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Christophe KLEINAS - 3%.com

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Christophe KLEINAS - 3%.com 10/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

199 950 € 3 635 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

3%.com - Neudorf : A Strasbourg Gare/Musée d'arts moderne. Appartement de type T2 de 55,57m2, au 3ème étage avec ascenseur, balcon de 3.80m2 exposé plein sud. Copropriété bien tenue des années 70. Idéal pour étudiant en faculté de médecine. --- Il comprend : 1 Entrée/Dégagement (6,93m2) 1 Séjour (19,10m2) 1 Cuisine (10,08m2) 1 Chambre (12,89m2) 1 Salle de bains (4,22m2) 1 WC (1,18m2) 1 Débarras (1,17m2) 1 Balcon (3,80m2) --- Les plus : -- Cuisine semi équipée. -- Beaux volumes. -- Balcon (3,80m2), accès par le séjour. Autres : -- Taxe foncière = 777 euros -- Chauffage électrique individuel. -- Charges de copropriété = 330€ euros/trimestre (Eau chaude, eau froide, électricité des communs, entretien, frais de syndic, assurance) -- Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 1320 €/an. Infos Loi Alur : -- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 199 950 euros -- Prix de vente hors honoraires d'agence : 194 150 euros -- 5 800 € TTC de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 2,97% -- Nombre de lots à la vente : 2 -- Nombre total de lots de copropriété : lots dont principaux répartis sur 2 batiments -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Immoval

(525 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Immoval 18/05/2024 - mise à jour 23/11/2024

(525 avis)

129 600 € 2 700 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

Début CRONENBOURG, SPECIAL INVESTISSEUR A deux pas de l'arrêt saint Florent, Appartement 2 pièces d'environ 48M² situé au 1 er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Il est composé d'un séjour lumineux, d'une grande chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain-wc, double vitrage, confort électrique, Ideal investissement, vendu loué 480 € HC. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 165 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 495 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO FABER

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par IMMO FABER 16/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

199 000 € 4 084 €/m²
Appartement • 48,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Charme et élégance quartier Contades Découvrez ce bel appartement T2/3 de 48.73 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1930. Cet appartement vous séduira par son charme d'antan et sa modernité. La cuisine américaine est aménagée et équipée. Un grand séjour offre un espace de vie très agréable. Une chambre spacieuse et une grande salle de bains avec WC indépendant complètent ce bien. Profitez également d'une cave pour plus de rangement. Les parties communes sont soignées et l'immeuble dispose d'un chauffage collectif. Situé à proximié du Parc Contades, vous trouverez à proximité : bus et tramway à 10 min à pied, crèches, écoles maternelles, élémentaires et collège et lycées à quelques min à pied, commerces d'alimentation générale, restaurants et parcs. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Venez vivre une histoire dans ce lieu chargé de charme et de modernité, au coeur de Strasbourg. Honoraires inclus de 2.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valérie MEY - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Valérie MEY - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

165 000 € 4 583 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Charmant appartement de type F2, idéalement niché dans le quartier prisé de l'Esplanade, à proximité immédiate de l'université. Ce bien offre une chambre séparée, un coin cuisine et un espace de vie lumineux. Profitez également d'un balcon offrant une vue agréable, ainsi que d'une place de stationnement privative, assurant un confort optimal avec un accès direct au bus au pied de l'immeuble et à quelques kilomètres seulement de la frontière allemande, cet emplacement est idéal pour les étudiants et les investisseurs avisés. 158,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.43%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 346€ ~ 483€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 20/06/2024 - mise à jour 17/10/2024

152 000 € 3 171 €/m²
Appartement • 47,93 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

A visiter ! Appartement 2P de 47,93 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2012 comptant 7 étages, rue Livio à Strasbourg. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour lumineux exposé sud, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. Le balcon de 8.30 m² offre une vue agréable sur la rue et permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chauffage et eau chaude collectif gaz Un parking en sous-sol complète cette offre - Local vélos sécurisé Bail en cours depuis le 08/05/2021 - Loyer actuel : 609 euros - Locataire parfaitement à jour dans le paiement de ses loyers et des charges. Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : tram (Émile-Mathis - Hohwart - écoles, restaurants, supermarché, parc et jardin sont accessibles en quelques minutes à pied. CONTACT/ Madame AVILES Axelle - 07.87.71.62.44 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 234 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 821 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 276.00 et 374.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immium

(50 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Immium 31/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(50 avis)

