inégalée. - **4 chambres** : 14 m², 12 m², 9 m², et 9 m², parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. - **Salle d'eau avec WC** : Pratique et fonctionnelle. - **Terrasse et jardin de 2 ares** : Profitez du plein air, organisez des barbecues, ou créez votre propre oasis de détente. - **Exposition sud** : Baignez-vous de lumière naturelle toute la journée. - **Piscinable** : Imaginez-vous en train de vous rafraîchir dans votre propre piscine, un rêve devenu réalité. - **Entrée individuelle** : Profitez de votre intimité comme dans une maison. - **Grand garage double** : Ample espace de rangement ou pour abriter vos véhicules. - **Place de parking supplémentaire** : Pas de soucis pour vos invités. - **Cave** : un local vous permet de stocker. - **Copro de 3 lots de 2012** : Copropriété récente et bien entretenue. - **Compteurs individuels** : Maîtrisez vos propres consommations. - **Frais de copropriété réduits** : Seulement l'assurance, pour un budget maîtrisé. Cette perle rare se trouve dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant une qualité de vie exceptionnelle pour votre famille. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un appartement qui a tout d'une maison. Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant et réalisez votre rêve immobilier ! Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A4 et la nationale N4 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Cubic à moins de 10 minutes à pied. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux boucheries et deux épiceries. C'est un appartement en copropriété. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact au 07 68 85 01 00 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 14-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 20/04/2024 - mise à jour 16/02/2025

139 000 € 1 655 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saverne (67700)

3%.COM - EXCLUSIVITE - Au centre de Saverne, joli appartement avec 2 chambres de 84m2 au 3ème étage. - Un garage, un parking privé, un grenier et une cave complètent ce bien. - Libre de suite - Très fonctionnel et lumineux avec vue degagée -- Vous recherchez un logement agréable, dans une ville appréciée pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement . COMPOSITION: -- 1 entrée -- 1 vestibule avec buanderie et toilette séparé -- 1 espace à vivre de 23m2 ( salon /séjour) avec balcon --1 cuisine (14,60m2) -- 2 chambres (13,60 et 11,90 m2) -- 1 salle de bain (douche, vasque) -- Autres informations: - prévoir raffraichissement - chauffage au gaz individuel ( chaudière 2006) - double vitrage PVC - Bien soumis à la copropriété. Copropriété composé de 30 lots ( 6 logements) --- Charges courantes/an de copropriété: eur 844 /an, soit 70 eur / mois prévisionnel ( eau , assurance bâtiment, syndic....) FAIBLE CHARGE - - Gare, école, restaurants, commerces dans la commune. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Veronique NOUREDDINE - iad

(67 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Veronique NOUREDDINE - iad 03/02/2025 - mise à jour 11/02/2025

(67 avis)

160 000 € 1 702 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saverne (67700)

iad France - Veronique Noureddine vous propose: Spécial Investisseur ! Loué (bail jusqu'en 2027) : Triplex de Charme avec Jardin et Garage à Saverne - Situé à Saverne, ce triplex de 94m² offre un cadre de vie alliant modernité et convivialité. Construit en 2006, cet appartement vous séduira par ses espaces très lumineux, sa terrasse ensoleillée et son petit jardin privatif. Description des Pièces : - 2 Chambres Spacieuses - Salle de Bain - 2 WC - Cuisine équipée - Séjour très lumineux avec baie vitrée XXL - Mezzanine pour un Espace Supplémentaire - Terrasse donnant sur le Jardin Avantages: - Luminosité Optimale - Quartier Calme et Résidentiel - Jardin Privé pour Profiter des Beaux Jours - Garage ET parking Ce triplex est caractérisé par son très bon état général, avec un chauffage individuel au gaz (chaudière 2022) et la fibre optique déjà installée. La présence d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage + parking constitue de réels atouts pour ce bien, offrant ainsi des espaces extérieurs et un stationnement privé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce triplex à Saverne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses avantages ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.67€ par mois (soit 668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Noureddine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 883899007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.