215 500 € 5 986 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

HYPER CENTRE - EXCLUSIVITE Au dernier étage sans ascenseur d'un immeuble du XVIIIème, superbe duplex 2 pièces entièrement rénové à neuf de 35 m² Carrez et 51 m² au sol, avec vue exceptionnelle sur la Cathédrale. Au 1er niveau, il dispose d'un grand séjour, d'un coin bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec toilettes. L'étage abrite une chambre sous combles de 13 m² au sol. Faibles charges de copropriété : environ 63 €. Taxes foncières annuelles : 700 €. Contact : Emmanuel Faure - 06.13.21.91.64

Century 21 Etoile

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Century 21 Etoile 23/10/2024

150 000 € 4 854 €/m²
Appartement • 30,9 m² • 2 pièces

Strasbourg (67)

STRASBOURG NEUDORF - GRAVIÈREL'agence Century 21 Étoile, spécialiste du secteur depuis 33 ans, vous propose à la vente, dans un petit collectif de seulement 3 logements dont ici un 2 pièces. Au 2ème et dernier étage, il a été aménagé dans les combles.Vous profiterez d'un agencement optimal de chacune des pièces, n'ayant aucun couloir pour profiter au maximum de tous les beaux volumes.En avance sur son temps, il est chauffé par deux blocs de climatisation, réversibles, et dispose d'un ballon électrique dans la salle de bains avec sèche-serviettes.Gérée par un syndic bénévole, les charges de copropriété sont très modérées.Appelez-nous vite pour en savoir davantage !

ITA Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ITA Immobilier 22/11/2024

145 000 € 3 620 €/m²
Appartement • 40,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

Strasbourg - Parc des Poteries - Rue Cerf Berr Résidence 2008 clôturée et sécurisée - Agréable 2 pièces de 40,05m2 Carrez en rez-de-jardin avec terrasse de 14,34m2 donnant sur les espaces verts communs de la résidence. Il comprend une entrée avec un placard de rangement et ballon d'eau chaude, une chambre avec placard deux portes coulissantes, un séjour de 18m2 avec cuisine américaine et accès à la terrasse, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, et un Wc séparé. Au sous-sol, un garage complète ce descriptif. Actuellement loué 560 € hors charges + 110 € de provisions sur charges. Le logement peut être libéré rapidement pour une occupation en résidence principale. Bien proposé par Vincent GRATHWOHL 06 49 11 66 22 Agent commercial inscrit au RSAC no949 437 495 Prix du bien : 145.000 € FAI - Prix du bien hors honoraires : 134.259,26 € - Honoraires TTC : 8 % soit 10.740,74 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024 - Consommation énergie primaire : 180 kWh/m2/an - Consommation énergie finale : 115 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Bien soumis au régime de la copropriété - 72 lots principaux - charges annuelles dernier exercice : 1.495 € - pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Christelle Clauss Immobilier

(274 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(274 avis)

157 500 € 3 150 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

STRASBOURG - CRONENBOURG - SAINT FLORENT Charmant appartement 2 pièces de 47 m² situé dans le quartier Saint Florent à Cronenbourg. Ce bien se situe au rez-de-chaussée dans une résidence datant de 1986, calme et bien entretenue. L'appartement se compose d'un sas d'entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les + de cet appartement : - sa situation géographique à deux pas du centre-ville de Strasbourg avec un accès rapide à la gare - au calme donnant sur de la verdure - intégralement rénové en 2024 Une cave est vendue avec l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Joachim REHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Michel STIEGLER

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par Michel STIEGLER 21/09/2024

149 800 € 3 805 €/m²
Appartement • 39,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Découvrez ce très bel appartement T2 de 39.37 m² en excellent état avec vue dégagée, situé au 3ème étage sur 3 avec ascenseur, d'un immeuble construit en 1971, dans le quartier prisé de la Meinau à Strasbourg. Cet appartement non meublé, en excellent état, vous offre une pièce de vie lumineuse grâce à ses ouvertures PVC double vitrage et son exposition traversante. La cuisine indépendante et équipée vous permettra de préparer et déguster de bons petits plats, sans empiéter sur les pièces principales. L'espace nuit comprend une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Une cave de 3.36 m² vient complèter ce bien. Profitez d'une vie facile avec 3 arrêts de bus et 2 lignes de tramway à seulement 5 minutes à pied et de pistes cyclables pratiquement au pied de l'immeuble. Plusieurs commerces de proximité, dont une alimentation générale, sont accessibles en moins de 10 minutes de marche. Pour les moments de détente, un parc se trouve à proximité. Enfin, pour votre santé, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à moins de 10 minutes à pied ou en voiture. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit pour vous permettre de rester connecté en toute tranquillité. Référence annonce : VA2021 Montant estimé de la dépense annuelle d'énergie pour un usage standard compris entre 800 € et 1 100 € par an. (Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2022, abonnement compris) Date de réalisation des diagnostics : 10-09-2024 Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 7 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots principaux : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 1440 € Pas de procédure en cours Votre contact pour cette annonce : Michel STIEGLER ? 06.07.25.26.11 Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Si vous avez encore des questions concernant ce bien, n'hésitez pas à nous contacter, nous nous tenons à votre disposition pour répondre à toutes vos interrogations.

L'ILL VERTE

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par L'ILL VERTE 14/07/2024 - mise à jour 08/10/2024

134 000 € 2 703 €/m²
Appartement • 49,57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE ** Spécial investisseurs ! Appartement loué 550€ hors charges et 600€ charges comprises / Date de prise d'effet du bail : 05/08/2021 À la vente un appartement 2 pièces de 49,57m² habitable, situé à Koenigshoffen dans un quartier en pleine expansion. A proximité de Strasbourg, des écoles, de tous commerces et commodités, ainsi que des transports en commun et du futur tram. Au sein d'une copropriété entretenue des années 2005, l'appartement se situe au 3ème étage. Il se présente de la manière suivante : une entrée et un dégagement de 8,73m² donnant accès au séjour de 20,51m² avec un accès au balcon de 5.55m², une cuisine individuelle aménagée et équipée de 5,75m², une salle de bains de 3,90m², un WC indépendant de 1.12m² et une chambre de 9,56m². Les +++ : - Double vitrage et volets PVC - Résidence sécurisée - Parking privatif en souterrain - Appartement en bon état - Faibles charges - Proximité des transports en communs, des commodités et du futur tram En annexe : un parking privatif en souterrain vient compléter le lot Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 917 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'ILL VERTE : Bryan ASWAD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 051 010

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 22/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

149 000 € 3 386 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces

Strasbourg (67100)

STRASBOURG NEUDORF, rue de Chatenois, nous proposons à la vente un agréable appartement 2 pièces libre d'occupation, d'une surface de 44 m² situé au 2ème étage, au sein d'une copropriété de 1974 avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour avec un balcon, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, en complément une cave au sous-sol. Chauffage collectif gaz. Taxe foncière 735€. Charges mensuelles 200€ (comprenant le chauffage, eau chaude/froide, charges de copropriété). Remplacement de la chaudière en 2014, changement des colonnes effectué. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 584 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 03/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

107 460 € 2 904 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

Strasbourg, Koenigshoffen, spécial investisseur, 2P de 38m2 Un appartement au rez-de-chaussée configuré comme suit: - Un séjour - Une chambre - Une cuisine - Une salle de bain - WC En annexe : une cave et un débarras Le chauffage est individuel électrique L'eau chaude est individuelle Loyer actuel : 420.00€ Charges: 50€ Locataire solvable Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 500 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg Nord

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg Nord 29/08/2024 - mise à jour 17/11/2024

170 400 € 4 176 €/m²
Appartement • 40,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg Nord vous propose en exclusivité cet appartement de 2 pièces, 41m², situé dans le quartier Cronenbourg à Strasbourg. Venez découvrir ce magnifique appartement très récent (livraison en octobre 2023). Vous serez séduit par la qualité des prestations et son grand salon - séjour - cuisine très lumineux donnant sur une terrasse. Il se compose également d'une chambre avec accès à la terrasse, d'une entrée et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : - Des fenêtres avec moustiquaires intégrées, - Un DPE B - Une cuisine aménagée et équipée toute neuve, - Une grande douche à l'italienne - Un bel espace de rangement sur la terrasse - Une place de parking - La proximité directe avec toutes commodités (transports, commerces, parcs,..) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'équipe Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1036 euros.

PG IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par PG IMMOBILIER 11/10/2024

230 560 € 4 786 €/m²
Appartement • 48,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

STRASBOURG - Cronenbourg : résidence Vivacity A vendre bel appartement T2 au 2ème étage d'une copropriété de 2018 à côté de la station de tram ROTONDE : - une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un balcon, un dégagement avec placard, une chambre et une salle d'eau (meuble vasque, douche à l'italienne et WC suspendu). Un garage en sous-sol complète ce bien ! Prix de vente : 220.000,00 € net vendeur Honoraires d'agence : 4,80% TTC du prix de vente, soit 10.560,00 € à la charge de l'acquéreur - Soit un total de 230.560,00 € honoraires d'agence inclus. Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 200.00 et 330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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